精选课件稻香村调查项目建议书.ppt

项目整体情况概述 宏观环境调研分析：北京市房地产市场 目标市场：目标区域房地产市场供给、需求调研分析 目标市场：目标项目选择及竞争性调研分析 目标市场：对于目标项目的结论及建议 琉璃厂文化区一期改造工程，由北京京都文化投资管理公司和广州市瑞华投资有限公司签订合作合同，该项目占地约9.5公顷，建筑面积约16万平方米，投资总额16亿人民币。平均每建筑平米成本约为1万。 宏观、社会经济市场调研分析 琉璃厂项目SWOT分析 成功来自于双方的紧密合作 内 容 项目背景、目标 调研内容 项目调研方法 项目时间安排及项目小组结构 项目报价 友邦顾问的优势 1 2 3 4 5 6 项目报价总报价：RMB 88,173元 3500 统计分析 52526 小计 2889 5.5％ 营业税 45675 小计 1000 数据整理（复核、编码、录入） 4000 报告撰写 55415 总计 6851 15％ 管理费 35000 350 100 北京地区执行费（礼金，访问员工资，杂费） 175 350 0.5 问卷印刷 1000 1 1000 访问员培训 1000 1 1000 问卷设计 总计（RMB 元） 数量 单价（RMB 元） 内容 街头问卷调查 949 5.5％ 营业税 17250 小计 北京会议群体 北京商务群体 北京普通群体 15000 小计 2250 15％ 管理费 1500 3 500 多媒体资料整理 18199 总计 4000 报告撰写 3500 1 3500 3000 1 3000 1500 1 1500 执行费用 1500 3 500 提纲设计 总计（RMB 元） 数量 单价（RMB 元） 内容 FG调查 项目报价（2） 项目报价（3） 竞争对手调研 12000 6 2000 竞争对手综合调研（桌面研究＋深访） 14559 总计 13800 小计 759 5.5％ 营业税 1800 15％ 管理费 总计（RMB 元） 数量 单价（RMB 元） 内容 内 容 项目背景、目标 调研内容 项目调研方法 项目时间安排及项目小组结构 项目报价 友邦顾问的优势 1 2 3 4 5 6 友邦顾问是从事整合营销咨询的智业机构，主要业务范围包括市场调查、整合营销策划、公关活动与会展、实战营销等服务，是中国科学技术协会的成员单位之一，具有国家颁布的甲级社会调查的许可证。 PART1. 公司概况 整合营销部 公关会展部 市场调查部 人事行政部 图文设计部 市场信息部 负责公司管理、人事管理、和财务管理工作。 专业承接独立的市场调查和营销调查项目。 负责整合营销项目的策划与执行工作。 负责会展与各类公关活动的策划与执行。 负责公司内部及客户形象设计工作。 负责市场信息收集与监测工作。 公司组织结构 友邦顾问成立的七年间，已发展为拥有上海、成都两家分公司和一家美国波士顿办事处的中大型综合市场调查与营销咨询服务专业公司，并成为多家国际组织、国际跨国公司及国内大型企业的战略合作伙伴。 公司目前拥有： （1）800平方米5A级办公场所，2004年营业额超过1500万； （2）中国500强和世界500强的客户基础； （3）60余名市场调查与营销顾问专业人员队伍，300余名兼职工作队伍； （4）全国30个城市调查与营销网络； （5）165个行业协会的专家资源队伍； （6）30余个各行业大型数据库。 公司介绍 国家甲级调查许可证资质； 市场调查部拥有20余名研究人员，包括3位研究总监和7位研究经理以及14名调查督导等； 7年包括世界500强企业在内的市场调查服务经历，5家跨国公司的年度市场研究全案服务经验； 7年50余项客户满意度研究项目，涵盖了不同的行业领域，包括 移动通信、计算机及外设、零售百货、建筑材料、低压电气/电力设备、工业及民用建筑电气安装、药品与保健品等。 17项专有的营销研究模型，应对解决企业不同发展阶段的特定营销问题。 公司概况——市场调查 公司概况——具备涉外社会调查甲级许可证 案例1 亮马名居市场调研报告 PART2. 公司相关案例 项目背景、概况及工作目标 北京市房地产市场调研分析 目标区域房地产市场调研分析 目标项目选择及竞争性分析 项目背景 项目概况 确定工作目标 成立项目小组 北京市住宅市场分析 北京市写字楼市场分析 CBD区域及其周边现有优势项目概况 按照物业属性进行分别分析 目标项目SWOT分析 项目定位分析 主要竞争对手分析 价格测定 项目背景 项目概况 地理位置规划情况和可行性 项目工作目标 了解朝阳区（主要是燕莎商圈）房地产市场整体状况；提出“二十一世纪大厦（暂定名）”项目的主要参数；为下一步“二十一世纪大厦（暂定名）”的开发积累人力资源。 经反复论证研究，中日青年