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【租房合同】合同_0
【租房合同】合同
租房合同
甲方(出租方):
身份证号码:
乙方(承租方):
身份证号码:
经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则,就房屋租赁事项达成如下合同。
一、甲方将房屋出租给乙方经营餐厅使用,乙方对甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承租。
二、租期:自2016年4月1日至2018年3月31日止。
三、房屋租金:
甲乙双方议定该房屋前一、二年度,年租金为148000元、大写拾肆万捌仟元整,第三年度租金按投标价做出合理调整。
四、租金交纳方式和时间:
甲乙双方议定1年交1次。续交租金须在2017年2月1日前交清。
五、乙方有下列情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋使用权。
1、未经甲方同意随意改造房屋结构,破坏房屋基础设施的。
2、利用房屋进行非法经营,损害公共利益的。
3、乙方不按期交纳租金或逾期不交的。
六、乙方若对房屋进行装修、改动等,应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意,费用由乙方承担,且装修过程中不能影响甲方正常经营,装修工程的产权属甲方,乙方只在合同期内享有使用权。
七、甲乙双方在租赁合同期内,乙方如有无力经营或经营不善的情况下,乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方,但前提是必须经过甲乙双方及第三方完成,且转租时需和甲方协商,不能和甲方生意产生直接冲突,租金及交纳方式必须按合同所列条款执行。
八、乙方在经营期限内,所有税、费(水费、电费、气费、垃圾清理费、物管费等)自行承担。
九、乙方在经营期限内引起各种纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。
十、甲方的义务:
甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间,不干涉乙方的正常经营。
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