第一章投资项目评价简介..docx

第一章 投资项目评价简介1 可行性研究工作属于（决策）阶段的工作内容之一。2 可行性研究（估算误差要求在10％左右，所需费用占总投资的比例：中小型项目”为1％一3％，大型项目为0.2％一1％）、初步可行性研究（估算精度控制在20%以内，所需时间大致为4～6个月，所需费用约占投资总额的0．25％）、机会研究工作阶段（估算精度约在30％左右，所需时间约1—3月，所需费用约占投资总额的0.2％一1％）要求估算的精度。3 建设项目可行性研究的核心内容P9（10个）：投资预算、资金筹集、建设内容与国家产业政策的对应性。①.总论，包括项目名称，利用外资方式，主办单位，主管部门，项目负责人，项目背景，项目具备的条件等。②.产品的生产与销售，包括产品名称、规格与性能、市场需求情况，生产规模的方案论证，横向配套计划，产品国产化问题及销售方式、价格，内外销售比例等。③.主要技术与设备的选择及其来源，包括采用技术、工艺、设备的比较选择，技术、设备来源及其条件与责任。④.选址定点方案，包括定点所具备条件（地理位置、气象、地质等自然条件，资源、能源、交通等现有条件及其具备的发展条件等）、所定厂址的优缺点及最后之选定结论。⑤.企业组织的设置与人员培训，包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划及要求。⑥.环境保护内容。⑦.资金概算及其来源，包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入计划。⑧.项目实施的综合计划，包括项目实施进程及施工组织规划等。⑨.经济指标的计算分析，包括静态的财务指标分析和敏感性分析、外汇平衡分析等。⑩.综合评价结论。4 建设项目各种分类P31）按建筑性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目；2）按项目的目标划分：经营性建设工程项目和非经营性建设工程项目；3）按项目的产出属性（产品和服务）划分：公共项目、非公共项目；4）按项目的投资管理形式划分：政府投资项目、企业投资项目；5）按项目与企业原有资产的关系划分：新建项目与改建项目；6）按项目的融资主体划分：新设法人项目和既有法人项目。5 建设项目可行性研究，可以划分为那三个（初步研究，可行性研究，评估决策）、四个（机会研究，初步可行性研究，可行性研究，项目评估决策）、五个（机会研究，初步可研，可行性研究，项目评估，投资决策）阶段。6 项目评价的内容包括（项目评价是对项目的必要性、技术性、经济性、风险性、运行环境等一系列的分析和评价的过程，是一个项目决策前的最终环节。是投资人进行项目决策的保证、是项目融资的依据。）①评价必要性②评价运行环境③评价项目技术④评价项目财务⑤评价项目风险7 项目的经济可行性研究的内容包括（）。8 项目的经济评价的内容包括（①关于建设项目经济评价工作的若干规定②建设项目经济评价方法③建设项目经济评价参数）。A.项目建设必要性评估 B.项目生产建设条件评估 C.项目财务效益评估 D.项目国民经济效益评估 E.项目社会效益评估9 （ 建设 ）项目可以划分为有形项目和无形项目。10 投资项目的可行性研究属于投资项目的（ ）管理范畴。11 投资项目的直接效果与间接效果；宏观效果与微观效果。12 投资效果系数的实质是（ ）。第二章 资金等值计算1 在考虑货币时间价值前提下，什么情况下等值与不等值。2 偿债基金系数、投资回收系数、复利终值系数、复利现值系数、年金终值系数、年金现值系数的表示方法。复利终值系数复利现值系数年金终值系数年金现值系数偿债基金系数投资回收系数(F/P,i,n)(P/F,i,n)(F/A,i,n)(P/A,i,n)(A/F,i,n)(A/P,i,n)3 偿债基金系数、投资回收系数、复利终值系数、复利现值系数、年金终值系数、年金现值系数的倒数关系：复利终值系数与复利现值系数成倒数关系，偿债基金系数与年金终值系数成倒数关系，投资回收系数与年金现值系数成倒数关系。4 在年限相等时，复利系数值大小的判断。5 现金流量含义P17:投资项目在各个时间点上向项目实体流入和从项目实体流出的现金的总称。6 现金流量图的绘制（P18）与现金流量表的编制（）。7 名义利率与实际利率的关系、大小（P21）。8 投资项目评价中，要求采用什么利率计算。(A复利计算 B名义利率计算)9 投资项目评价中的名义利率与实际利率的差异产生的根本原因是什么:实际利率是去除了通货膨胀率后的实际收益率。实际利率只是根据通胀率和名义利率套算出来的。10 投资项目评价中均采用连续复利？间断复利？按年、季、月计算利息？第三章 投资效果评价指标1 投资决策静态评价指标有哪些 (投资回收期Pt,总投资收益率ROI,资本金净利润率ROE)。P42-452 投资决策动态态评价指标