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美地行旅游地产营销咨询国际案例研究 民丹岛度假胜地Bintan Resorts 目录 一、民丹岛度假胜地概况 二、民丹岛度假胜地主要旅游度假功能区域 三、案例小结 一 民丹岛度假胜地概况 民丹岛（Pulau Bintan/Negeri Segantang Lada）是印度尼西亚的岛屿之一。它属于廖内群岛的最大岛屿，该岛最大的都市是位于西南方的丹戎槟榔（Tanjung Pinang）。 民丹岛旅馆区是新加坡向印尼租借的地方(印尼政府将滨丹岛北部计3,200公顷，划为特别行政区，并将此特别行政区租予新加坡80年)，岛上人口约有四十万人，全岛面积1866平方公里，区内无当地的住民，离新加坡很近，乘搭渡轮只需45分钟。新加坡和印尼达致协议，共同促使与新加坡一水之隔的民丹岛成为另一个吸引国际投资的安全地方。 民丹岛度假胜地（Bintan Resorts）有浓绿斑斓的热带植物、银色的绵长沙滩、碧蓝的南中国海、各种国际级度假酒店等，休闲设施相当完善。 二 民丹岛度假胜地主要旅游度假功能区域 1.民丹岛发展历程 1990 新加坡与印尼签署联合协议 1991 民丹度假胜地动土? 1994 - 95 媚阳沙丽度假村与玛娜沙滩俱乐部开幕 1995 民丹岛悦榕庄开幕 1996 民丹岛海滨度假村开幕 1996 民丹度假胜地隆重开幕礼 1997 地中海俱乐部丽雅民丹度假村开幕 1997 尼瓦纳度假村酒店开幕 2000 民丹岛悦椿度假村开幕 2000 第一百万名旅客抵达民丹度假胜地 2004 第两百万名旅客抵达民丹度假胜地 2.主要功能区域划分 主要功能区域划分 功能区域 主要功能设施 度假村与酒店居住区域 媚阳沙丽度假村、民丹岛悦春度假村、民丹岛悦榕庄、民丹湖度假村、地中海俱乐部、娜湾酒店、娜湾海滩俱乐部、银雅别墅、碧茹别墅、民丹小舍等。 高尔夫球 民丹湖高尔夫球俱乐部、民丹礁湖高尔夫球俱乐部、 Ria Bintan 高尔夫球俱乐部等。 水疗 民丹悦榕Spa、 Asmara乐雅 、民丹悦椿Spa、地中海俱乐部Spa、 Kedaton 热带 spa 、达曼莎里皇家传统spa等。 会议场所 民丹岛悦春度假村、民丹湖度假村、地中海俱乐部、娜湾酒店、娜湾海滩俱乐部、民丹岛悦榕庄、媚阳沙丽度假村等。 购物 民丹岛渡轮码头、万隆时装直销工厂、Pasar Oleh Oleh纪念品市集等。 主要旅游功能区域 民丹大象园、水上运动、Lagoi公园与蓄水池等。 （1）度假村与酒店居住功能区域 民丹岛悦椿度假村 民丹岛悦椿度假村共有客房135间，分特级客房、豪华客房、单卧室及双卧室套房及悦椿套房等。 客房设施 所有客房备彩色电视机、电缆频道(Cinemax, HBO, Discovery, CNBC, ABC, BBC, MTV等)，空调、迷你酒吧、个人保险箱、专用浴室及浴缸、吹风筒及免费的煮咖啡与泡茶设备。 设施与服务 悦椿Spa、礁湖高尔夫球俱乐部游泳池、悦椿阁精品店、网球场两处、水上运动设施、保姆服务等。 餐饮 Lotus Café 咖啡座 The Verandah Lobby Lounge Pantai 池畔酒吧 民丹岛悦榕庄 民丹岛悦榕庄共设70所装缀豪华的别墅，每一所别墅都有私人泳池或露天水力按摩池。 客房设施 所有别墅备彩色电视机、任选电影及VCD播放机、空调、IDD国际电话、别墅专用保险箱、吹风筒、浴袍、嵌入式浴缸及免费的煮咖啡与泡茶设备。 设施与服务 悦榕Spa、礁湖高尔夫球俱乐部、悦榕阁精品店、网球场、水上运动设施、岩崖泳池、沙滩泳池等。 餐饮 Saffron餐厅（泰式及东南亚式佳肴） The Cove （地中海式料理） Treetops 咖啡座 民丹湖度假村 民丹湖度假村共有413间豪华客房与套房，舒适宽敞，布置高雅；另有57所别墅，分三种建筑设计。 客房设施 每间套房都备有彩色电视机、卫星节目、空调、国际直拨电话、迷你吧、个人保险箱、专用浴室及浴缸及免费的煮咖啡与泡茶设备。 设施与服务 18洞海景球场、18洞木林球场、31个发球台的练球场与专门店、达曼莎里皇家传统Spa、水上运动设施、游乐中心、完善的健身中心、儿童活动俱乐部、精品店、商务中心、休闲泳池、射箭活动、Laser Quest活动、Focus探险训练、漆球射击活动、Silk 夜总会等。 餐饮 Kopi-O 餐厅(国际及印尼式佳肴)、Miyako （日式料理）、Orzo （地中海及意大利佳肴）、Horizons（饮料与娱乐）、Warung Kue （糕点）、卡拉OK 歌厅、Haskell’s（饮品与小吃）、Verandah (咖啡座)、Pasir Pan