门面转让协议书2014.11.29.doc

门面转让协议书2014.11.29 门面转让协议 转让方（甲方）： 身份证号码： 住 址： 受让方（乙方）： 身份证号码： 住 址： 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 1、转让门面位于 ，包含一楼三套、二楼整层、三楼整层以及四楼一套，建筑面积 平方米。 2、原甲和业主双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与业主享有甲方同等条件另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、业主双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 1、业主与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，甲方剩余租金为 元人民币。门面转让前欠水电费、闭路费、网路费、物业管理费等由乙方在交房之前全部交清。 2、门面转让乙方后，甲、业主双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向业主支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 1、甲、乙双方商定转让费总金额为人民币 元整（￥ 元）。乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让定金人民币 元整（￥ 元），交房之日支付剩余房租和除定金以外的转让费。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰