旅游引导的新型城镇化模式风情休闲小镇..docx

旅游引导的新型城镇化模式：风情休闲小镇关注绿维创景扫描官方微信二维码微信号：lwcj2005旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。旅游引导的新型城镇化模式：风情休闲小镇北京绿维创景规划设计院近日，《海南省旅游管理干部研修班》在海南万宁召开，海南省、万宁市相关部门领导参加会议并致辞，我院林峰院长作为业内专家受邀出席，并做了题为《海南乡村度假发展的黄金机遇期》的主题演讲。林峰院长做演讲以下为“风情休闲小镇”部分的主要观点摘录：1、新型城镇化解读新型城镇化带来了重大变革：第一，人的城镇化，新型城镇化是一场深刻的社会体制改革，使农民享受到跟城市居民同样的福利待遇；第二，新型城镇化为公共设施和公共服务市场化带来了机遇，比如健康产业，养老产业、医疗产业、教育产业等以前政府垄断的服务，可以通过市场的方式来实现，这将带动中国整个公共服务的升级；第三，单一城市化聚集向城镇网络化结构调整。城市群、城镇群成为中国最重要的发展模式；第四，市场主导下的产业升级与产成一体化发展，即靠市场来推动产业与城镇的一体化发展。2、风情休闲小镇的发展模型风情休闲小镇是由旅游产业聚集带动的城镇化的一种主体模型。任何一个休闲小镇都应该具备三个核心基础：第一，核心吸引中心，其中吸引核不一定是观光，有可能是休闲，有可能是娱乐，也有可能是游乐。第二，休闲聚集中心，不仅让人来，还要让人住在这里，只有住下来才会形成消费。因此以居住为核心的、多业态休闲聚集实际上休闲小镇发展的核心。一个休闲小镇能不能成功，核心取决于休闲业态。第三，是延伸发展中心，休闲聚集可以延伸出养生、养老、娱乐各种各样的消费结构和各种各样的产业业态。这种模式我们称之为“旅游引导休闲聚集形成的休闲小镇发展模式”。3、风情休闲小镇的发展架构风情休闲小镇是一个景区，有风貌、有特色，还能起到示范作用。风情休闲小镇也是消费产业聚集区，是由消费聚集形成的产业园区。风情休闲小镇是新型城镇化发展区，需要解决人的城镇化。我们提出了风情休闲小镇构建的12个重要方面：第一，风貌吸引力。特色风情小镇一定要有风情，风情首先要有风貌，再加上人的活动、业态的结构才共同构成风情小镇，所以风貌吸引力是第一要点。第二，广场吸引力。休闲小镇一定要有文化广场，我们称之为“文的载体”。文化广场可设置激光水秀、灯火晚会、演艺等吸引人的活动，让游客留下来后，能进行夜间休闲。第三，餐饮吸引和聚集，特色餐饮也会成为人们留下消费的一个动机。第四，酒吧与夜间聚集，形成了特色的关键。第五，创意客栈聚集，创意型的、艺术性的、个性化的客栈，特别受游客欢迎，留客能力非常强。第六，创意工坊街区，中国的手工业物质文化遗产，非物质文化遗产，手工艺产品，各种各样的活动构成了大量的工坊。这些工坊有它的区域价值和特性，可以形成旅游纪念品，形成餐饮与体验互动的结构。第七，娱乐游乐街区，包括演艺、洗浴、养疗的这些服务业态，从而可以满足各种消费人群的需求。第八，街区与商业房地产。一般我将其称为“8街4景”，8个主题街区共同构成街区结构，在每一个街区的结点上形成小型广场、博物馆、特色景观，构建出整个城市风貌的支撑性核心结构。第九，就业与本地居民的第一居所，由于发展机会，就有了本地居民的安置，进一步有一批就业人员进来，形成第一居所。第十，大城市与周末居住的第二居所，比如北京周边的这种二居所规模非常大。第十一，远客与度假形成的第三居所。第十二，养老形成养老居所。更多演讲内容，请关注：度假时代下的乡村旅游发展解读、海南乡村度假发展的黄金机遇。（有关******的更多研究，详见）或拨400-068-8099咨询热线在线进行咨询。扫一扫官方微信二维码关注北京绿维创景规划设计院微信号：lwcj2005