寿县二中物业服务邀标文件.doc

寿县二中学校物业管理服务 邀 标 文 件 项 目 名 称: 寿县二中学校物业管理服务 邀 标 人: 安徽省寿县第二中学 （盖章） 法定代表人或 其委托代理人: （签字或盖章） 邀标代理机构: 法定代表人或 其委托代理人:__ （签字或盖章） 委托公证处公证：寿县司法局公证处 第一章 邀标书 投标人须知前附表 序号 内 容 1 项目名称：寿县二中物业管理服务 2 邀 标 人：安徽省寿县第二中学 招标人地址： 寿县寿春镇 3 邀标人地址：寿县寿春镇 联系电话: 4 邀标方式：公开邀标 5 投标人资质要求：?1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 2、投标人具有物业管理三级以上（含三级）资质的物业公司。3、本项目不接受联合体投标。 6 投标文件自行编写 7 投标文件递交地点：寿县二中办公楼一楼总务处 投标文件提交截止日期时间：2014 年 8 月 10 日 9时 00 分（北京时间） 8 开标时间：2014 年 8 月 10 日 9时30 分（北京时间） 开标地点：寿县二中三楼会议室 9 投标有效期：开标后30天 10 正本份数：1份； 副本份数：3份。（投标人应将“技术标”、“商务标”分别用包装袋封装，商务标的内容不得在技术标中出现，一旦发现，投标作废。） 11 签订合同地点：安徽省寿县第二中学 12 投标保证金为：人民币0.5万元，采用现金的形式带入开标现场并提交给招标人。 投标保证金有效期：投标保证金应在投标有效期截止日后30天内保持有效。 履约保证金：人民币1万元，由中标单位在签订合同前汇入招标人指定的账户。 13 本次招标预算价为底价，报价超过预算价为无效报价，无效报价不参与评审。 14 进场时间：合同签订后3日内进驻。 15 服务期限：服务期限为1年。 二、投标人须知 （一）总 则 1.资金来源 1.1邀标人自筹集 2.本次招标方式及投标人资质要求 2.1本次邀标采取“投标人须知前附表”序号4规定的邀标方式。 2.2凡是符合邀标邀请书中规定资质要求的法人，方可参加投标。 2.3本次邀标只设一个包。 2.4投标单位必需根据本项目确定项目组，且在投标文件中书面列出项目组组成。项目组负责人必需为投标单位正式员工。项目组负责人对整个项目全程负责，原则上不得中途更换或撤销。 3.邀标费用 3.1本工程邀标文件有偿收费为人民币600元/套，售后不退，投标人在开标现场交款，并开取收款收据，作为开标凭证的一项。 3.2投标人必须自行承担所有与参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，邀标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 （二）邀标文件 4.邀标文件构成 4.1 邀标文件包括： 第一章 邀标书 一、投标人须知前附表 二、投标人须知 三、合 同 书（范本） 四、服务需求及内容 第二章 投标文件商务部分格式 一、投标函格式 二、投标报价一览表 三、分项报价明细表 第三章 投标文件技术部分格式 一、法定代表人授权书 二、关于资格的声明函 三、经营业绩一览表 四、物业管理服务方案 五、拟为本物业管理项目配置的主管人员、工程技术人员一览表 六、企业规章管理制度一览表 七、拟投入服务使用的主要设备情况 八、投标人认为需加以说明的其他内容 4.2 投标人应认真阅读和充分理解邀标文件中所有的内容。如果投标没有满足招标文件的有关要求，其风险由投标人自行承担。 5.邀标文件的澄清 5.1 投标人对邀标文件如有疑问，应在投标截止日前十日以书面形式（如传真、信件、电报等）通知寿县二中。联系电话： 传真： 联系人：黄主任，邀标人对在此规定时间以前收到的、且需要做出澄清的问题，予以解答和统一，作为招标文件的组成部分。 6.招标文件的修改 6.1在某些情况下，邀标人可能对邀标文件进行修改。 6.2 招标人对招标文件的修改，对投标人具有约束力。 6.3 为使投标人有充分时间对招标文件的修改部分进行研究或由于其它原因，招标人可以决定延长投标截止日期。 6.4投标人如对邀标文件有任何疑问，都必须在投标截止时间10日前提出，逾期不接受针对邀标文件提出的质疑和投诉。 （三）投标文件的编制 7.投标的语言及度量衡单位 7.1 投标人的投标文件、以