借款合同 ：13年银行按揭贷款合同.doc

借款合同 ：13年银行按揭贷款合同 【网络综合-借款合同范文文 ：13年银行按揭贷款款合同】 本文是无忧考网网为大家整理的关于借款合合同范文 ：13年银行按按揭贷款合同的文章，希望望大家能够喜欢！ 借款合合同范文 ：13年银行按按揭贷款合同 抵押权人：：________________ (贷款人) 抵押人：__________________ ((借款人) 担保人：___________________ (担保人) 第一条 总 则 抵押权权人与抵押人于____年年___月___日会同担担保人签订本房产按揭贷款款合同(下称“合同”)，，抵押人同意以其与担保人人签订之房产买卖合同项下下之全部权益抵押予抵押权权人，赋予抵押权人以第一一优先抵押权，并愿意履行行合同全部条款;抵押权人人向抵押人提供一定期抵押押贷款，作为抵押人购置抵抵押物业之部分楼款。担保保人同意承担该笔贷款之担担保责任。 经三方协商，，特订立本合同，应予遵照照执行。 第二条 贷款内内容 一、贷款金额_____币____元整。抵押押人在此不可撤销地授权抵抵押权人，将此笔贷款全部部以抵押人购楼款名义，存存人售房单位账户。 二、、贷款期限从____年____月____日至_____年____月_____日共___月。 三、、贷款利率：月息___‰‰。如遇国家利率调整，贷贷款利率相应调整。 第三三条 还本付息 一、本合合同项下之贷款本金及其相相应利息以分期付款等额偿偿还的方式还本付息。期数数_______每期应缴缴付本____息_____(不包括利率调整带来之之应缴金额变动)，首期还还款日_______。 二、抵押人必须在抵押权权人处开立存款账户。抵押押人并不可撤销地授权抵押押权人，对与本抵押贷款有有关之本息和一切费用，可可照付该账户，若因此而引引致该账户发生透支，概由由抵押人承担偿还之责。 三、如果抵押人未能按规定定及时缴付本息时，抵押人人必须立即补付期款及逾期期利息。抵押权人并有权在在原利率基础上，向抵押人人加收20%以上的罚息。。抵押人所欠利息，按日累累积计收。 第四条 提前前还款 一、抵押人自愿提提早缴付本合同规定之部分分或全部款项时，需提前11个月以书面形式通知抵押押权人并经认可，且应给予予抵押权人相等于该部分或或全部款项1个月利息之补补偿金。 二、在下列所述述之任何情况下，抵押权人人有权要求抵押人立即提前前清还部分或全部实际贷款款额，及/或立即追讨担保保人。 1.抵押人及/或或担保人违反本合同之任何何条款。 2.抵押人及//或担保人有不正当或违法法经营。 3. 抵押人及及/或担保人发生任何之重重大变化而影响其履行本合合同条款能力。 4.抵押押人舍弃抵押房产。 第五五条 手续费及其他费用 一、抵押贷款手续费：抵抵押人应按贷款金额的3‰‰。缴付手续费，在贷款日日一次性付清。抵押权人在在任何情况下都不予退还该该笔手续费。 二、抵押贷贷款文件及保管费：抵押人人在贷款日一次性付￥1000元整。 三、公证费用用及抵押登记费用： 上述述抵押房产全部或部分以任任何形式处置。如上述抵押押房产之全部或部分发生毁毁损，不论何原因所致，亦亦不论何人之过失，均由抵抵押人负全部责任，并向抵抵押权人赔偿由此引起的一一切损失。 三、抵押人将将抵押房产出租必须事先征征得抵押权人书面同意，且且租约内必须订明：抵押人人背约时，由抵押权人发函函日起计1个月内，租客即即须迁出。 四、如担保人人代抵押人偿还全部欠款，，抵押人同意抵押权人将抵抵押物业权益转给担保人，，担保人有权以任何形式处处分抵押物并对抵押人有追追索权，抵押人对担保人则则没有反索权。 五、按照照抵押权人合理之请求采取取一切措施及签订一切有关关文件，以确保抵押权人之之合法权益。 第八条 担担保及担保责任 一、担保保人是中华人民共和国的企企业法人，是本合同项下抵抵押权益之房产买卖合同的的卖方，也是本合同项下贷贷款抵押人的介绍人及担保保人，承担无条件及不可撤撤销担保责任如下： 1..担保额度：以本合同项下下贷款本息及与本合同引起起有关之诉讼费用为限。 2.担保期限：以本合同生生效日起至担保人交付房产产，发出人伙通知书和办妥妥房产权证并交与抵押权人人止。 二、担保人保证按按抵押权益之房产买卖合同同的要求，准时、按质完成成抵押物业的建造工程，抵抵押权人对此不负任何责任任。 第九条 抵押权人在在核实已收齐全部贷款文件件后起3天内须将贷款金额额全数贷出。 第十条 其其他 一、对本合同任何条条款，各方均不得以口头形形式或其他形式修改、放弃弃、撤销或终止。 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and manageme