第三章建筑安装工程施工图预算编制讲解.ppt

第三章 建筑安装工程施工图预算的编制 材料价格补差情况比较复杂，各地区补差方法不尽相同，编制预算时应按照各地的规定执行。 2．人工费及机械费补差 （1）人工费补差。人工费的调整一般采用调整日工资的方法。日工资调整值是由当地的定额管理部门根据当地人工的工资水平，进行测算并公布使用。 （2）机械费补差。机械费调整一般是由当地定额管理部分根据机械台班单价市场变化情况，测定一个综合调整系数，进行计算的。 第三章 建筑安装工程施工图预算的编制 1．做好编制前的准备 2．划分预算分部、分项子目 3．计算工程量 4．套用预算定额或单位估价表，计算直接工程费 5．费用计取 6．根据需要或要求计算有关能反映工程造价主要数据的有关指标。 7．编制工程预算书 第三章 建筑安装工程施工图预算的编制 3.2工程量计算及使用预算定额应注意的问题 3.2.1工程量计算 工程量是衡量安装工程建设规模的实物量，是计算直接工程费的基础，也是预算编制的原始数据。工程量的多少，将影响到工程造价的高低，所以工程量计算是否准确与合理，就直接影响到预算编制的准确性。 第三章 建筑安装工程施工图预算的编制 1．安装工程量的概念 以物理量单位或自然计量单位所表示的安装工程各个具体工程子目或结构构配件的数量，就称为安装工程量。 所谓物理量单位，就是指按法定计量单位表示的工程子目数量，它包括长度（m）、面积（m2）、体积（m3）、重量（t或kg）四种计量单位。 第三章 建筑安装工程施工图预算的编制 2．工程量计算的原则 （1）工程项目名称必须与预算定额子目口径相一致。 （2）工程量计算必须遵循《工程量计算规则》。 （3）必须按定额套价项目分别计算工程量。 （4）必须按规定的计量单位计算工程量。 （5）必须按一定的精度要求计算工程量。 第三章 建筑安装工程施工图预算的编制 3．工程量计算的一般方法 在划分项目的基础上，一般采用“按图列式、逐项计算、全面核对”的方法，分项逐条地计算工程量。计量的一般方法是： （1）主要依据。 （2）识读工程图。 （3）熟悉有关预算定额。 （4）计算顺序。 （5）计算公式。 （6）计算单位。 第三章 建筑安装工程施工图预算的编制 3.2.2主要材料的表现形式与费用计算办法 定额中的材料一般有以下两种表现形式。 1．定额中的未计价材料 未计价材料是指在定额中只规定了它的名称、规格、品种和消耗量，定额基价中未计入材料的价值的这部分材料。分部分项工程中的主材大都为未计价材料。 未计价材料在定额中一般有两种表现形式，相应的计算未计价材价值的方法也有两种。 （1）定额表格中列出了有定额含量的未计价材料。表3-1是《全国统一安装工程预算定额》第二册电气设备安装工程第十三章中的开关安装项目。 第三章 建筑安装工程施工图预算的编制 表3-1材料栏目中，把照明开关的定额消耗量用括号括起来，就表明其价值未计入定额基价内，在计算其费用时，应按下式计算照明开关的费用： 未计价材料数量＝按施工图算出的工程量×括号内的材料消耗量 未计价材料价值＝未计价材料数量×材料单价 第三章 建筑安装工程施工图预算的编制 ［例3-1］某电气照明工程须安装双联单控板式暗开关30套，每套开关的预算单价为10元。试求开关的总价值。 解：双联单控板式暗开关，应套用2-1638目，开关定额含量为10.2套／10套。该工程中：开关总消耗量＝10.2套/10套×3（10套）=30.6套 开关总价值＝30.6套×10元/套＝306元 编制预算时按上式计算的主材价值可以直接与定额基价合并，也可单列。 第三章 建筑安装工程施工图预算的编制 （2）定额表格中未列含量的未计价材。表3-2是《全国统一安装工程预算定额》第二册电气设备安装工程第九章接地极（板）制作、安装的定额表格。 表3-2中的定额表格中未列钢管、角钢的单位消耗量仅在表格下方辅助说明了钢管、角钢是主要材料，在这种情况下，未计价材料首先按其施工图图示设计用量加上定额规定的主要材料损耗量计算出总消耗量，然后再计算出主材价值。计算公式如下： 未计价材料数量＝按施工图算出的工程量×（1＋施工损耗率） 未计价材料价值＝未计价材料数量×材料单价 第三章 建筑