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计价部分： 一、如何新建计价文件 1、计价文件以单位工程为编制单元 工程项目的分解（WPS）： 一个项目----单项工程-----单位工程----分部工程----分项工程----定额子目 2、新建计价文件务必与算量文件选用的计价模式和清单及定额库完全一致，否则不能导入。 新建计价文件导入算量工程文件的原则： （1）、计价模式与算量相同 （2）、选定的定额库与算量相同 上述二者缺一不可，有一个不同就会导致导入失败。 3、算量采用了纯定额模式，计价文件就只能新建成纯定额计价文件；算量采用了清单模式，计价文件就只能新建成清单模式下招标或者投标计价文件。 4、如果算量采用了清单定额双模式（即一模两算），计价则可以新建成清单和定额双模式。具体操作如下： （1）如果新建成清单模式计价文件，直接导入算量文件即可 （2）如果新建成定额模式计价文件，需要将原双模式的算量文件先改成定额单模式后再行导入。 5、新建计价文件不一定总是先建项目，再建单项工程，再建单位工程这样一个流程，也可以直接新建单位工程。 计价软件操作步骤 一、新建计价文件 1、选择计价方式（清单计价和定额计价） 2、选择正确的清单库规则和相应清单专业，定额库和相应定额专业： （1）清单计价：先选清单库规则和清单专业，后选定额库和定额专业。注意：清单库及专业一定要先选对，此项不可逆。 （2）定额计价：直接选定额库和定额专业。 3、选择地区取费模板（这个需要事先了解当地省份的取费情况而定）。（此步骤先没有考虑，预算中也可以重新载入模板来解决） 4、选择纳税地区（此步骤先没有考虑，预算中也可以重新载入模板来解决） 二、预算编制大部分时间是在软件的“预算书”界面完成的。 1、工程量和定额的录入： （1）接力算量软件直接导入 （2）EXECL表格工程量导入 （3）手工逐一录入（无需事先分部分项） （4）其他计价软件通过标准接口转化导入 2、根据工程实际情况，对录入定额子目的换算调整（包括子目砼和砌筑砂浆标号的换算、子目人材机系数调整、抹灰砂浆配合比的换算、子目定额增补替换人材机、自编补充定额子目） 二、关于计价文件取费地区选择的区别 1、因税收和建筑工程安全技术服务费用收取不同的原因，武汉地区和非武汉地区的取费模板不同。 2、工程所在地在武汉（包含武汉市所属行政辖区），取费模板必须选择武汉地区，不在武汉的取费模板选其他地区。湖北省费用定额P19中的税率只适用于非武汉地区。 平抑物价价格调节基金、堤防费等 3、施工安全技术服务费：该费用只有武汉地区收取。 建筑施工安全技术服务费 一、历史来历：从1997年开始征收，当时叫安全监督费0.8‰；2002年改称施工安全技术服务费，征收1.5‰--2‰。2007年至今，武汉市1.2‰，其他地区1.5‰，如果是经济适用房按上述70%收取。 二、收费性质： 1）经营服务性收费，政府定价，统一管理 2）施工企业自愿委托，不得强制服务，强制收费 三、服务内容 1）指导完善 、修改及补充施工单位上报的安全施工专项方案 2）指导工地可能存在的重大隐患整改 3）提供开工前的安全技术交底，临时用电安全和安全防护技术。 四、费用计算依据 鄂价房服【2007】117号文件《关于建筑施工安全技术服务费有关问题的通知》 武汉市：1.2‰ 其他地区：1.5‰ 经济适用房取70% 清单计价和定额计价方式，均放在税前价位置，取费基数为不含税工程造价。 构件增值税的问题 这里称的构件包括预制混凝土构件和金属结构构件两大类，含成品和半成品。 一、计取构件增值税的前提条件： 1、构件首先是施工企业自己制作的，别的经营实体单位制作施工单位只是去购买，则不符合计取条件。 2、施工企业制作该构件的场地不在施工现场，不在施工现场不只是一个距离远近的概念，本质上是指该施工企业有常年设立的专业制作该类构件的分立经营的实体下属单位，比如大桥局及其公司下属的专业预制构件厂。一方面该构件厂对内供应本单位工程使用，另一方面也对外经营出售该类构件给其他施工企业。 3、该构件进入工程造价的材料费由预制构件的出厂价格中的直接工程费*（1+增值税率）决定。 4、施工单位计取了构件增值税需要提供构件增值税票，方便甲方该工程完工后报税务部门抵扣增值税。问题的实质就是施工企业的材料费中的确出了这个税钱导致实际材料费增加了才能计取。 5、施工单位如果是在市场购买的该类构件并且以实际价格进入材料直接工程费，不得再计取增值税。 6、构件增值税以构件非现场制作的直接工程费为基数，按工程所在地的税率计取 ，如果没有规定税率的，湖北按7.05%计取，列入直接工程费。 大型机械设备： 整体或长或宽或高或重量或其他规定禁止整体运输的施工机械，也包括按照规定不能