居住区的人性化设计..docxVIP

学 号______天津城市建设学院 城市规划原理 居住区调研报告姓名学号: 专业班级: 艺术系2012年10月26日居住区的人性化设计摘要：居住和环境是人类生存和发展最基本、最必要的条件。居住区规划设计旨在为人们提供一个良好的生活环境， 使人能更好的实现 各种个人与社会的活动。因此，适应与满足人们的需求， 进行多方面的人性化规划设计是居住区规划设计的基本要求。 本文从天津熙景园环境设计与规划及公共设施的设置， 户型的设计及物业的 管理三个方面进行分析。 关键词：居住区，熙景园，人性化 熙景园小区规划图住宅与居住人群占地面积 0.088 平方公里， 辖区内共有 101 个楼栋， 住户 1797 户， 人口 4996 人。有形成良好的社区规划体系。整个熙景园小区由几个不同组团构成，不同时期建设的楼体形态各有不同。 由于缺乏整体性规划，熙景园小区的总平面给人一种混乱的感觉，如果不是在此 居住很久的居民，很难找到路。我们在调查过程中也遇到了数位来敬重里小区办 事的居民，其中几位第一次来这里的居民纷纷表示找不到路。 熙景园小区楼体按列排布，道路直向排布，仅一条交通主道，为 9 米左右， 由主道发展的支路（3~4 米）平行楼之间，并与楼间的绿化平行发展。 户型的多样性设置 、 户型设计的灵活多样， 既注意户型的品种丰富， 又注重大中小套型的齐全。 在确定套型比例的时， 考虑到现在核心家庭 比重呈上升趋势，应适当提高中小套型比例。此外，在平面和 结构上使房型具有可变性， 即将部分墙体设计为可拆除的非承重墙，以适应未来各种用户的需要。在调研中发现，每个小区不只有一个户型，一般都采取同区户型的设计，甚者，同楼不同型的设计，以满足不同人群的需求，熙景园里的经典户型，朝向：西北 ，客厅卧室全带阳台飘窗，居住非常舒适，利用率很高！ 2、户型尺度空间的把握 、尺度的大小会直接影响到住宅的舒适度。住宅内功能空间可分为公共空间和私密空间，空间的组合要层次清晰、 功能合理，强调公私分区、动静分区、干湿分区，各功能空间分离，互不干扰。在许多小区内的户型中，厨房的设置 一直是本人最为关注的。一般来说，在此次的调研中，大部分户型中的厨房都为一字型，狭小的空间确实不为良好的 感觉。 但是在熙景园的三室两厅 两卫的户型设计中， 厨房的空间 并不很大， 各个房间的联系也相 当紧凑， 但是却没有一丝局促的 感觉。 但是相对于另一个三室两厅一卫的户型来说， 虽然有足够 的交通空间。 但过多的空间浪费 也不是本人喜欢的风格。当然， 过多的自由空的设置也是人性化设计的一个体现， 多部分空间 的设置为业主的自由活动提供保障。户型设计在满意各项功能 均好的前提下，特别注重形成良好的室内通风和阳光的摄入，如房间尽可能较规则，南北向门窗基本对齐，以利形成 夏季穿堂风来适应武汉的特殊需要。除夏季之外，武汉还是各四季分明的地方，家家户户的衣物卧具都有量大品种多 的特点，故要求储物空间多多益善。设计除了保证房间内有壁柜外，还将各主卧室设置了进渗入渗出式衣橱，作为细部设计。 二 交通的人性化设计住宅建设与千家万户息息相关，它涉及到每个居民的切身利益。住宅建设又与国家、社会关系密切，它影响着国家发展 与社会安定。当前，我国正处在经济建设的蓬勃发展时期，城 市建设更是日新月异。城市建设的持续发展问题越来越受到我 国理论界和政府的重视。随着我国城市化政策的实施和城市化 进程的加快，在城市规划与建设中贯彻可持续发展的思路是一个十分紧迫的现实问题。住宅的规划设计理念也从住宅小区为 主发展到居住社区为主的转变。在居住区规划与住宅设计中， 积极推进“以人为核心”的设计观念 通过规划设计的创新活动，创造出具有地方特色，设备 完善和达到21世纪居住标准的居住环境，从而使中国住宅建筑技术获得整体的提高，达到人性化的设计要求。 居住区内环境设计与规划及公共设施的设置 一、居住区内环境设计与规划及公共设施的设置 随着社会与经济的发展，人们越来越关心自己的生存环境，居住小区作为我们赖以生存的生活空间，其环境设计也逐渐成为人们关注的重点。 在逐渐人性化占据人们设计理念的时代，小区车位，休闲，一系列的服务。熙景园位于辰昌路等城市主干道上享受地铁、数十余公交线路等便利的交通设施，周边交通便利。1、交通情况及车位的设置 、在调研的过程中，每当进入一个小区，都会发现地下车库的存在，熙景园也不例外。但进入负一层，甚至二层发现，地下车库的容量远远不能满足现在小区内车辆的存放。因此地上停车位的设置成为小区规划的重要设计要求。但如何将车位的 设置既不影响小区的规划，同时满足业主的要求，便成为设计中重中之重。在调研的过程中，熙景园的车位设置既满足车位的要求，同时成为小区规划一道亮丽的风景线。但是由于有些业主不自觉地将车凌乱的