华润万家丈亭店竣工验收报告解读.doc

工程项目竣工验收报告 项目名称：华润万家余姚丈亭店装饰工程项目　　　 竣工日期：2011年11月3日 建设单位：浙江华润慈客隆超市有限公司 　　　 项目经理： 陆迅亮　  目 录 一、工程概况 二、工程竣工验收实施情况 三、工程质量评定 四、工程竣工验收结论 附件： 1、华润万家丈亭店工程质量施工单位自评报告 2、华润万家丈亭店工程监理质量评定报告 3、华润万家丈亭店工程项目验收申请报告 4、华润万家丈亭店工程验收方案 5、验收记录表（实物使用功能及资料验收） 6、竣工资料验收记录表 华润万家余姚丈亭店工程项目竣工验收报告 1、工程概况： 本工程为浙江华润慈客隆超市有限公司余姚丈亭店项目，位于余姚市丈亭镇长乐路与人民路交叉口，建筑面积7100㎡，框架结构，地上1-4层。 合同工期为：2011年8月6日至2011年10月10日。 实际工期为：2011年8月6日至2011年10月20日（由于电扶梯进场退迟） 开业时间： 2011年11月11日 工程内容主要包括装施装修工程、水、电安装工程及排油烟、空调暖通工程、消防喷淋改造工程、电梯施工工程、造价人才网LOGO制作安装工程等。（本次竣工验收报告中不含业主施工的消防工程、变压器房电气工程等） 2、参建单位情况 建设单位：浙江华润慈客隆超市有限公司 设计单位：上海新外建工程设计与顾问有限公司 监理单位：浙江城建工程监理有限公司 施工单位：上海优高雅建筑装饰有限公司 广告单位：上海金泛斯标识有限公司 空调单位：南京双龙制冷空调设备安装有限公司 消防单位：浙江星奥消防工程有限公司 二、工程竣工验收实施情况： 2011年11月3日由监理单位组织丈亭店的竣工验收，本次竣工验收在工程管理中心的指导下圆满完成，并达到了预期的效果。 三、工程质量评定： 通过对本项目的各施工单位分部分项工程的质量验收和功能性验收，评定该工程项目质量如下： 1、排油烟工程、招牌工程感观较好，使用功能正常，符合合同和设计要求。 2、装饰工程观感质量存在个别缺陷，但不影响整体使用功能，基本符合合同和设计要求。对工程验收发现的问题，要求施工单位于11月11日前整改完成。 3、消防工程未取得政府的验收批文。消防改造工程己完成工作基本符合要求。 4、空调工程观感质量存在个别缺陷，但不影响整体使用功能，基本符合合同和设计要求。 （详见附件：工程验收记录表） 四、工程验收结论 1、总包工程（装饰、给排水、电气、排油烟） 结论：完工工程与图纸基本符合，环保人才网选用材料符合设计要求，安全和使用功能满足要求，但细节部分要完善，工程项目验收视为合格。但整改项目需在规定时间内完成。 2、室外广告工程 结论：完工工程符合图纸设计要求，效果感观较好，满足功能正常。此项目验收结论视为合格。关于室外广告结构化学螺栓的拉拔试验工作未进行，需明确与落实。 3、消防工程 结论：消防改造工程因政府职能部门未进行验收，因此未获得批文，工程项目未经消防部门验收，因此对该项目验收，但暂不做验收结论。但施工单位应在规定时间内完成消防报警强切等工程，及时整改，消除安全隐患，达到消防部门验收要求。 4、空调工程 结论：完工工程与图纸基本符合，选用材料符合设计要求，安全和使用功能满足要求，但细节部分要完善，因现室外温度低于20度，主机设备无法启动，对于整个系统的制冷效果未能检查，需来年5月份补充此项验收报告，此次仅对通风系统验收并视为合格。需整改项目必须在规定的时间内完成。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 华润万家丈亭店工程项目组 2011年11月3日 附件1 华润万家余姚丈亭店装修工程 自评报告（装饰） 项目名称： 华润万家余姚丈亭店装修工程 竣工日期： 2011年10月20日 　 施工单位：上海优高雅建筑装饰有限公司 施工项目经理： 张洪志 计划验收日期： 2011年11月3日 华润万家余姚丈亭店装修工程自评报告 一、工程概况： 本工程为浙江华润慈客隆超市有限公司余姚丈亭店项目，位于余姚市丈亭镇长乐路与人民路交叉口，建筑面积7100㎡，框架结构，地上1-4层。 合同工期为2011年8月6日至2011年10月10日。 实际工期为2011年8月6日至2011年10月20日（由于电扶梯进场