工业园区规划说明书.doc

目 录 第一章 规划背景 1 第二章 现状概况 2 一 基本条件 2 二 土地利用现状 3 三 基础设施状况 3 第三章 园区发展条件分析 3 一 园区现状不足 3 二 条件分析 4 三 SWOT分析 4 第四章 规划技术路线及编制程序 5 一 项目特点 5 二 规划技术路线 5 三 园区与城市的关系 5 四 园区与其他园区的关系 6 五 其他园区的借鉴 6 第五章 规划总论 8 一 规划依据 8 二 规划原则 8 三 规划范围 8 四 规划期限 9 第六章 园区规模与性质 9 一 示范园区性质 9 二 园区规模 10 第七章 园区总体设计 11 一 园区发展目标 11 二 园区发展策略 11 三 园区建设的指标体系 12 第八章 建设用地布局 12 一 空间布局形态与结构 12 二 建设用地规划 13 第九章 交通体系规划 15 一 对外交通组织 15 二 内部交通组织 15 三 交通设施 16 四 公共交通规划 16 第九章 园区循环经济发展思路 17 一 技术路线 17 二 设计重点 17 三 园区循环经济体系设计 17 四 产业循环 17 五 资源循环 18 第十章 基础设施规划 18 一 给水工程规划 18 二 排水工程规划 19 三 电力工程规划 20 四 邮政电讯规划 20 五 供热工程规划 21 第十一章 绿地景观规划 21 一 绿地系统规划 21 二 景观规划 22 第十二章 环境保护与卫生规划 23 一 环境保护规划 23 二 环境卫生 24 第十三章 综合防灾规划 25 一 防洪规划 25 二 消防现状 25 三 抗震规划 26 四 人防规划 26 第十四章 近期建设规划 27 一 近期规划指导思想 27 二 近期建设重点 27 三 近期建设重大项目 27 四 园区入驻企业 27 五、园区初期发展模式 27 十五章 规划实施建议 28 一、组织措施 28 二、法规措施 28 三、技术措施 28 四、建立公众参与制度 28 附表：建设用地计算表： 29 第一章 规划背景 张掖工业园区循环经济示范园的建设对张掖市发展工业，进行工业体系改造，提升自身竞争力具有重要的意义，是张掖市向城市更高阶段迈进的重要一步。 1 张掖工业园区循环经济示范园发展的必要性 （1）张掖市整体竞争力发展的需要 2007年，张掖市全年GDP146.6亿元，排名全省第9位。其中第一产业产值44.2亿元，第二产业产值54.2亿元，第三产业产值48.1亿元，整体水平位于全省中上游。从经济指标看出，张掖市农业在全省优势极大，农业整体水平处于上游，但是第二产业竞争力不强，排名不能与第一产业相提并论，整体水平不强的工业不能有效支撑服务业等第三产业的快速发展，进而导致张掖市整体竞争力不强，没能充分发挥城市应有的潜力。根据佩蒂——克拉克定律2006年至2020年，我国将斥资1万亿发展煤化工，其中装备费用占50%，技术费用占10%。煤气化分支的产品最多，应用最广泛，是煤化工产业的核心部分。由煤气化合成气后，生产甲醇、合成氨等中间产品，合成氨可生产尿素，而在煤基醇醚产业链上，甲醇是最重要的产出物及有机化工原料，可以生产甲醛、DMF、甲胺、合成橡胶、醋酸、二甲醚等一系列有机化工品，并且甲醇、二甲醚是目前较为适宜的替代能源品种，预计煤基醇醚产业链近几年将进入较快的发展阶段，而国家对该产业链也给予了稳步发展的指导性意见。煤制甲醇、二甲醚、煤烯烃和煤制油在今后15年将是投资的重点。35 km。沿山小沟小河26条，总流域面积937.33 km2，园区东面为平易河，为自然形成的排洪沟，沟宽20——30m，深5——7m。主要承担了合黎山山洪的泄洪功能。平易河出山口被称为人踪口，干流平均高程1770米,平均比降20.1‰。山洪常在夏季爆发，山洪暴发时洪峰较大，冲击力强，经平易河最终汇入园区西南面的山丹河，由于没有水文观测站，平易河目前缺乏确切的现状水文资料。园区内地下水主要蕴藏于第四系冲洪积形成的松散砂砾石及砂层中，水位埋深15～70m，含水层厚度40～70m。根据张掖市环境监测站对园区地下水水质监测分析结果，园区内地下水符合GB5749-85《生活饮用水卫生标准》二级标准。 5经济环境条件 甘州区2007年GDP为66.6亿元，比上年增长11.5%。其中，第一产业增加值16.8亿元，增长5.4%；第二产业增加值23.7亿元，增长17.3%；第三产业增加值26.2亿元，增长10.5%。工业生产产销衔接良好，经济效益水平有所提高。规模以上工业企业产品销售率达99.99%。比上年提高1.55个百分点。工业企业经济效益综合指数为153.31，实现利税29959万元，实现税金17401万元。 二 土地利用现状 园区现状用地总面积为2666.19ha，其中建设用地面积为1