建筑工程容易出现的质量通病防治措施.doc

序号 通病名称 通病 表现 问题出现的原因 预防措施 1 外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓脱落 a. 外墙外保温的保护层，保温板接缝处、门窗套、凸窗、雨棚、挑台擅自修改节能设计文件。建设单位重新报施工图审查机构审查通过，，基层平整度依照施工图审查机构审查通过的施工图施工不得擅自修改节能设计文件。确需变更的，建设单位应重新报施工图审查机构审查通过后，方可施工。等部位加强基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求，平整度偏差过大。基层表面含有妨碍粘贴的物质，没有对其进行界面处理。网格布干搭接或搭接不够：在搭接处形成裂缝。网格布铺设位置贴近保温层：起不抗裂作用，抹面砂浆层易产生裂缝。门窗洞口的四角处沿45°未加铺玻纤网格布：在应力集中的门窗口的四角处沿45°易出现裂缝。面层中因钢筋、砂浆、聚苯板、冷拔钢丝这几种材料的线性膨胀系数相差过大变形不一致引起开裂。，基层平整度控制在3mm内窗角、阴阳角等部位加强网格布搭接宽度不应小于50mm，边缘严禁干搭接基层表面含有妨碍粘贴的物质，对其进行界面处理。网格布干搭接或搭接：网格布在搭接处形成裂缝。网格布铺设位置。在应力集中的门窗口的四角处沿45°易出现裂缝门窗洞口的四角处沿45°加铺玻纤网格布面层中因钢筋、砂浆、聚苯板、冷拔钢丝这几种材料的线性膨胀系数相差过大变形不一致引起开裂暖气阀门有质量问题 ?暖气管道接头处漏水， 使用了质量差的阀门管道接头没有接好 3、填充墙与混凝土梁、墙、柱的接合面应做界面处理；墙体拉接筋可采用预埋法或植筋法，但不得使用膨胀螺栓再焊接钢筋的方法；该结合部的垂直灰缝砂浆应密实饱满。 4、应严格控制砌筑砂浆的强度和稠度，为使砂浆保水性好，配比中应掺入无机或有机塑化剂。砌筑时应随砌随划缝，使灰缝表面形成凹缝。砌筑完成后，必须进行喷水养护，养护时间不得少于3d。 5、填充墙与混凝土梁、墙、柱的结合部位，应在砌筑时随即将接缝砂浆原浆勾成5×5㎜的凹槽，抹灰前用弹性腻子封塞填平。沿缝钉钢丝网片（钢丝直径1mm，网孔10×10mm的镀锌钢丝网片）钢丝网片宽度均为300㎜。 6、对填充墙上的沟槽，应用水泥砂浆或细石混凝土填平，抹灰前钉一层钢丝网片，宽度为槽边每侧各150㎜。 7、填充墙中的构造柱和水平系梁的主筋以及墙体拉结筋，在锚固时可采用预埋法或植筋法，但不得使用膨胀螺栓再焊接钢筋的方法。8、 填充墙中的构造柱顶部进行二次浇注时，应支喇叭口模板，混凝土应充盈饱满、振捣密实，拆模后将多余混凝土剔除。 序号 通病名称 通病表现 问题出现的原因 预防措施 4 通风道安装不规范 通风道破损 通风道本身壁薄、材质脆弱。 2、安装时没有编制有针对性的施工方案和交底，任由分包队伍蛮干，发现问题不能及时制止，并采取有效措施。 针对第1条制定的预防措施：合理选择通风道材质，同时有相应的合格证明文件，按照有关要求进行抽检。对于甲方供应的材料，一定要做复验，合格后方可使用。同时应该在施工前进行交涉，把质量不容易保证的后果和甲方说明并留有书面材料。 针对第2条制定的预防措施：施工前应该针对工程实际，采取有针对性的施工方法，编制施工方案和技术交底，并严格执行。发现问题要积极、主动、及时有效的处理，由此产生的附加费用，要有甲方签字确认。 5 轻质隔墙条板接缝处开裂 工程上使用的轻质隔墙条板有很多种，如增强水