陶然溪-中式文化主题商区[精选].ppt

* 招商热线：柏先生陶然溪 项目简介 目录 一、项目基本情况介绍 二、项目价值点诠释 三、项目业态分布及竞争市场分析 项目基本情况介绍 陶然溪（原中华药膳养生城）是浏阳国家级经济技术开发区产业配套环境提质升级的重点项目和开发区区重点支持建设的三大健康文化中心之一。是以中国传统养生文化为核心设计理念，完美融合养生保健、旅游、文化展示、休闲、购物等功能的复合型中式文化街区。 项目位于浏阳经济技术开发区最具自然生态优势的康天路与灵圣寺路交汇处，紧邻蓝思科技、介面光电、金泰制药、盐津铺子等著名企业；总占地面积约100亩，总建筑面积6.8万㎡，容积率1.19，为罕有的超低密度生态型综合生活服务区。 洞阳 319国道 介面光电 蓝思科技 本案 北盛 长浏轻轨 盐津铺子 金泰制药 项目基本情况介绍 项目以中国传统建筑文化为设计理念，总体建筑风格为主体3层、局部4层的新型中式院落建筑，整体建筑布局贴合地势规划设计，有机融合养生休闲娱乐中心、传统养生美食街、四星级养生酒店、养生公寓、养生别墅、综合配套商业中心等功能版块，打造以中式文化为特色的主题商区。 项目中心区是与陶然溪同期建设的原生态养生森林公园，采用中式园林的营造理念，将原生山林与中式园林、养生文化、生活配套和谐融为一体，建成之后，将成为长沙国家生物产业基地标志性的中心景观带。 项目基本情况介绍 项目基本情况介绍 价值点诠释 首席——政府牵头，打造浏阳首席文化主题商区 自97年成立园区到目前为止，在政府着力打造、精心布局区域规划之下，现成功拥有生物医药、生物农业企业370余家。2012年产值270亿元，税收12亿元。代表企业蓝思科技、介面光电、尔康制药、九芝堂斯奇生物、威尔曼制药、泰尔制药等。 政府牵头引进湖南育松投资开发有限公司，强强联手打造中式文化主题商区，填补特色商业空白，同时合理拉动旅游经济，满足消费需求。 浏阳工业园成立于1997年，2006年由国家发改委批准认定为长沙国家生物产业基地，2012年经国务院批准认定为国家级浏阳经济技术开发区。园区正处在高速推进和发展的阶段，园区整体东扩形势下，陶然溪将成为园区唯一正核心，财富集中地带，拥有极高的投资价值。 区位——唯一正央核心财富区 价值点诠释 洞阳 319国道 介面光电 蓝思科技 本案 北盛 长浏轻轨 盐津铺子 金泰制药 灵圣寺，始建于唐长寿二年（693年），清咸丰二年（1853年）迁浏北仙寿山。灵圣寺新址占地20.05亩，总投资预算2000万元，2013年年初举行开光法会。结合山林自然风光，建成集纪念、祭祀、旅游、养生于一体的文化景点，以弘扬祖国先进的传统文化和现代生物医药。 陶然溪邻灵圣寺而建，享千年福地之旺气。风水宝地，香火旺盛，每年近百万流动消费人群，为财富保驾护航。 风水——千年古寺风水旺地 为财富保驾护航 价值点诠释 价值点诠释 陶然溪采用新型中式院落建筑模式，内设酒店、超市、足浴休闲、特色商业街等，让客户完美体验不同档次的休闲、养生、娱乐、购物新享受。 独特的中式复古建筑群，完美诠释中式药膳养生文化内涵，区域内唯一实景现铺的集成商业街区让您更直观的感受财富魅力。 中式——园区名片 纯中式建筑五感养生之都 价值点诠释 陶然溪环绕园区唯一原生态主题公园，是园区唯一享受公园配套的文化街区，优越的自然配套与灵圣福地·中式文化主题街区相互依托，将吸引慕名前来休闲旅游的庞大消费群体。 配套——园区唯一内涵丰富的原生态公园街区 价值点诠释 打造全升级养生商业街区，配套以唯一四星级养生酒店、养生足疗、足浴、美食城、休闲清吧、生活超市等，吸引大量中高端消费群体；蓝思科技、介面光电以及全园区数十万固定消费群体奠定商业核心地位，保障您的投资与收益。 消费——零距离直面十万固定消费客群 奠定商业核心地位 价值点诠释 药膳养生文化产业、寺庙文化产业、公园文化产业，三大特色产业形成特色文化商业街区，并实现对现代商业的完美融合. 将项目68000㎡全功能科学划分成养生酒店、养生足疗足浴、美食城、休闲清吧ktv、生活超市等多个功能区域，是一个以特色产业为主，区别于传统现代商业模式的中式文化主题商区，40-1000平米的百变商铺，让您的投资更好更快实现收益。 功能——全功能特色文化街区 40-1000㎡百变商铺 休闲娱乐城 概况： 传统药浴洗浴养生文化休闲娱乐区位于项目中心区，背倚原生态森林公园，建筑形态为3-4层中式庭院建筑组成的一个相对私密的大型庭院，总体面积约11000㎡ ，配备充足地面停车位。项目