借款合同：质押贷款合同.doc

借款合同：质押贷款合同 【网络综合-借款合同范文：：质押贷款合同】 借款合同范范文：质押贷款合同 抵押押权人：________________________ 抵押人：__________________________ 担保人：__________________________　　第一条　　总则 ________年_________月_________日会同担保人人签订本房产按揭贷款合同同，抵押人同意以其与担保保人签订之房产买卖合同项项下之全部权益抵押予抵押押权人，赋予抵押权人以第第一优先抵押权，并愿意履履行合同全部条款；抵押权权人向抵押人提供一定期限限抵押贷款，作为抵押人购购置抵押物业之部分楼款。。担保人同意承担该笔贷款款之担保责任。 一、贷款金额额________币__________________元整。抵押人必须须将此笔贷款全部以抵押人人购楼款名义，存入售房单单位账户。 ________年_________月_________日至_________年_________月_________日共________月月。 ________‰。如如遇国家利率调整，贷款利利率相应调整。　　第三条条　还本付息 ______每期应缴付本__________息___________，首期期还款日________________。 三、如果果抵押人未能按规定及时缴缴付本息时，抵押人必须立立即补付期款及逾期利息。。抵押权人有权在原利率基基础上，向抵押人加收200％以上的罚息。抵押人所所欠利息，按日累积计收。。　　第四条　提前还款 1个月以书书面形式通知抵押权人并经经认可，且应给予抵押权人人相等于该部分或全部款项项1个月利息之补偿金。 1．抵押押人及担保人违反本合同之之任何条款。 2．抵押人人及担保人有不正当或违法法经营。 3．抵押人及担担保人发生任何之重大变化化而影响其履行本合同条款款能力。 4．抵押人舍弃弃抵押房产。　　第五条　　手续费及其他费用 3‰缴付付手续费，在贷款日一次性性付清。抵押权人在任何情情况下都不予退还该笔手续续费。 100元整整。 四、由于抵押人及／或担担保人的原因引致抵押权人人采取正当行为而引起的费费用，概由抵押人及担保人人负责偿还，且该项费用自自发生之日起至收到之日止止，同样按日累积计收利息息。　　第六条　房产抵押押 一、本合同项下的房产产抵押是指抵押人与担保人人签订之“房产买卖合同””内抵押人全部权益抵押，，包括： 1．房产物业建建筑期内抵押人之权益抵押押。 2．售房单位发出入入住通知书后抵押人之房产产物业抵押。 1．物业业建筑期之购房权益抵押应应向________市房房地产权登记处办理抵押备备案。抵押人之“房产买卖卖合同”及由售房单位出具具之“已缴清楼价款证明书书”等交由抵押权人收执和和保管。 2．物业建成入入住即办理房产物业抵押登登记，抵押物业之《房产权权证书》由担保方负责办妥妥并交由抵押权人收执和保保管。 1．抵押人须在在规定时间内，到抵押权人人指定的保险公司并按抵押押权人指定的险种投保。保保险标的为本合同项下之抵抵押房产。投保金额不少于于重新购置抵押房产金额之之全险。在贷款本息还清之之前，抵押人不得以任何理理由中断保险，否则由此引引起的一切费用及损失，概概由抵押人承担。 2．保保险单上必须注明抵押权人人为保险第一受益人，且不不得附有任何有损于抵押权权人权益和权力的限制条件件，或任何不负责赔偿之金金额，保单正本由抵押权人人执管。 3．若上述保险险赔偿金额数，不足以赔付付抵押人所欠抵押权人的欠欠款时，抵押权人有权向抵抵押人及／或担保人追偿，，直到全部收回。 4．倘倘该房产在本合同有效期内内受到损坏 而保险公司认认为修理损坏部分符合经济济原则者，则保单项下 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, family moral education network, to achieve full member education, environment education, education service people, educating people. Traditional moral education initiativesThree, the routine work of moral education:Daily moral education:1, the daily morning exercises o