维保空白(新)讲解.doc

合同编号： 电梯日常维护保养合同 使用单位： 包头稀土高新技术产业开发区民馨路街道办事处 维保单位： 包头市三羊电梯有限公司 包头市三羊电梯有限公司 使用说明 适用范围：本合同适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的日常维护保养。 使用单位：具有电梯管理权利和管理义务的单位或个人。其既可以是电梯产权所有者，也可以是受电梯产权所有者授权或委托，具有电梯管理权利和管理义务者。 维保单位：具有特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解件，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。 轻包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件（见附件一）。 大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：控制柜主板、接口板、通信板、门机板等印制电路板、曳引机、曳引钢丝绳，轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板等印制电路板除外）。 电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方）： 包头稀土高新技术产业开发区民馨路街道办事处 维保单位（乙方）：包头市三羊电梯有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常的维护保养的有关事宜协商订立本合同。 日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为该电梯提供《电梯维护保养明细表》（见附件二）。 第二条 日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求： 第四条 日常维护保养期限 本合同期限 壹 年，自 2015 年 11 月 23 日起至 2016 年 11 月 23 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。 日常维护保养费 1、合同年总价组成 项目名称 设备型号 台数 元/年/台维保服务费（元） 包头稀土高新技术产业开发区民馨路街道办事处 IRIS1 1 5500 总计大写（元） 伍仟伍佰元整 2、合同年总价包含的内容： 本合同年总价包含乙方提供服务的人员费用、第三方技术支援费用、交通费用、因乙方维保原因产生的安全风险费、 费用与结算方式 （一）费用为每台 5500 元，总台数 1 部。 （二）甲方按（□月 □半年 ■ 年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：甲方应于合同签订后，五日内将维保服务费 5500 整存入乙方帐户内。 （三）支付方式：□支票 □ 汇到乙方指定帐号 第七条 日常维护保养方式：□清包 ■半包 □大包。 半包维保中更换零部件单件在 300 元以内的，由乙方免费提供。 乙方急修服务热线电话： 急修服务时间（困人除外）：两小时内排除故障，两小时排除不了，要以书面的形式通知甲方。 第九条 保养作业人员职责： 每月底向甲方提供次月的工作安排计划，月底为节假日时必须提前，工作安排计划中必须有电梯的编号、维保人员的姓名、维保的具体时间（准确到上、下午的多少小时之间），以便于甲方人员进行检查和签证。执行工作安排计划的过程中如遇急修需对计划进行变更的，变更前必须通知甲方管理人员，以便于甲方人员配合。 乙方派出维保专业人员对本合同约定的电梯进行例行维保检查，服务频次为15天/次/台，每台每次的服务内容为对电梯设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑，电梯轿厢内照明及通风设备完好，机房清洁卫生。 乙方工作的签证。乙方每天按计划进行维保工作，工作中接受甲方的抽检，每天完成的工作必须报甲方人员签证，一天内可以同时对多台电梯同时进行报签，但不得隔天进行。所有签证双方办理相关手续后各执一份，作为每年维保结算的重要依据。 本合同约定