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二学历课程代码2447建筑经济与企业管理 知识点总结 各章节知识点总结 各章节知识点总结隐藏 窗体底端 第一章 国民经济中的建筑业 1.基本建设是投资的经济活动 2.固定资产：使用年限在一年以上，单位价值在规定限 额以上，否则只是低值易耗品 3.固定资产按经济用途分：生产性和非生产性固定资产 4.固定资产再生分：简单再生产和扩大再生产 5.基本建设投资经济活动内容：1 固定资产的建造 2 固 定资产的购置 3 其他基本建设工作 6.基本建设投资经济活动分：投资用途（生产性和非生 产性建设两类）建设性质。大中小型，构成（建筑安装 工程：设备。工具，器具购置：其他基本建设） 7.安建设项目性质分：新建，扩建，改建，恢复。迁建 等项目，一个建设项目只有一种性质 8.建筑业由勘察设计业；建筑安装业；建筑工程管理、 监督急咨询业组成 9.建筑管理行业分，中央一级，省一级。大众城市一级 三个层次 10.建筑支柱作用： 产值在国内生产总值中占有重要地 1 位，能为社会创造新价值，为国家增加积累 2 为社会和 国民经济各部门提供最终建筑产品 3 是工业和其他相关 行业的重要市场 4 是劳动就业的重要部门，课容纳大量 就业人员 5 开拓国际建筑市场，为国家赚取外汇 11.建筑产品特点：固定性，多样性，体积庞大，生产周 期长 12.建筑生产的技术经济特点： 流动性 生产过程联系面 广， 综合性强 影响因素多， 受气候条件影响大 生产过 程不可间断性 13.生产经营管理特点： 先由用户后组织生产 生产经营 业务不稳定 管理环境多变 机构人员变动 14.工程建设标准化的主要任务： 制定工程建设标准 组 织实施工程建设标准 对工程建设标准的实施进行监督 15.我国工程建设标准分：国家，行业，地方，企业，标 准四级安业务性质分：技术，经济，管理标准三类；安 属性分：强制性，推荐性 16.施工机械化发展经历：部分机械化，综合机械化，自 动化 17.建筑企业实行科学组织和管理分： 科学管理思想。 科 学管理组织，科学管理方法，科学管理手段四方面，科 学管理思想包括：管理经济性，科学性，民主性，有效 性 第二章 建设程序 1.一般大中型项目的建设要经历 1 根据资源条件，国民 经济和社会发展长远规划，结合行业和地区发展规划要 求，提出项目建议书 2 在勘察、实验、调查研究及详细 技术经济论证的基础上编制可行性研究报告 3 根据项目 的咨询评估情况，对建设项目进行决策 4 根据可行性研 究报告编制设计文件 5 初步设计审批后，做好施工前的 各项准备工作 6 组织施工，并根据工程进度，做好生产 准备 7 项目安批准后的设计内容建完，经投料车验收合 格后，正式投产，交付使用 8 生产运营一段时间后，进 行项目后评价 2.目前我国建设程序的主要阶段：项目建议书，可行性 研究报告，设计文件，建设准备，建设实施，竣工验收， 项目后评价 7 个阶段 3 可行性研究报告：是确定建设项目，编制设计文件的 重要依据，1991 年国计委将《或内投资项目的设计任务 书》和《利用外资源项目的可行性研究报告》统一称可 行性研究报告 4 建设地点的选择解决：工程地质，水文地质等是否可 靠；建设时所需水电运输条件是否落实；项目建设投产 后的原料，燃料是否具备，三个问题 5.实际文件：是安排建设项目和组织施工的主要依据； 施工图设计：是现场施工的依据 6.建设项目和基础设施项目的建设程序包括：项目建议 书，可行性研究报告，初步设计，开工报告，竣工验收 等工作环节 7.可行性研究报告的主要人任务是：研究新建或改扩建 某个项目在技术上是否先进，适用，可靠；在经济上是 否合理；在财务上是否盈利；可行性研究报告的时间在 8 和月以上或更长时间 8.可行性研究的主要作用：1 作为建设项目的投资决策 依靠 2 作为向银行申请贷款或拨款的依据 3 作为建设项 目与有关部门签订协议的依靠 4 作为更长建设基础资料 的依据 5 重大项目的可行性研究报告课作为安排国民经 济建设计划的重要参考资料 6 作为环保部门审查建设项 目对环境影响的依据 9.项目实施计划说明改项目的建设的期限包括：勘察设 计，设备制造，更长施工，试生产所需时间及进度安排 10 编制可行性研究报告的步骤：1 委托和签订合同 2 组 织项目和制定计划 3 调查研究和收集资料 4 方案设计选 择 5 降价分析和评价 6 编制可行性研究报告 第三章 建筑工程技术经济评价 1.建筑工程技术经济评价是指：对建筑工程中所采取的 各种技术方案， 技术措施， 技术政策 的经济效益进行计 算，比较，分析。和评价，以便为选用最佳方案提供科 学依据 2.建筑工程技术经济评价内容：建筑规划方案；建筑设 计方案；建筑施工方案 3.《1996-2010 建筑技术