江苏2014定额解释说明解读.doc

总说明 第一章 土、石方工程 第二章 地基处理及边坡支护工程 第三章 桩基工程 第四章 砌筑工程 第五章 钢筋工程 第六章 混凝土工程 第七章 金属结构工程 第八章 构件运输及安装工程 第九章 木结构工程 第十章 屋面及防水工程 第十一章 保温、隔热、防腐工程 第十二章 厂区道路及排水工程 第十三章 楼地面工程 第十四章 墙柱面工程 第十五章 天棚工程 第十六章 门窗工程 第十七章 油漆、涂料、裱糊工程 第十八章 其它零星工程 第十九章 建筑物超高增加费用 第二十章 脚手架 第二十一章 模板工程 第二十二章 施工排水、降水 第二十三章 建筑工程垂直运输 第二十四章 场内二次搬运 附录 说明 附录一 混凝土及钢筋混凝土构件模板、钢筋含量表 附录二 机械台班预算单价取定表(1)单项机械台班预算单价取定表 附录二 机械台班预算单价取定表(2)综合机械台班预算单价取定表 附录三 混凝土、特种混凝土配合比表(一)普通混凝土 附录三 混凝土、特种混凝土配合比表(二)防水混凝土 附录三 混凝土、特种混凝土配合比表(三)现场集中搅拌混凝土 附录三 混凝土、特种混凝土配合比表(四)特种混凝土 附录四 砌筑砂浆、抹灰砂浆、其它砂浆配合比表 附录五 防腐耐酸砂浆配合比表 附录六 主要建筑材料预算价格取定表 附录七 抹灰分层厚度及砂浆种类表 附录八 主要材料、半成品损耗率取定表 附录九 常用钢材理论重量及形体公式计算表(一)型钢理论重量 附录九 常用钢材理论重量及形体公式计算表(二)砖砌大方脚折加高度表 附录九 常用钢材理论重量及形体公式计算表(三)形体计算公式 总　说　明 一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）（以下简称本定额）。本定额共分上下两册。 二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。 三、本定额的编制依据： 1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》； 2．《全国统一建筑工程基础定额》； 3．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901—2002）； 4．《建设工程劳动定额 建筑工程》[LD/T 72.1～11—2008]； 5．《建设工程劳动定额 装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008]； 7．《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）； 8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》； 9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。 四、本定额的作用： 1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据； 2．编制工程标底、结算审核的指导； 3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考； 4．编制建筑工程概算定额的依据； 5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。 五、本定额由24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）的规定进行计算。 六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。一般建筑工程、打桩工程的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单价内；一、二类工程和单独发包的专业工程应根据《江苏省建设工程费用定额》（2014年）规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。定额项目中带括号的材料价格供选用，不包含在综合单价内。部分定额项目在引用了其它项目综合单价时，引用的项目综合单价列入材料费一栏，但其五项费用数据在项目汇总时已做拆解分析，使用中应予注意。 七、本定额是按在正常的施工条件下，结合江苏省颁发的地方标准《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》（DGJ 32/ 27～52—2006）、现行的施工及验收规范和江苏省颁发的部分建筑构、配件通用图做法进行编制。 八、本定额的装饰项目是按中档装饰水准编制的，设计四星及四星级以上宾馆、总统套房、展览馆及公共建筑等对其装修有特殊设计要求和较高艺术造型的装饰工程时，应适当增加人工，增加标准在招标文件或合同中明确，一般控制在10%以内。 九、家庭室内装饰可以执行本定额，执行本定额时其人工乘以系数1.15。 十、本定额中未包括的拆除、铲除、拆换、零星修补等项目，应按照《江苏省