(资产评估B卷答案.docVIP

资产评估实务与案例分析 1、按有关规定，资产评估说明中“关于进行资产评估有关事项的说明”基本内容是由（　D　）提供的。 A.评估机构与委托方 B.受托方、资产占有方和评估机构 C.委托方与资产占有方 D.资产占有方 2、由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（ C ）。 A．功能性贬值 B．实体性贬值 C．经济性贬值 D．无形损耗贬值 3、市场比较法中的个别因素修正目的在于将可比交易实例价格转化为（C ）价格。 A．评估基准日 B．正常交易 C．待估对象自身状况下 D．类似地区 4、评估流动资产时，当价格变化不大的情况下，用（ C ）作为流动资产的评估值最为合理。 A．评估前账面值 B．清查调整前账面值 C．清查调整后账面值 D．账面原值 5、在矿产资源资产的主要评估对象中，属于知识产权的是（ D ）。 A．探矿权 B．采矿权 C．行为产权 D．矿产发现权 6、按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（ D ）。 A．公司各类资产评估净值 B．资产评估说明 C．资产评估明细表 D．资产评估报告书 7、收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（ C ）该项资产的期望收益折现值。 A.等于 B.必须超过 C.不会超过 8、下列无形资产中，（ D ）是不可确指的无形资产。 A.商誉 B.商标权 C.专利权 D.计算机软件 9、下列成新率计算式中不正确的是（ C ）。 A.成新率=设备的尚可使用年限/(设备的已使用年限+设备的尚可使用年限)×100% B.成新率=(设备的总使用年限-设备的已使用年限)/设备的总使用年限×100% C.成新率=设备的已使用年限/(设备的已使用年限+设备的尚可使用年限) ×100% D.成新率=1-有形损耗率 10、用收益还原法计算土地价格时,设土地纯收益为a土地还原利率为r,a每年不变,r0，土地纯收益永续，则土地收益价格p的计算公式为（D　）。 A.P=a .r B.P=a/(1+r) C.P=a/r·[1-1/（1+r）n] D.P=a/r 11、在对专利许可使用价值评估时，使用权不同，其价值由大到小排列顺序是（A　）。 A.独家使用权　排他使用权　普通使用权 B.排他使用权　独家使用权　普通使用权 C.普通使用权　排他使用权　普通使用权 D.排他使用权　普通使用权　独家使用权 　 12、某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（ B ）。 A．1736.85万元 B．1795.45万元 C．1818.36万元 D．2100万元 13、被估房产预计在未来5年中，其纯收益将以3%的比率递增，预计第一年的收益为5万元，资本化率为8%，该房产5年的收益价值最接近于（ A ）。 A．21万元 B．95万元 C．79万元 D．100万元 14、某企业拥有一张期限为一年的票据，本金100万元，月息率为50‰，截止到评估基准日，距兑付期尚有两个月，其评估值应为（ A ）。 A．105万元 B．101万元 C．115万元 D．110万元 15、目前市场期望资报酬率为17%,无风险报酬率为13%,某行业的投资风险对市场平均风险的比率的经验值为1.5,该行业投资的风险报酬率为(　B )。 A.4%