(设计总说明2011.10.7.docVIP

第一章 设计总说明 一、设计依据 1、兰溪市发展和改革局立项文件 2、项目建议书、可行性研究报告 3、国家、行业、浙江省等部门有关规范、标准和规定 ⑴《民用建筑设计通则》GB50352-2005 ⑵《老年人建筑设计规范》JGJ122-99 ⑶《老年人居住建筑设计标准》GB/T50340-2003 ⑷ 浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003 ⑸《建筑设计防火规范》GB50016-2006 ⑹《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 ⑺《全国民用建筑工程设计技术措施》 二、设计条件 官塘行政村位于兰溪市北郊，乡政府所在地香溪镇。官塘选址位于金千铁路以北，在兰溪→官塘→ 将军岩的乡公路旁。 “服务中心”总用地面积为3683.81平方米。 （一）地理位置 兰溪市位于浙江中部，地处钱塘江中游，金衢盆地北缘，市境地理坐标为东经119°13′04～119°55′49；北纬29°05′41～29°27′27，东北与浦江、义乌为邻，南与金华婺城区交界，西与龙游县交界，北与建德接壤。东西长67.5公里，面北宽38.5公里，市域总面积为1310.44平方公里，香溪镇位于兰溪的北郊。 （二）自然条件 1、地形地貌 兰溪市地处金衢盆地北缘，为典型的丘陵河岸地貌。城市市区范围内除沿江两岸为冲积平原外，大部分为黄土丘陵地带。一般地形标高为30米左右（黄海工程），黄土丘陵地带标高一般在50米左右，地面坡度大部分在16～20%之间，部分在10%以内。 2、气象气候 兰溪市属亚热带季风温润气候区，气候温和、雨水充沛、光照充足、四季分明，冬夏长、春秋短、无霜期长。历年平均气温为17.7℃，七月、八月为最热月份，平均为22℃～28.7℃，一月份为最冷月，平均温度为-0.1℃～+5.4℃；极端最高气温41.3℃，极端最低气温为-8.2℃。历年平均日照时数为1850～2000小时。 兰溪市历年平均降水量为1496.5毫米，一年中降水分布较不均匀。其中，三～六月份雨量占全年雨量的51%以上，梅雨季节（五月份～六月份）占30%，七月份～八月份占15%左右，中等以旱涝灾害两年一遇，大旱大涝四年一遇。 兰溪市区风向受季节影响变化显著，全市主导风向为冬季多为偏北风，夏季为东南风，静风频率达31%，极易产生逆温，对污染物扩散较为不利。历年台风平均天数为10.7天，最大风速10.8米/秒。 3、地质地震 兰溪市在地质构造上属南岭淮地槽，位于江（山）绍（兴）深断裂北侧，其中有常山——漓禇大断裂横穿，构造单位属浙西钱塘台坳。由于在漫长岁月的地质时期受多次地壳构造的影响，褶皱、断层十分发育。主要地质构造有华夏系、新华夏系和联合S型构造体系。 地层以中生界陆相红层沉积岩为主，多为紫红色砂岩、粉砂岸和砾岩。河谷平原出露地层主要为第四纪的冲积、沉积物。此外，由于构造运动复杂，岩浆、火山运动十分剧烈，市域内火或岩的分布亦颇为广泛。 第四纪冲积层，地基承载力一般超过20吨/平方米，白垩纪地层地基承载更高达35吨/平方米以上。但紫红色砂兵岩极易风化，表层为风化岩或风化土，承载力相对较低。 三、工程性质及规模 为了进一步提升香溪镇的社会福利水平，保障全乡五保对象集中供养，不断满足社会高龄老人，“空巢”老人的养老所需，更好地开展农村社区居家养老服务，让老年人享受社会经济发展成果，不断提高老年人晚年生活和生命质量，同时为在外创业的人们安心，集中精力做事业创造外部条件，更好地为国家、为官塘行政村的社会经济发展作出应有的贡献！ 为此，经市政府批准在香溪镇政府所在地官塘乡拟建一所集五保供养、社会老年人养老、生活照料、康复、娱乐、养生、休闲为一体，上规模、上档次的香溪镇老年社会福利中心。 香溪镇老年人口的实际比例出发拟定建设规模。 在规划设计建设过程中坚持以人为本，从老年人的生活特点以及养老服务中心功能的要求出发，贯彻执行国家的有关规范、规定，方便老年的生活、娱乐、健身、康复，丰富老年人的精神物质生活，不断提高老年人晚年生活和生命质量。 第二章 总平面设计说明 一、设计依据 1、用地红线图 2、建设用地规划设计条件及要求 二、场地概述 本工程位于兰溪市的北郊官塘行政村，乡政府所在地香溪镇。 三、总平面布置 该敬老院主出入口布置在规划道路的南侧，在该地块中心布置一些适合老年人进行健身活动的健身器材，为了美化环境，在地块内布置一些树木及草坪，设置一些室外座凳，供老年人户外休闲。颐养楼一层的日照间距达到冬至日3个小时的要求。人行道路与车行道交叉口设无障碍坡道。本基地内形成宽5米，并贯穿南北的道路，车道通行宽度满足消防车要求，且消防车能到达各幢建筑物。各建筑物防火间距均满足规范要求。 四、竖向设