商铺意向协议书范本.doc

商铺意向协议书范本 商铺租赁意向协议书 甲方： 乙方： 根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方绍兴金德隆文化创意园商铺出租给乙方使用，乙方入驻甲方市场，订立本协议： 第一条：甲方保证所。 第三条：租赁期限为年 ，具体起租日期以正式租赁合同为准。经营范围： 。 第四条：乙方承租商铺的租金单价为每月元每平方米，以后租赁年度租金在次年的租金基础上逐年递增。租金采取先付后用的原则支付，按 个月为一期结算；商铺统一由绍兴金德隆企业管理有限公司管理，乙方应遵守公司的规定，具体规定详见绍兴金德隆企业管理有限公司管理合同，具体管理费待定。 第五条：乙方入驻绍兴金德隆文化创意园需支付定金，共计元，签订正式合同后抵扣租金。 第六条：本意向书自双方签字盖章后生效，有效期至止，本意向协议仅为甲乙双方合作的初步意向，具体权利义务和其他条款以正式合同为准。甲乙双方同意在本意向书有效期届满前，双方应积极争取及早完成合同的签署。 第七条：如甲方违约，则双倍退还定金；如乙方违约则所交定金不予退还。如果双方就正式合同无法达成一致，则甲方退还定金。 第八条：甲乙双方均对本意向书内容及所有有关本案之内容承担必威体育官网网址责任，未经许可双方不可将本意向书内容透露给任何第三方，更不可错过以诱使第三者提出各种竞争方案。意向书签订之日起甲方将可无偿使用乙方公司的名称或商标于本项目有关文件中。 第九条：本意向协议书一式贰份，甲乙双方各 壹 份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。 甲方：乙方： 代表人： 代表人： 联系方式： 联系方式： 日期：年月日日期：年月日 租赁意向书 出租方： 合肥星元置业有限公司 法定代表人： 联 系 电话： 承租方： 法定代表人： 住所： 联系 电 话： 本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书： 一、租赁物业 乙方自愿承租甲方出租的位于 ，建筑面积约 平方米，使用面积约平方米，具体以双方测量为准。 二、租赁用途 乙方承租的商铺经营类别为 ，经营品牌为 ，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。 三、租赁期限 租赁期限： 年。 四、合作方式： 五、租金及其它费用 乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币 元，月租金合计为人民币 元，第二年每月每平方米租金为人民币元，月租金合计为人民币 元。。 租金递增方式：从第年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增 。。 乙方应承担的其它费用包括：管理费每月每平方米人民 币 元，推广费每月每平方米人民币 元，空调费每月每平方米人民 币 元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。 六、管理公司 乙方同意甲方委托合肥星元置业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。 七、履约保证金 为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币 元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。 乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。 乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。 乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。 甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。 八、《租赁合同》签订时间、地点 乙方须在本租赁意向书签订后于 签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。 正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。 本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。 九、其他约定 禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退 还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。 本租赁意向书作为甲方和