卓达太阳城全解.ppt

* 卓达太阳城 项目简介 卓达太阳城项目是由卓达集团投资开发，并与民政部、中国老龄事业发展基金会、中国养老产业联盟密切合作的集养老、文化、生态休闲、健康、教育等于一体的辐射京津地区的大型卫星城。 卓达太阳城项目坐落于武清区河西务镇，东临京津公路，西接凤河，南依石桥辛庄和高庄，北靠王河公路。本案周边路网非常丰富， 103 国道、京津塘、京津二线、京沪、京沈高速等多条高速路在本案附近穿过，交通十分便捷。距北京国贸45，到北京机场、天津港、天津滨海机场车程都在1以内，是典型的一生活圈内的项目。本案距天津、北京市中心60公里，离北京界仅7公里，在北京规划的七环范围内。随着北京城市外扩步伐的不本案总体规划占地约11000亩，总投资200亿元。启动区占地412亩，总建筑面积30万平米。先期开发建设的启动区一期3万平米的建筑为6层电梯洋房、11层板式小高层，容积率1.09，绿地率40%以上，车位比例1：1。 启动区与200亩民政部养老示范区相邻，民政部示范区将启动建设中华孝文化博物馆、老年医院、老年护理中心、老年大学、适老公寓，康复中心、老年健身活动中心等部分公建配套功能建筑。 以示范区为中心，在养老社区内及周边区域，布置丰富的公建配套设施，从而整体上终建成集吃、住、医、乐、学、和商贸、旅游等为一体的大型多功能的复合社区。 基本信息 *提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。 物业类别 住宅、住宅 项目特色 低总价,现房,宜居生态地产 [] 建筑类别 板楼 多层 小高层 装修状况 毛坯 [][] 环线位置 装修案例 容 积 率 1.09 [] 绿 化 率 30% [] 开盘时间 2014年4月26日31号楼已加推 [] 交房时间 2014年5月31日三期高层已入住 [] 物 业 费 2.10元/平方米·月 物业公司 ?卓达物业 开 发 商 ?卓达集团[] 预售许可证 2015-0059 [] 售楼地址 武清区河西务镇卓达太阳城养生体验中心 物业地址 武清京津第二高速牛镇出口东行2公里南侧 [] 交通状况 公交路线：由通州土桥太阳城班车直达、北京938路公交安平道口站下车转杨村1路，到卓达 卓达太阳城房价 表上价格7500-7800/平方米 折后价格6700元左右/平方米 [] [] [] 历史价格 记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述 2016-02-23 6000元/平方米 卓达太阳城高层均价6000元/平方米；全款9.1折，贷款9.6折。 2016-02-02 6000元/平方米 卓达太阳城高层均价6000元/平方米；全款9.1折，贷款9.6折。 2016-01-21 6000元/平方米 卓达太阳城高层均价6000元/平方米；全款9.1折，贷款9.6折。 2016-01-05 6000元/平方米 卓达太阳城高层均价6000元/平方米；全款9.1折，贷款9.6折。 2015-12-22 6000元/平方米 卓达太阳城高层均价6000元/平方米；全款9.1折，贷款9.6折。 项目配套 【餐饮配套】杨村雍阳酒店、杨村天鹅湖度假村、香河天下第一城、香河帝都酒店、杨村肯德基、香河肯德基、杨村上岛咖啡 【学校教育】杨村一中、武清英华国际学校、天津医科大学武清分校、天津师范大学武清分校 【周边医院】香河人民医院、武清区人民医院、武清区中医医院、中国人民解放军66481部队医院、武清仁和医院 【邻近银行】农业银行、中国银行、中国建设银行 【商业环境】杨村友谊商厦、杨村华润万家超市 【标志建筑】杨村天鹅湖度假村 【其他设施】中国邮政营业厅、杨村东方之珠KTV、香河天下第一城 小区绿地，会所 民政部示范区将启动建设中华孝文化博物馆、老年医院、老年护理中心、老年大学、适老公寓，康复中心、老年健身活动中心等部分公建配套功能建筑。以示范区为中心，在养老社区内及周边区域，将布置丰富的公建配套设施，从而整体上最终建成集吃、住、医、乐、学、和商贸、旅游等为一体的大型多功能的复合社区。　 交通状况 公交路线：由通州土桥太阳城班车直达、北京938路公交安平道口站下车转杨村1路，到卓达太阳城下车 自驾路线：自东五环化工桥上京津高速,牛镇出口出,左转至王河路东行2.5公里即到 建材装修 结构：框架剪力墙 外墙：高级外墙涂料 内墙：厨卫以外房间内墙为水泥石灰砂浆抹面压实抹光，刮腻子；厨卫间墙面为水泥砂浆抹面（搓毛）预留面层 电梯：采用“蒂森”牌电梯 电梯服务户数：一梯两户或一梯三户 门窗：外门窗：采用中空玻璃、隔热断桥铝合金门窗；门：为钢质防盗门；所有内门均不安装(包括框)? 大堂：无大堂，只有门厅 首层大堂墙面：首层门厅精装石材 地面材料： 现浇混凝土? 公共