施工组织设计(荐)...doc

一、编制说明 （一）、编制目的 本工程施工组织设计是我公司万阳花园（南区）拆迁安置小区Ⅰ标段项目部认真、仔细地翻阅了本工程的建筑、结构施工图纸，针对该工程的施工特点，依据我公司工程项目部在多年建筑施工中所积累的多种施工经验，充分发挥项目部各方面的组织优势，确保该工程优质、高速、安全、定期地完成本工程的建设施工任务。 （二）、编制依据 本施工组织设计编制依据如下： 1、本工程土建、水电等全套施工图纸。 2、我公司ISO9000质量管理体系文件（质量手册、程序文件、企业文件）。 3、现行有关国家、行业、地方规范标准。 （1）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （2）、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 （3）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （4）、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 （5）、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 （6）、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010 （7）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版） （8）、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 （9）、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 （10）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 （11）、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 （12）、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 （13）、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 （14）、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 （15）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 （16）、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006 （17）、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 （18）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 （19）、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001) （20）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 （21）、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 （22）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 （23）、工程建设强制性标准房屋建筑部分 (2013 年版 ) 4、浙江省建设厅颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。 5、现行舟山市有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工管理文件。 6、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验，根据施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 7、绿城集团推广的节点要求做法。 （三）、编制内容说明 本施工组织设计方案编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成建设工程施工任务的施工组织依据。因考虑该工程建筑物高、建筑面积大、结构较复杂，该工程中的桩基、基坑支护及土方开挖，创省、市文明标化工地、安全生产施工组织、电气工程、给排水工程、施工临时用电、消防工程、环境保护工程、卫生防疫工程、节能工程、弱电工程、暖通工程、脚手架（支模）等专项施工组织设计方案另编。 二、工程概况及特点 （一）、工程概况 万阳花园（南区）拆迁安置小区Ⅰ标段工程由舟山市临城新区开发建设有限公司建设，杭州九米建筑设计有限公司设计，浙江宏宇工程勘察设计有限公司，浙江万事达建设工程管理有限公司监理，浙江舟山广宇建设有限公司施工。 本项目由18幢住宅楼（包括4幢高层，楼号为33#、34#、35#、36#楼，框剪结构，层数均为11层；14幢多层，楼号为1#、2#、7#、8#、9#、13#、14#、15#、19#、20#、21#、25#、26#、27#楼，框架结构，层数均为6层）、1幢配套用房（楼号为40#楼，框架结构，层数为5层）和地下车库组成组成。总建筑面积约69515㎡，其中地上建筑面积约59971㎡，地下建筑面积约9544㎡。设计使用年限为50年，合同造价约为1.6亿元。 （二）、工程设计 一、设计依据： 1、《关于万阳花园拆迁安置小区项目可行性研究报告的批复》舟发改审批[2014]229号。 2、《舟山市临城新区开发建设有限公司建设万阳花园迁安置小区规划设计条件（编号：选址[2014]第009号）》及《舟山市临城新区开发建设有限公司建设万阳花园迁安置小区规划定点范围》。 3、规划部门提供的 4、依据甲乙双方签定的《建设工程设计合同》。 5、甲方提供的 6、业主提供