麦岛景观绿化工程监理细则解析.doc

麦岛家园景观工程 监 理 细 则 编制： 审批： 青岛高园建设咨询管理有限公司 麦岛家园景观工程工程项目监理部 二O一O年3月1日 1.工程概况 1.1工程名称：麦岛家园市政配套工程工程 1.2业 主：崂山区房产管理局 1.3设计单位：青岛市政设计研究院 1.4承 包 方：青岛花林实业有限公司 1.5监理单位：高园建设资讯管理有限公司 1.６工程规模： 1.6.1本工程位于青岛市崂山区，麦岛路以东、香港路以南、海口路以北。小区内地形起伏较大，总造价人才网体上北高南低，东高西低。园林小品建筑工程包括园林庭院、各式园亭、景墙、各式景观廊架、花槽、花坛、树池、景石及坐凳等小品设施建设工程。 1.6.2 园路广场铺装工程：包括各式园路和弧形广场，面层铺装主要采用方砖、青石板、花岗岩、成品防腐木、卵石、雨花石等面材。 1.6.3 园林工程：包括灌木、乔木、花卉及地被植物等，有榉树、香樟、银杏、桂花、樱花、红枫、竹类、茶花、杜鹃、菖蒲等。 1.7 预计工程投资 万元。 1.8 计划工期： 天； 1.9 质量目标：一次性验收合格； 2．监理依据 2.3业主与监理方签订的监理委托合同； 2.4业主与承包人签订的本工程承包合同及其附件； 2.5经过批准的设计文件、图纸及其相应的规范、标准、规定和办法； 2.6业主、承包方与工程监理其它单位签订的有关本工程的测试委托合同和设备、主材供应合同； 2.7监理方和业主、承包方、设计院在工程实施过程中形成的会议纪要、联系单和其它有关的文字记载； 2.8本工程执行的施工技术规范和验收标准： 《市政工程施工及验收技术规程》、 《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ 1-90、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、 《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99、 《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002、 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001、 《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-9O、 《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50205-2002。 3．监理范围和主要工作内容 本工程监理范围主要是施工阶段进度、质量控制和工程计量及督促承包单位做好安全施工与文明施工等工作。 3.1工程质量控制 3.1.1施工准备阶段的质量控制 熟悉合同文件，设计图纸及技术文件，审查承包人提出的施工组织设计及施工计划、施工方案，参加设计交底及有关技术会审，提出合理化建议； 参加对工程基准线、控制桩和水准点现场交底，督促承包方做好对所有测量控制点和水准点的有效保护； 检查承包人提交的施工临时水准点、工程放样和测量资料并复测； 检查开工条件； 工、料、机进场情况； 水泥、钢筋、砂、石料及预制构件、外购件、植物材料、种植土等的质量及有关复试资料，必要时对供料现场进行考察； 承包人的质保体系及到位情况，工程分包单位的资质及施工力量。 召开首次监理会议，明确施工过程中业主、承包方、监理方在质量控制方面各自的职责和监理工作管理办法。 3.1.2施工阶段的质量控制 施工阶段的质量控制，是一个对原材料的质量控制开始到完成工程的质量检验为全过程的系统控制过程。在施工过程中，监理人员深入现场，跟踪采集工程质量信息，通过信息分析发现偏差，及时修正，保证工程质量。 施工质量以自检为主，要求承包方积极运行自检系统。自检合格后再报验。监理方要求承包方报验时提交有关报验资料。 监理工程师严格约束承包方按设计和技术规范等施工，并对工程质量进行微观调控； 监理工程师有权要求对所有材料进行检查、抽样测试和复试，对不合格的材料予以拒绝，对于工程中使用了未经批准和测试的材料，其后果都应有承包人承担，材料监理贯穿于工程建设的全过程。 主要原材料、成品、半成品的质量控制 控制原材料的供应来源 所有原材料、成品、半成品的三证，应由承包人选择的材料供应商提供，承包人应提交质保书、试验报告并填写《工程材料报验单》，提前24小时通知监理方对材料来源进行现场检查和测试。当供应材料达不到规范要求，承包人应随时提供其他料源的材料。 2） 加强对进场材料的监督 材料监理贯穿于工程建设的全过程。所有材料在工程验收之前的任何时候，监理工程师有权对进场材料进行检查、抽样测试和复试。承包人使用了未经检验和批准的材料，监理方将不对其计量，建议业主不予支付，并应由承包人返工，其后果都由承包人承担。在施工期间，承包人应按监理工程师的要求进行抽样测试，测试和检验结果应提交监理工程师进行验收。 ①水泥的质量控制 a、水泥进场时，必须有质量证明书，并对其品种、标号、出厂日期、数量等进行检查验收； b、选用水泥标号时，应以能使所配制