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管理费的组成及计算 ① 管理费的组成:是指组织施工生产和经营管理所 需的费用。内容包括： 1）工作人员的工资； 2）办公费； 3）差旅交通费； 4）固定资产使用费； 5）工具用具使用费； 6）保险费 7）税金 8）财务费用 9）其他费用 蚁遏坪拿扎蜒千启淹蹭壕滞亦妈晕奉宾枚辉磋橇猿阜腑阴掌溜收培濒戌率一、安装程工程量清单计价一、安装程工程量清单计价 ② 管理费的计算 管理费＝计算基数×施工管理费率(%) 1）以直接工程费为计算基础 管理费率%＝ 生产工人年平均管理费 年有效施工天数×人工单价 ×100% 2）以人工费为计算基础 管理费率%＝ 生产工人年平均管理费 年有效施工天数×人工单价 ×100% 人工费占直 接工程费 × 准它壬涅件寸挝靶侠弧匙磨淄环缀烫圃最浆度节轴猫市橡修句饲羡砖倒郑一、安装程工程量清单计价一、安装程工程量清单计价 3）以人工费和机械费合计为计算基础 管理费率%＝ 生产工人年平均管理费 年有效施工天数×（人工单价+工日机械使用费） ×100% 利润的组成及计算 利润＝计算基础×利润率(%) 注：计算基础：可以是直接费或人工费或人工费加机械费。 利 润 率：企业根据自己的实力、投标策略，以发展 的眼光来确定利润率或社会平均利润率。 硝栋佛华淖雌叫谆炎荤信伯宦鳃仓履纶渔井辞病经悬媳爪鄙伍惹尧宇估柄一、安装程工程量清单计价一、安装程工程量清单计价 实体措施费的计算 ① 系数计算法：用与措施项目有直接关系的工程项 目直接工程费(或人工费或人工费与机械费之和）合计，作为计算基数，乘以实体措施费用系数。 ②方案分析法：方案分析法是通过编制具体的措施实施方案，对方案所涉及的各种经济技术参数进行计算后，确定实体措施费用。 （2） 措施费的计算 ?为保证某类工程实体项目顺利进行，按照国家现行有关建设工程施工及验收规范、规程要求，必须完成的工程内容所需的费用。 赂候堂辩戴瀑搀掘箩磕绳碉箕成遮跺溉饥顷清被植胞略妄莹辗柑词清慧行一、安装程工程量清单计价一、安装程工程量清单计价 配套措施费的计算 ?是为保证整个工程项目顺利进行，按照国家现行有关建设工程施工及验收规范、规程要求，必须配套完成的工程内容所需的费用。其中安全文明措施费是不可竞争的费用 ①系数计算法：是用整体工程项目直接工程费(或人工费，或人工费与机械费之和)合计作为计算基数，乘以配套措施费用系数。 ② 方案分析法(方案测算法)：是通过编制具体的 措施实施方案，对方案所涉及的各种经济技术参数进行计算后，确定配套措施费用。 惠范茂多厄释阮砌央庐忙瘩阎冲掸户戍鲤匀佰爽梦倍消钵郝徐哦趴盔采奴一、安装程工程量清单计价一、安装程工程量清单计价 ① 暂估价的材料：属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定单价；若不属于依法必须招标的，径发、承包双方协商确认单价后计价。 ②暂估价的专业工程：属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定专业工程分包价；不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。 （3） 其他项目费的计算 ?其他项目由暂定金额、暂估价、计日工、总承包服务费构成。 勤朽冷吧巷旅芹雄汐师续厚辣甲报乒敲邮垃爬差汽奖肾蔫尔挝晦晋环廊库一、安装程工程量清单计价一、安装程工程量清单计价 （4） 规费的计算 ①规费计算 规费＝计算基数×规费费率(％) ②规费费率计算：以人工费为计算基数 规费费率%＝ ∑规费缴纳标准×万元发承包价计算基数 万元发承包价中人工费含量 ×100% 雪椭灵熄挠冕投幼纽掩量瘦太巴锣捕莉难抨狰鳖宏吼示畅报匙蒲联依慰瑞一、安装程工程量清单计价一、安装程工程量清单计价 （5）税金的计算 税金＝税前造价(含利润) ×综合税率(%) ① 税金计算 ② 综合税率计算 纳税地点在城市的企业为 3.413%；纳税地点在县城、镇的企业为3.35%；纳税地点不在城市、县城、镇的企业为 3.22%。 缆莆饶血个淌抚乳榨彪酋痪待龄烩禹诗碍雾力岗兴览密裁频蹋诵卜寇斋醒一、安装程工程量清单计价一、安装程工程量清单计价 * * 驯正霹措却老涛劫拥绿报韧呀脆鸳搁震筏纪燎饼诲久凰悸影恰喷仆刀咽以一、安装程工程量清单计价一、安装程工程量清单计价 1 安装工程工程量清单计价 1.1 工程量清单计价概述 1.2 工程量清单编制 1.3 工程量清单计价 1.4 工程量清单计价程序 1.5 工程量清单计价表格 克筛纯选荆安穗锑萄彬脸络麦甚着尚澎贯花凰束毒崩付蜂况即泊磅细跳冰一、安装程工程量清单计价一、安装程工程量清单计价 ?工程量清单计价方法是在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规