春秋犁园项目策划案..doc

崇州市春秋犁园农耕文化有限公司（拟） 关于“春秋犁园”农耕文化项目的策划案 目录 一、项目简述： 1-1项目名称 1-2项目LOGO 1-3子项目内容 1-4拟投资回报情况 1-5项目用地、用工情况 1-6项目负责人及通联 二、项目背景： 2-1项目名称释义 2-2地理资源优势 2-3文化资源开发 2-4环境资源保护 三、可行论证： 3-1田园城市规划的需要 3-2城乡一体建设的需要 3-3农耕文化保护的需要 3-4农民耕者有田的需要 3-5市民回归田园的需要 四、优势分析： 4-1传统农业特色地 4-2都市田园农耕地 4-3以家为店待客地 4-4美食观光目的地 五、项目展望 六、附件 1、项目LOGO、VI系列 2、项目鸟瞰图 3、项目区位图 4、项目意境图 一、项目简述： 拟成立的“崇州市春秋犁园农耕文化有限公司”，将在崇州市济协乡文昌村八组投资建设“春秋犁园”项目，公司在农业综合开发、农耕文化保护、农家餐饮文化创新等方面进行一系列的市场化运作，并使企业逐步迈入文化品牌经营之路。 目前，根据省市社会、经济发展的总要求，结合崇州市、济协乡政府关于城乡一体化建设和旅游发展战略，特提出本项目。 1-1 项目名称： 崇州市春秋犁园农耕文化有限公司——春秋犁园 1-2 项目VI： LOGO、VI系列(略) 1-3“春秋犁园”子项目内容包括： 农耕文化博物馆、川西耙耙菜餐饮文化研究所、农耕劳动体验园、崇州市摄像协会春秋犁园活动基地、济协花卉苗木技术交流协会、犁人堂（餐饮服务）等。 1-4拟投资回报情况： 投资分为三部分，先期投入XXX万用于基础设施改造，中期投入XXX万进行项目的整合运用，后期投入XXX万对项目进行完善。根据对市场的调研，预计在二年左右时间收回50%投入，三年左右时间收回全部投入。 1-5项目用地、用工情况： 项目的具体地址在济协乡文昌村八组，即户主为白水芝的家中，目前该户主的房产已经正式确权的面积近1000平方米，项目的主要用房将在这近1000平方米的范围内改造使用，其他附属设施将在其林盘、塘边依法加以利用。项目正式实施后，将为当地百姓解决20——30名的农村剩余劳动力，每年可为当地农民直接、间接增加50万左右的收入。 1-6项目负责人： XXX 联系方式：XXXXXXXXXXX 二、项目背景： 2-1项目名称释义 古时，人的冷暖温饱都主要靠一种劳动工具——犁。用犁耕作，成为我们祖先长期劳作创造出农业文明的一种独特符号，所以农业是以“耕”为本。 据史载，中国人运用农具“犁”的最早历史可以追溯到春秋战国时期，所以“春秋”与“犁”同根同源。同理，中国的农耕文化特别强调风调雨顺，意即“春华秋实”，春秋顺四季顺，漫漫地把这个季节的概念变成了人们企盼的图腾。 于是公司拟使用“春秋犁园”命名，就是要继承和发扬中华民族在农耕文化方面的优良传统和文化精髓。 2-2地理资源优势 崇州属四川盆地亚热带湿润季风气候，四季分明，春秋短，冬夏长，雨量充沛，日照偏少，无霜期较长。年平均气温15.9℃，最热月7月平均气温为25℃，最冷月1月平均气温为5.4℃温差为19.7℃。年平均日照时数为1161.5小时，年平均降雨量1012.4mm，雨日和雨量均为夏多冬少，春季为176.1mm，夏季为588.0mm，秋季218.4mm，冬季为29.9mm。风向频率以静风最多，占全年的37%；其次是北风，占9%。年平均风速为1.3m/s。平均霜日19天，平均无霜期为285天。年平均雪日3天，且雪量较小。主要灾害性天气为连续性阴雨、洪涝、干旱、大风、冰雹、寒潮、霜冻等。 在水资源方面，除降水都江堰山丘浅层地下水太阳能集热中心城市城市之间农业风俗宗教文化民歌中国文化类型农业中原裴李岗文化经济河南郑国郑国渠关中地区人力畜力铁器自然经济铁犁铁锄风车旅游休闲休闲旅游产业乡村旅游已有30多年的历史，开展得比较成功的多是一些欧美发达国家。20世纪60年代初，当时的旅游大国西班牙把乡村的城堡进行一定的装修改造成为饭店，用以留宿过往客人，这种饭店称为“帕莱多国营客栈”；同时，把大农场、庄园进行规划建设，提供徒步旅游、骑马、滑翔、登山、漂流、参加农事活动等项目，从而开创了世界乡村旅游的先河。农产品深加工2011-09-7初稿 2011-10-7改稿  1