有按揭的房屋买卖合同.doc

有按揭的房屋买卖合同 按揭房屋买卖合同 卖方：身份证号：（以下简称甲方） 买方： 身份证号：（以下简称乙方） 注明：甲方于年月日以按揭的方式向***********园置业有限公司购 买商品房一套，总金额元。甲方已付房款的30%付款金额为元。其余元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。甲方已支付该房屋首付款和银行按揭贷款合计十七万元。 现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。 购房条款 甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将按揭房屋转卖给乙方，按双方商定价格为 元（包括转让价 和其他所有费用）。 二、乙方支付甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付 1． 甲方首付款元。 2． 甲方已付15个月银行贷款16260元 3． 贷款公证费200元。 4． 契税3833元。 以上费用合计28451元： 三、本合签字盖章后乙方应向甲方支付购房款人民币15000元（大写金额：壹 万伍仟元整）。甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收， 从此时起乙方获得该房屋的管理、 使用、收益、处置及归属权。 四、其余费用元在该房屋过户到乙方名下后付清，付款方式为金钱支付。 五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付 借款。直致还清借款为止。还款期间为2008年4月到2022年1月。共计165月。 第 1 页 共 1 页 六、乙方还清借款后，甲方必须在日内协助乙方办理房屋过户手续。 七、房屋状况 房屋座落： 幢 号： 室 号： 总层数： 建筑面积（平方）： 。 八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现 状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债 务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 违约条款 十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不 得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。 十一、 房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风 险，甲方不得从中干涉。 十二、 因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿购房款、所 支付的银行借款、房屋升值款、房屋装修款等因违约引起的相关费用。 十三、 乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还购房款。甲方中途违约，甲方应在 违约之日起30日内双倍返还购房款给乙方。乙方协助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。 十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙 第 2 页 共 2 页 方办理与过户有关的相关手续。 十五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何 一方均可向人民法院起诉。 十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定， 其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十七、 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份， 甲方（签章）： 身份证号码： 共有权人（开发商）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 年 月 日 乙方（签章）：身份证号码： 地址： 联系电话： 年 月第 3 页 共 3 页日 篇二：按揭房屋买卖合同 按揭房屋买卖协议 卖 方（甲方）: 身份证号： 买 方（乙方）: 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 注明：甲方于 年月日以按揭的方式向 元（大写：）。甲方已首付房款的，付款金额为。剩余，向银行股份有限公司支行，以按揭方式贷款购买。贷 款期限为 年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款，每月 为： 元，共计：元。 现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。 甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下： 一、甲方所售房屋位于河南省xx市 区路（街） 号的小区 号楼单元 楼 户，为______结 构，建筑面积为 平方米。 二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地 使用权证号为 号，与开发商签订《商品房 买卖合同》编号为： ，与 银行签订按揭贷款合同编号： 。 三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总