快题设计经验总结.ppt

经济技术指标 ■ 经济技术指标表 4、经济技术指标 居住户数 1000 居住人数 3500 总建筑面积 10万平方米 容积率 1.3 建筑密度 32% 停车位（地面停车） 800（120） 绿地率 35% 日照系数 1:01 ■ 居住区地面停车率原则上不超过居住户数的15%，一般在10%-15%之间。 停车位总数（包括地下）一般要达到70%-100%。 ■ 粗略计算容积率的时候，建筑面积先算户数，按照每户10 0平米计算，再算公建面积，要快较为准确。 ■ 居住区建筑密度一般不宜大于40%，基本控制在30%——35%之间，商业区可达45%，甚至更高一点。 ■ 居住区绿化率一般控制在30——40% ■ 用地平衡表 4、经济技术指标 ■ 居住区划分为居住区（30000-50000万人，10000-16000万户）、居住小区（10000-15000万人，3000-5000万）、居住组团（1000-3000万人，300-1000户），共三级规模。 ■ 用地构成 项目（单位） 数量 比重 人均面积（平米） 总用地面积(ha) 7.2 100% 22.5 住宅用地面积（ha) 4 55% 13.5 公建用地面积（ha) 1.3 18% 4.5 道路面积（ha) 1% 12% 2.5 公共绿化面积（ha） 1.05 15% 3.6 用地构成 居住区 小区 组团 住宅用地 50-60 55-65 70-80 公建用地 15-25 12-22 6-12 道路用地 10-18 9-17 7-15 公共绿地 7.5-18 5-15 3-6 总用地 100 100 100 ■ 用地平衡表 4、经济技术指标 ■ 人均居住用地控制指标（m2/人） 底层：28-40 多层：19-26 小高层：15-22 高层：10-15 项目（单位） 数量 比重 人均面积（平米） 总用地面积(ha) 7.2 100% 22.5 住宅用地面积（ha) 4 55% 13.5 公建用地面积（ha) 1.3 18% 4.5 道路面积（ha) 1% 12% 2.5 公共绿化面积（ha） 1.05 15% 3.6 设计说明 5、设计说明 ■ “L”字型结构 ■ 反映设计意图 内容（结合项目概况写） 理念 路网特色 功能分区 景观结构 建筑布局形式 总结：目标（建成一个XX小区等） 规划快题设计的注意事项及硬伤避免 硬伤避免 1 审题错误（没按要求做） 中心弱化、易位 3 人车交通混乱 轴线僵硬牵强 整体功能无序 风格离谱 中心景观过犹不及 容积率明显过高 硬伤避免与注意事项 硬伤避免与注意事项 注意事项（设计备忘） 1 指北针、比例尺 设计说明、经济技术指标、用地平衡表 3 出入口位置标识 停车场表达 图名及落款 层高 公建名称 道路中心线 五、本期作业及参考书目 五、本期作业及参考书目 五、本期作业及参考书目 谢谢！ 7、校园规划设计 ■ 范例 7、校园规划设计 ■ 范例 7、校园规划设计 ■ 范例 7、校园规划设计 ■ 范例 7、校园规划设计 ■ 范例 规划快题设计的步骤 审题（20分钟） 构思（30分钟） 正图表达（4-5个小时） 版面完善（20分钟） 1、审题 ■ 审题（20分钟） ● 认真阅读每个设计条件（注意分析暗示条件） ● 设计定位（做什么） ● 建筑形体选取（户型选择、建筑组合形式） ● 出入口与轴线设置 ● 交通组织 ● 容积率把握（注意经验值考量） 2、构思 ■ 构思（30分钟） ● 结构（先定结构，再填建筑） ● 道路交通（安排好人行与车行系统） ● 分区（落实各个功能组团） ● 公共空间（体现为空间环境，节点） ● 主次出入口确定 3、正图表达 ■ 正图表达（4.5小时） ● 总平面（3小时） ● 透视图或轴测（1个小时） ● 分析图 ● 设计说明 ● 经济技术指标（40分钟） 4、版面完善 ■ 版面完善（20分钟） ● 标题 ● 落款 ● 图号 常用的设计手法 路网结构 景观系统结构 组团分区布局模式 经济技术指标 设计说明 常用的路网设计结构 “S”型 2 “L”型 3 “称钩”型 4 “U”型或“马鞍”形 环形（内环、外环、中环） 注：路面宽度 小区道路：6-9米（双车道） 组团路（3-5米） 宅间小路（不宜小于2.5米） 1、常用的路网结构 ■ “S”型路网结构 注：城市道路系统 树枝状 1、常用的路网结构 ■ “L”型路网结构 1、常用的路网结构