方案设计初步设计施工图设计要求..docx

方案设计、初步设计、施工图设计(1)方案设计 2.1 一般要求 2.1.1 方案设计文件 1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容； 2 总平面图以及建筑设计图纸 3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。 2.1.2 方案设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章； 3 设计文件目录； 4 设计说明书； 5 设计图纸。注：投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。 2.2 设计说明书 2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标 1 列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图，项目的可行性研究报告，政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。 2 设计所采用的主要法规和标准。 3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。4 简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。 5 委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。 6 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）。 7 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功。还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。 2.2.2 总平面设计说明 1 概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。 2 关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。 2.2.3 建筑设计说明建筑方案的设计构思和特点： 1 建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、通风，采光）等； 2 建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置； 3 建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计； 4 关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明； 5 在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。 2.2.4 结构设计说明 1 设计依据 1）本工程结构设计所采用的主要法规和标准； 2）建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求； 3）主要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件，包括风荷载、雪荷载、地震基本情况及有条件时概述工程地质简况等。 2 结构设计主要阐述以下内容： 1）建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别； 2）上部结构选型概述和新结构、新技术的应用情况； 3）采用的主要结构材料及特殊材料； 4）条件许可下阐述基础选型； 5）地下室的结构做法及防水等级，当有人防地下室时说明人防抗力等级。 3 需要特别说明的其他问题 2.2.5 建筑电气设计说明 1 设计范围本工程拟设置的电气系统。 2 变、配电系统 1）确定负荷级别：1、2、3级负荷的主要内容。 2）负荷估算。 3）电源：根据负荷性质和负荷量，要求外供电源的回路数、容量、电压等级。 4）变、配电所：位置、数量、容量。 3 应急电源系统：确定备用电源和应急电源型式。 4 照明、防雷、接地、智能建筑设计的相关系统内容。 2.2.6 给水排水设计说明 1 给水设计 1）水源情况简述（包括自备水源及市政给水管网）。 2）用水量及耗热量估算：总用水量（最高日、最大时），热水设计小时耗热量，消防水量。 3）给水系统：简述系统供水方式。 4）消防系统：简述消防系统种类，供水方式。 5）热水系统：简述热源，供应范围及供应方式。