江苏省建设工程费用定额20092011..doc

江苏省建设工程费用定额 目 录 一、???? 总则 二、???? 工程费用的组成 三、???? 工程类别的划分 （一）???? 建筑工程类别划分的标准及说明 （二）???? 单独装饰工程类别的标准及说明 （三）???? 安装工程类别划分的标准及说明 （四）???? 市政工程类别划分的标准及说明 （五）???? 仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明 （六）???? 房屋修缮工程类别划分规定 四、???? 工程费用取费标准及有关规定 （一）???? 企业管理费、利润取费标准及规定 （二）???? 措施项目取费标准及规定 （三）???? 其他项目取费标准及规定 （四）???? 规费项目取费标准及规定 （五）???? 税金计算标准及规定 五、???? 工程造价计算程序 江苏省建设工程费用定额 一、总 则 （一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。 本定额是投资项目确定招标控制价(工程标底)、投标价、招标工程结算审核的指导；是设计概算、施工图预（结）算以及调解处理工程造价纠纷，确定工程造价的依据；也作为企业内部核算和制订企业定额的参考。 （二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程。本定额与《建设工程工程量清单计价规范》及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化工程计价表、房屋修缮预算定额配套使用，原相关关规定与本定额不一致的，按照本定额有关规定执行。 （三）本定额费用内容是由分部分项费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，现场安全文明施工措施费、规费、税金为不可竞争费，应按规定标准计取。 本定额是按照承担工程的各专业工程不同类别确定相应的费率计算。不分工程类别的按本定额规定标准计取。 （四）包工包料、包工不包料和计日工计算规定： 1、包工包料：是施工企业承包工程用工和材料供应的方式。 2、包工不包料：是指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3、点工：在施工过程中，由于各种因素造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。 4、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。 （五）我省施工企业（包括外省、市进入我省承接工程的施工企业）实行《江苏省建筑工程发承包计价手册》管理制度。管理办法及实施细则可按省及各辖市相关文件规定执行。 （六）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释、管理。 二、建设工程费用的组成 工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分组成。 （一）、分部分项工程费 分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。 1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： （1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资,包括基础工资、岗位（职级）工资、绩效工资等。 （2）工资性（津）补贴：是指企业发放的各种性质的津贴、补贴。包括物价补贴、交通补贴、住房补贴、施工补贴、误餐补贴、带薪休假、节假日（夜间）加班费等。 （3）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 （4）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费以及发放的各种带福利性质的物品，计划生育、独生子女补贴费等。。 （5）劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品、工作服装制作、防暑降温费、高危险种施工作业防护补贴费等。 2、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用。 内容包括： （1）材料原价（或供应价格）； （2）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用； （3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗； （4）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用。 包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 3、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 施工机械台班单价应由下列七项费用组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 （2）大修理费：指施工机械按