装饰施工合同范本..docVIP

装饰装修工程施工合同书 工程名称： 工程地点： 发 包 方： 承 包 方： 签订日期 2015 年 装饰装修工程施工合同书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 鉴于家居装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方式： 包工包料 5、工期： 天。开工日期以甲方签发的开工令为准；遇不可抗因素影响，工期须延。 6、工程质量：合格 7、暂定合同价款（人民币大写）： 叁佰贰拾萬整（320.00万元） 二、材料确认 1、本合同工程所有材料由乙方按预算单要求统一配送，除合同规定属甲方自购材料外，甲方不能擅自采购，否则视为违约。 2、凡属于甲方所提供的材料因质量问题（部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否）导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由甲方承担后果责任。如需维修或重新装修时，由甲方承担一切费用，工期须延。 3、凡甲方负责供应材料、设施、用具等。甲方须要按合同约定及时采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由甲方承担，如未能按约定影响工期的工程须延。 4、如属乙方提供的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责承担连带责任并更换材料或赔偿损失。 三、水电供应 本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。 四、项目的增减及变更 1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。 2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。 3、工程增加项目累计在3000元内不计。累计超出3000元乙方按正常报价收取该项费用，由甲方现场代表签字确认。 4、在乙方施工进场时，电梯无法使用的情况下甲方应保证乙方材料正常运输上楼（由此引起的工期顺延），若不能保证，引起乙方施工材料运输成本加大，甲方给予乙方搬运工每人每天150元的搬运补助。 5、由甲方外招的施工班组必须配合乙方统一安排进场时间及施工工期，若外招施工单位无法按照乙方施工节点完成，工期顺延并承担乙方窝工损失。若破坏乙方施工完成成品由甲方照价赔偿（单价按照预算单价核算）。 五、工程项目、单价的确定 1、本合同工程具体装修项目及其单价等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。 2、主要材料由甲方定位档次及颜色、效果，乙方提供品牌和样品，以及单价，最终甲供材以双方签字认可为准。如有一方未认可的材料，不得使用。一经签字确认后，甲、乙双方均不得擅自更改。 六、付款方式及终结结算 1、本合同生效当日，甲方须支付工程预付款。 2、甲方需按合同规定日期自觉至乙方财务部交付工程款，乙方开收款收据。 3、工程合同预付款和余款甲方须以现金支付。凡甲方以转帐支票支付工程款时，工程工期均以乙方兑现甲方支票进账之日起算，工期相应须延。 4、装修期间甲方如有增加项目（包括水、电改造项目等）经乙方认可后，甲方需要支付第三期工程款的同时付清所有增加项目的工程款。否则乙方有权拒绝施工增加项目部分。 5、本合同工程以验收时装修项目的工程造价为最后结算（含施工中变更项目的工程总造价），如果终结算与预结算清单有出入，均以最终工程实际造价结算为准。 6、本项目预留3%质保金，质保金金额根据结算金额计算。质保期为 1 年，期满后一次性支付剩余质保金，质保金不计资金利息。 （接下页） 7、工程款具体支付比例： 应付工程款（大写）： 水电隐蔽增加工程在第二次付款付清。其他增加工程款在每次进度款付清。 付款次数 付款具体规定日期 总付工程款 付款比例 第一次 签订合同时预付工人组织及材料订金 10% 第二次 隐蔽工程完工（吊顶基层，水电管道预埋完成） 25% 第三次 粘贴工程及墙顶面腻子工程刮灰完成（含订购洁具、灯具、地板、地毯购置） 50% 第四次 工程完工验收合格办理结算后 12% 第五次 质保金 3% 七、工程验收标准 本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及四川建设局颁发的《四川省装修工程质量验收标准》