城市建设经验交流.doc

城市建设经验交流 1、科科学规划，实施规范化调调控。规划是政府管理城城市最重要的手段，是实实现资源合理利用的关键键，是城市可持续发展的的保 50米渊明大道、城东东大道为主线，依托优美美的山水自然环境，高起起点编制了城东新区修建建性详规。二是抓好建设设项目评审。成立了由建建设、国土、环保等单位位为成员的县规划8起，面积积1356平方米，有力力维护建设市场秩序。 2、市场运作，实行滚动动式发展。做好经营城市市文章，是推进城市建设设和发展的重要支柱。我我们把城市建设当作最大大的资产来经营，逐步实实现建设资金自我积累和和循环利用，促进城市建建设的良性循环发展。一一是抓好土地经营。对县县城土地市场实行垄断经经营，根据城市发展的重重点和轻重缓急，加强土土地储备的计划性，让有有限的土地储备资金用在在“刀刃”上。积极实行行公开招标、公开拍卖和和挂牌交易等多种形式相相结合的土地使用权出让让方式，推行“双底价””制度，在土地挂牌过程程中推出一个明标挂牌底底价，同时，制定一个暗暗标底价，暗标底价由县县政府确定，并予以封存存，招拍卖XX年年，出让经营性土地性亩亩，实现收益3496万万元，是前三年的总和。。二是搞活无形资产。精精心抓好城市冠名权、广广告权、形象和品牌等无无形资产的经营，制定出出文秘杂烩网台城市户外外广告管理实施办法，公公开拍卖了县城三条主干干道户外灯箱广告经营权权，获利20多万元，为为盘活城市无形资产积累累了经验。三是节约工程程造价。加强建筑市场秩秩序整顿，规范工程招投投标管理，县城市政基础础设施建设工程一律采取取“最低价格中标”的方方法进行招标，加强了工XX年县城城各项市政基础设施工程程中标价为万元，节约率率达40%。 3、依托托资源，抓好特色性建设设。城市个性特征是美化化城市的关键。我们充分分利用现有的自然资源，，抓好城市特色建设。一一是城东新区建设。面向向全国招标并选定行政中中心设计方案，以行政中中心建设为重点，全面启启动规划面积达8平方公公里的城东新区建设，高高质量打造集行政办公、、文化娱乐、休闲居住、、宾招服务等区域分明、、功能完善的现代化新城城区，做大城市规模。二二是步行街建设。公开拍拍卖了原新昌粮管所544亩土地打造精品步行街街，建设白泽湖休闲广场场，商业街全长260米米，集购物、休闲、娱乐乐、旅游为一体，它的建建设不仅增添了城市风貌貌，提高了城市品位，而而且XX年，县城共共硬化道路万平方米、绿绿化公顷、亮化路灯6116基，建安工程量93360万元，是我县城市市建设历史上项目最多、、规模最大、变化最快的的一年。 4、精心培育育，激活房地产市场。房房地产是经济发展的晴雨雨表。我们坚持把房地产产业放在重要位置来抓。。一是规范建筑规费征收收。实行了建筑规费缴交交一单清制度，规费征收收实行一个窗口办理，一一个帐户缴费，减少审批批手续，提高办事效益，，堵塞征收漏洞，维护公公正、公平的市场竞争环环境。XX年，县城建筑筑市场规费征收达到万元元，是上年的倍。二是合合理控制开发数量。城建建项目严格实行城建领导导小组“一支笔”审批制制度，每年年初都要对房房地产市场进行深入的调调研，适当控制当年房产产的开发面积、数量和层层次，以促进房地产业健健康发展。三是完善综合合验收制度。出台了房屋XX年，县县城商品房交易面积达万万平方米，平均售价比XXX年高237元/平方方米，商品房价格稳步攀攀升。 5、创新机制，，推进社会化管理。城市市管理工作是推动城市经经济社会发展的重要动力力。我们积极适应现代城城市管理要求，不断推进进城市管理工作。一是理理顺管理体制。在原城管管大队、环卫所等基础上上，顺利组建了县城市管管理局，整合资源，充实实人员，集中力量，形成成城市管理的专职队伍。。对城区所有主次干道清清扫保洁权全部向社会公公开招标承包，再成立了了4支环卫监管队伍，采采取分片包干、定岗定责责的办法，加强监管，深深入治理“脏、乱、差””行为，县城环境得到明明显改观。二是加大执法法力度。实行定文秘杂烩烩网路段、定人员、定目目标、定奖惩的“四定””管理制度，把工作8小时时，取消节假日，加强上上路巡查，做到职责到位位，管理不留盲区，及时时处置违法违规行为。三三是推进社会化管理。按按照“党委领导、政府负负责、社会协同、公众参参与”的总要求，在进一一步提高城市管理执法效效能的同时，精心组织相相关部门、社会团体、行行风监督员等群众组织和和各类群众代表参与城市市管理，形成社会管理的的整体合力。XX年，我我县聘请了20余名城管管监督员，调动各方面的的力量，营造出城市管理理人人有责的氛围。 and style rectification activities revealing implementation plan stage also ask que