教育机构对新城发展的影响..docx

教育机构为主体的城市发展 ——以仙林大学城为例前言：为了更加了解大学城的建立对周边环境的影响，我们以仙林大学城为例，从人口、交通、住房、商业等方面调查自大学城建立起来的变化。结果表明仙林大学城是以教育机构为主体建立发展的新城区，对经济等各方面都起到了一定的推动作用。关键词：大学城 城市发展 空间集聚 权力驱动影响因素与变化 人口；住房；交通；商业；科技园；医疗；公园 目录仙林大学城建设背景权力机构的空间发展逻辑三．1.研究对象2.各权力机构简介及建立时间3.大学城空间发展逻辑4.仙林大学城建设阶段划分三． 大学迁入情况与简介四． 商业发展五． 人口概况纲要：仙林大学城人口聚集的基本理论仙林大学城的人口现状（2010）仙林大学城的人口特征（2010）仙林大学城的人口预测六． 交通现状七． 生态规划八． 科技园区九．住房价格一仙林大学城建设背景仙林大学城位于南京仙西新市区的西北部，是南京城市总体规划和仙西新市区总体规划调整确定的现代化综合性大学城。1995年国务院批准《南京市城市总体规划（1991-2010）》，仙林地区是南京的三个新市区之一。2001年通过的《南京市城市总体规划》，进一步明确了南京“一城三区”的城市发展战略。仙林新市区北部的两个片区即为仙林大学城。2001年11月，省委、省政府和市委、市政府进一步明确了以大学城建设带动新市区发展的战略意图，确定仙林大学城为新市区的重要组成部分和优先发展区域。南京市仙林大学城管理委员会于2002年1月11号在南京工商局注册成立，拉开了开发建设大学城的序幕。仙林大学城于2002年2月成立。自2002年初仙林大学城正式启动建设以来，管委会已先后投入5700多万元，高标准完成了新市区总体规划等10项宏观规划和25项细部规划设计。仙林大学城建设总投资50亿元人民币,占地34平方公里,其中20平方公里为大学集中区,14平方公里为科技产业园区。经3至5年建设,大学集中区将建成总面积800公顷的高校园区,另有167公顷土地作为国际知名大学用地,同时建成包括大型商场、金融网点、医院、国际交流学术中心等设施齐全的大学城中心区。至2004年,南京师范大学、南京财经大学、南京中医药大学、南京邮电学院、南京森林公安专科学校、应天学院等9所高校的新校区已先后建成、启用。规划未来容纳十多所大学,师生总人数达17万人,居民8万人。是21世纪江苏省发展高等教育产业的重点地区，主打高档社区和科研机构错落分布，借鉴国外高尚人文社区的规划，以高起点，以绿色人文为主题的高发展为目标。二权力机构的空间发展逻辑研究对象：管委会仙林中心区域：大学：南京师范大学，南京邮电大学，南京财经大学商业区：亚东新城，东城汇居民区：仙林新村，咏梅山庄科技园区：金港科创园交通线路：地铁2号线，自行车站点公园：羊山公园南京大学周边区域：大学：南京大学仙林校区，南京中医药大学商业区：万达茂居民区：和园，栖园科技园区：生命科技园，南大科学园交通线路：地铁2号线，地铁4号线，自行车站点公园：仙林湖公园各权力机构简介及建立时间管委会：南京市仙林大学城管理委员会于2002年1月11号在南京工商局注册成立，拉开了开发建设大学城的序幕。仙林中心区域：南京师范大学搬迁于1998年，2001年整体搬迁至仙林校区；南京邮电大学搬迁于2003年；金鹰奥莱城建立于2006年；东城汇建立于2008年仙林新村建立于2001年，咏梅山庄建立于2005年金港科创园建立于2000年地铁二号线2009年前修至仙鹤门站，2010年管委会促成仙鹤门到经天路的全线运营；自行车站点2010年在仙林实现全面推广羊山湖公园规划于2005年南大仙林校区周边区域：南京中医药大学搬迁于2002年，南京大学搬迁于2009年万达茂预计完成建设时间为2016年10月和园2009年竣工；栖园2008年开盘地铁2号线2010年全线运营，地铁四号线于2016年10月通车；自行车站点2010年在仙林实现全面推广生命科技园建立于2009年，南大科学园建立于2010年仙林湖公园：规划完成时间为2016年10月仙林大学城权力机构的空间发展逻辑仙林中心区域各权力机构建立时间顺序：金港科创园，南师，仙林新村，管委会，南邮，咏梅山庄，羊山湖公园，金鹰奥莱城，东城汇，地铁2号线，自行车站点南大仙林校区周边各权力机构建立时间顺序：栖园，生命科技园，和园，南大仙林校区，南大科学园，地铁2号线，自行车站点，仙林湖公园地铁4号线，万达茂空间发展规律：科技园区最先，毗邻各大学，充分利用大学的资源优势居民区建立次之，房地产开发具有敏锐的商业嗅觉各大学迁入公共湿地与各大公园建立，此时大学城内已有人口基础商业中心建立，有充分的人口基础地铁线规划实施，连接商业区，居民区和各大学，自行车站点的建立消除了