水电施工方案(壮志)..doc

广西华盈房地产开发有限公司 邕江御景一期2#、3#楼工程 水电施工方案 编制单位：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司第十七分公司 编制时间：2010年7月8日 施工组织设计（方案）报审表 工程名称：邕江御景一期2#、3#楼工程 编号： 致： 广西鼎策工程顾问有限责任公司（监理单位） 我方根据施工合同的有关规定完成水电施工方案施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查，请予以审查。 附：水电施工方案施工组织设计（方案） 承包单位（章）：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 项目经理： 日 期： 年 月 日 专业监理工程师意见： 专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师意见： 项目监理机构（章）： 总监理工程师： 日 期：  施工组织设计、施工方案会签表 SC－1 项目、方案名称：水电施工方案 编号： 责 任 部门或岗位 签 名 日 期 编 制 审 核 审 批  目 录 一、工程概况 3 二、施工程序和主要施工方法 8 ㈠施工组织 8 ㈡施工准备 8 ㈢施工配合 8 ㈣主要施工方法和技术要点 9 ㈤工程施工中应遵守的规范与标准 16 三、保证工期、质量技术措施 17 四、保证安全、文明施工、环境保护技术措施 18 五、劳动力需用计划 19 一、工程概况 ㈠工程简介 邕江御景2#、3#楼工程项目，是广西华盈房地产开发有限公司开发的商品住宅楼，该项目位于广西南宁市壮志路南侧，民生广场北面，该工程地理环境优越秀丽。 本工程一期建筑占地面积为3245.9㎡，建筑总面积为96434㎡，由2#、3#楼组成，地下2层，内设水泵房及消防水池，设有停车场及其它设备房。内结构设有防爆墙门，战时可改用人防备战用。地上共34层，1层为商铺，2～3层为商场，4层为美食城，5层为转换层和避难层，6~34层为商品住宅楼；地下室2层楼层高度3.9m；地下室1层楼层高度3.8m；1层商铺楼层高度5.5m；2～3层商场楼层高度4.5m；4层美食城楼层高度4.5m；5层转换层和避难层楼层高度4.8m；6层住宅楼层高3.2m；7~31层住宅楼层高2.9m；32~34层住宅楼层高3.1m；顶层高度2.9m；总高度109.1M，最高标高117.8m，±0.000=72.5m，室内外高差为0.3m。 本工程结构形式为框剪结构，框架及楼面梁板均为现浇钢筋混凝土，框架柱抗震等级为三级，框支框架抗震等级为一级，落地剪力墙抗震等级7层以下为一级，8层以上为三级；非落地剪力墙抗震等级7层以下为二级，7层以上为三级。基础设计为静压管桩基础。 ㈡主要工程内容 1.给排水工程 2)工程概况:本工程共有两期,一期有一栋34层的2#住宅楼及一栋31层的3#住宅楼，均为一类高层商住楼,其中2#楼为超高层住宅;二期有一栋31层住宅楼、一栋31层公寓楼及一栋38层超高层办公楼,均为一类高层建筑;屋顶消防水箱设于2#住宅楼屋顶层(待二期设计后消防水箱改超高层办公楼,均为一类高层建筑;屋顶消防水箱设于2#住宅楼屋顶层(待二期设计后消防水箱改设于超高层办公楼屋顶层),现一期地下二层设有生活及消防水池水泵房,生活水设备仅供一期生活用水(二期单独设计生活水泵房),消防水池及水泵房为一、二期共用。本次仅设计一期工程。 给水横管上的阀门类型的选择:当DN50时,用截止阀;当DN50时用闸阀或蝶阀;但在环状管网的阀门及各种排空泄水阀一律用闸阀或蝶阀。 所有埋地金属管道除特殊说明外均刷热沥青二度防腐。 卫生间、厨房、厕所、阳台楼地面皆做成1%坡度坡向地漏,地漏篦子顶应低于设置地面5-10mm。 明装压力干管每隔30m设一不锈钢波纹管，管道穿越变形缝时应采取在伸缩缝两端给水管上加设波形伸缩器或其它有效措施。 建筑塑料排水管穿越楼层、防火墙、管道