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某局上半年工作自评报告 某局上半年工作自自评报告 上半年，在市委委、市政府的正确领导下，，我局认真贯彻市委经济工工作会议和～委[]18号号文件精神，立足科学发展展，着力自主创新，完善体体制机制，充分调动全体干干职工的积极性，切实把他他们的思想和行动统一到科科学发展观的高度上来，促促进了全局的和谐发展。现现将上半年度房地产各项工工作完成情况报告如下： ,强化化房地产行政管理职能。 ,据统统计，上半年全市房地产开开发总投资达6000万元元，开发面积近10万平方方米，房地产项目的启动，，迅速拉动了十多个行业的的经济增长，为我市财税创创造了1000多万元收入入。二是加强了商品房预售售管理，严格按规定发放预预售许可证，规范销售行为为。三是加强了行业指导，，物业管理社会化、专业化化、市场化步伐进一步加大大；四是加大了房屋维修基基金的收缴力度，从源头杜杜绝 二、加强强内部管理，促进局内经济济大幅增长。 年初市局与与下属单位签订了目标管理理责任书，各单位将任务层层层分解，责任到人，考核核奖罚措施明确，局内经济济得到大幅增长。直管公房房经租方面1—6月份实现现房租收入110万元，占占年计划任务的52％。房房地产交易与房屋产权登记记方面各房地产交易管理所所坚持以产权管理为基础，，以市场管理为核心，以房房产测绘为重点，在抓好优优质文明服务、简化办事程程序、提高办事效率上下功功夫。1—6月份共实现规规费收入252万元，占年年度任务的56％，其中行行政事业性收入22万元，，经营服务性收费230万万元。白蚁防治方面市白蚁蚁防治所坚持以防为主，防防治结合的方针，进1—6月份，完成成白蚁预防施工面积万平米米，办理白蚁预防手续面积积万平米，完成收入任务万万元，占全年经济任务的550％。其他收入方面房屋屋租赁、房屋拆迁、开发管管理、物业管理等收入完成成26万元，占年任务的555%。 今年以来,市市委、市政府把房地产税收收作为财源建设的重头戏，，建立了以政府牵头、地税税主管、建设、国土和房产产等部门配合的房地产税收收一体化征管新体制。我局局与市地税局签订了《委托托代征税款协议书》，对房房地产代征的各项税收征管管范围、征收办法、义务责责任作了明确规定，并及时时和地税部门召开联席会议议，及时通报情况，解决征征收中的难点问题，由于对对全市房地产市场掌握的情情况熟、底子清，我局抓住住房地产可量化、易操作的的指标，制定相应的征收标标准，严格按标准征收，杜杜绝了“关系税”、“人情情税”和随意减免税现象，，上半年由我局代征的房地地产税收呈井喷式257万多元，是过过去的总和。 ,稳步推进“为民民办实事”工程。 今年，省省委、省政府和～市委、市市政府将做好城镇最低收入入家庭廉租住房建设列入了了“为民办八件实事”的重重要内容，我局作为全市城城镇最低收入家庭廉租住房房建设的主管部门，高度重重视这项工作。 1、成立立了机构。5月22日晚，，在市长常务会议上，我局局提交的《廉租住房工作方方案》得到了通过。成立了了“～市城镇廉租住房建设设领导小组”，领导小组由由副市长～任组长，市政府府办副主任～、市房地产管管理局局长～任副组长，市市财政局、市民政局、市发发展计划物价局、市建设局局、市国土局、市地方税务务局、市审计局、市住房公公积金管理中心、市消防大大队、市电力局、市城市管管理局等部门主要负责人为为成员。领导小组下设办公公室，负责廉租住房建设的的日常工作，办公地点设市市房地产管理局，～同志任任办公室主任。根据市里成成立的廉租住房建设领导机机构，我局又成立了以 2、制定了规划。。—四年内，在市城区建设设廉租住房800套，每套套面积控制在50平方米以以内，建设面积4万平方米米。今年建设120套，约约5500平方米，所需建建设用地6亩，建筑成本资资金投入308万元。2220套，260套，2000套。六月份由建设部门拿拿出规划和图纸，七月份征征地拆迁安置完毕并开始动动工，十二月份第一批廉租租房全部竣工。 3、开展展了细致地调查摸底工作。。为制定我市廉租住房政策策依据，我们通过全市城镇镇社区居委会对全市最低收收入家庭及其住房状况进行行了调查摸底，全市现有城城镇最低收入家庭80644户，其中有3164户在在住房保障线以下，即人均均使用面积不足10平方米米。 从源头上加大拆迁迁管理力度，在市城区～路路旧城改造的拆迁工作中，，我局在国有直管公房拆迁迁补偿安置以及拆迁补偿安安置资金使用监督等方面做做了明确规定，把保护被拆拆迁人合法权益和保障旧城城改造较好地结合起来。严严格拆迁许可证的发放，对对申请房屋拆迁的单位，要要求必须制定切实可行的拆拆迁计划和拆迁方案，提交交相关证明文件，才能颁发发拆迁许可证。6月22日日，～路房屋拆迁工作通过过市支持旧城改造指挥部招招投标方式，已正式向社会会招标成功。在