全面推进依法集约用地工作汇报.doc

全面推进依法集约用地工作汇报 全面推进依法集约用地地工作汇报 近几年来，我我镇始终坚持以“三个代表表”重要思想和科学发展观观为指导，紧紧围绕全镇经经济社会发展大局，深入贯贯彻落实国务院、省、市、、区各类关于依法集约用地地的精神要求，特别按照政政发136号《市政府关于于进一步落实高水平依法集集约保障用地措施的通知》》的文件要求，科学规划，，突出重点，明确思路，落落实措施，以“三个集中””为主要抓手，着力抓好整整顿规范、保护资源、加快快发展三大任务，全面推进进依法集约用地，促进经济济又好又快发展取得了明显显成效。下面，根据通知要要求，汇报四个方面内容。。 镇位于区，全镇现有有农业用地面积422000亩，其中耕地面积183340亩。依托良好的区位位优势和经济基础，近几年年经济迅猛发展，到，完成成工商两业纳税营销亿元。。但是随着城市化、工业化化进程推进，拆迁建设，全全市退城进园企业增多，承承载着更多搬迁企业的安置置，任务进一步加大，作为为企业用地的载体越来越少少。为此，我镇从实施保护护资源的战略出发，顺应科科学发展形势，认真实施市市委、市政府提出的可持续续发展战略，努力走出一条条开发与保护并重、管理与与服务并重、资源与资产管管理并重的新路子，较好地地处理了保护资源与保障发发展的关系。一是功能定位位超前规划12平方公里，，由南、北区、西拓区组成成。目前，南、北区已基本本建成，西拓区于开始全面面启动。在制定 二、关于落实节约集约用用地措施的情况。 、以““三个集中”为抓手推进节节约集约用地。 以次分区区规划为龙头，大力推进““三个集中”，充分发挥土土地资源集聚利用效应，有有效破解“缺地：难题，不不断走节约集约用地之路，，确保可持续和谐发展。 1、工业集中。以工业安安置区建设为载体，走高效效、集约、节能型的新型工工业化道路，加快发展标房房经济、外向型经济，提高高入园企业的产出率。重点点吸纳市区“退城进园”的的大、中型企业，实现重大大项目的带动和产业层次的的提高。对于搬迁小企业统统一进标准厂房进行安置。。一是建造多层标准厂房。。把建造多层标准厂房作为为集约利用土地，落实发展展载体，加快经济发展的首首选。工业安置区计划建设设多层标准厂房100万平平方米，标准厂房以五层为为主，容积率要求达到。目目前已建成56万平方米，，占地600余亩，其中三三层以下32万平方米，三三层以上24万平方米，与与普通800余亩。同时时，对进园企业以单位面积积投资强度确定建设项目供供地数量，防止宽打宽用，，根据经济发展的推进，在在规划建设中提出“四个率率”，即投资密集率、土地地利用率、资金到位率、项项目产出率，按照“四个率率”要求，实行供地量与投投资额、产出效益、建筑密密度、容积率挂钩，有效防防止多占少用、浪费土地资资源，开始，安置区北区已已不再审批建造单层标准厂厂房。二是提高企业进园门门槛。在接纳搬迁企业的安安置时，我们也对入园企业业的亩均投入、亩均产出等等均做了规定，要求入园企企业亩均投入不底于2000万元、亩均产出不底于2250万元5层标房房；对能用多层标准厂房，，不能单独供地；达不到投投资强度标准的只能租赁和和购买标房进行生产，鼓励励企业向多层标准厂房的集集中。在一般标准厂房必须须建5层的基础上，对投资资达到和超过标准强度的，，按产业不同进行集约用地地，必须建3层以上，多余余可作二期发展用地；车间间有行车设施的特定企业，，在一层的基础上建造二层层作为轻工厂房，做到厂房房向多层集中，尽可能向高高层发展。三是加强标房招招租。按安置区不同行业功功能区域规划分40万平平方米，其中多层标准厂房房招租在取得较好成效，南南区标房出租率超过了800%，北区标房出租率也达达到了40%。目前，工业业安置区累计进园企业达1150多家，实现销售300亿元，入库税收亿元,连连续三年销售、税收增长速速度超过50%，与普通厂厂房建设相比，标准厂房的的建设，有效地提高 2、居住集中。我镇现有区区域面积约为57平方公里里，辖12个行政村、2个个场、1个居委，1个社区区，有自然村190个，总总居住户数10100户、、常住人口万人，总建筑面面积万平方米，住宅建筑占占地面积5200余亩。分分散的村落居住，对土地造造成了极大的浪费。开始，，我镇配合重点工程建设、、工业安置区建设、地块出出让和安置房腾地拆迁建设设，逐步开始拆迁。目前为为止，已拆迁自然村63个个、1600余户，总面积积万平方米，占地面积9220余亩，涉及安置人口55500人。针对拆除农户户的安置，近年来我镇规划划了安置房一、二、三、四四期四个地块，目前已建设设安47万平方米，其其中以前规划建设的为多层层为主的安置住宅房，随着着土地供需矛盾的突出，我我镇在起，开始建设11层层的小高层。多层容积率达达以上，小高层容积率达以以上，如