全过程造价咨询服务方案介绍.doc

全过程造价咨询服务方案 第一节 项目实施方案 一 项目概况 二 造价工作依据 三 造价咨询工作内容、工作方法、工作流程、工作制度 四 工程造价咨询人员配备 五 造价咨询工作的重点 六 工程造价咨询工期及质量保证 第二节 应急措施预案 第三节 服务承诺 第一节 项目实施方案 一 项目概述 1.1项目概况：项目规划建设内容包括：各类教学实验及科研用房、办公用房、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等建筑物，以及室外管网、场区道路、绿化工程等附属配套工程。河北联合大学新校园建设工程之建筑安装工程（桩基除外）全过程造价咨询，具体内容包括工程量清单限价编制、工程实施阶段造价控制、工程结算审计。造价咨询服务周期自签订造价咨询服务合同之日起，至合同约定范围内所有专业造价咨询报告完成并通过审查合格之日为止。.关于建设行政主管部门颁布有关管理办法及有关政策、法规、规定； 河北省统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额（2012），按照国家地方颁布的计算规则即统一的工程项目划分方法、统一的计量单位及统一的工程量计算规则，根据设计图纸计算并予以统计、排列，从而得出的编制遵循客观、公正、科学、合理的原则。编制人员是具有较强的预算业务知识，而且具备一定的工程设计知识和施工经验，以及材料与机械施工技术等综合性的科学知识，在工程量计算时不重不漏。其中编制依据按照国家规定的工程量计算规则，以及工程子项划分、工程计算单位等规定，并根据设计图纸招标文件的要求进行计算。不能出现漏项、错项，保证计价项目的正确性。为合理保证所有造价审计活动符合造价审计准则的要求制定的控制政策和程序建立健全内部规章制度，便于审计人员有据可依。定期开展内审的风险评估，处理重大审计风险，并通过相关措施进行风险控制，确保审计的质量制订出造价审计的风险清单，并划分风险等级，根据ERM风险管理模型，制定评价框架；定期开展风险的评估，对存在有重要风险的活动或事项制订应对措施并有效落实。加大精细化管理程度，通过构建科学的内审管理体系进行日常行政以及业务管理，如明确工作纪律要求、员工绩效考核标准等，通过不断提升管理水平，来构建一个良好的造价审计氛围。造价审计项目质量控制是为合理保证审计项目的实施符合造价审计准则的要求而制定的控制程序与方法，应体现造价审计机构质量控制的需要与要求。实施审计项目时，应对审计准备、审计实施和审计终结三个阶段全过程实行质量控制，即事前、事中、事后的。积极采用先进的审计技术，大力开展计算机审计，并对计算机审计过程进行质量控制。充分的审计调查是计算机审计质量控制的前提标准化的作业流程是计算机审计质量控制的核心。计算机审计结果的复核是计算机审计质量控制的保证。计算机审计复核方法主要有两种，一是对计算机审计人员的作业文档进行复核；二是对计算机审计的线索进行核实，反过来验证计算机审计结果。通过这两种方式的结合，进行充分的事前、事后两个阶段的计算机审计复核，从而使之成为保证计算机审计质量的重要关口。 （1）在工程量汇总时进行第一步自检，依据各专业工序作业指导书、图纸及说明等检查工程量，做到不漏项，不少算多算； （2）上机录入完成后第二步自检，依据清单及定额计算规则、费用计取原则检查工程量及计费情况，做到定额套用正确、清单描述准确、费用计取正确。 2.互检： （1）第二步自检并修订后，由项目组内部同专业人员之间互检，检查定额套用是否正确、清单描述是否准确、费用计取是否正确等，（注意同一子目清单及定额使用不同单位时的工程量换算），参照类似工程的工程量指标及费用指标核查主要工程量及费用，填写互检记录表； （2）在受检人按照互检记录表修订后，检查修订情况，此间如有分歧，可与项目负责人讨论确定； （3）项目负责人参照类似工程的工程量指标及费用指标核查主要工程量及费用，并填写“互检记录表”。 3.复检： （1）成果文件完成后，公司指派另一项目负责人检查项目汇总表的计算及来源是否准确，参照类似工程的工程量指标及费用指标抽查主要工程量及费用，并填写半成品检验记录表； （2）公司主管领导复核检验，并填写“项目复核记录表”。 五 工程造价咨询工作的重点 （一）加强对低价中标，高价结算工程控制 1、招标阶段某个单项工程招标文件招标范围编写不明确，使投标报价范围与招标意图不一致，致使实施施工出现施工死角，为了保证工程顺利进行，业主不得不以合同补充协议形式将原应属招标范围的施工内容重新委托，重新计价。因为我们将协助业主加强每个单项工程招标文件中对招标范围的表述，力求招标范围不重复也不出现死角。 2、招标文件与招标范围描述相比，提供的工程量清单出现漏项，使投标报价偏低。虽在招标文件中明确所提供的工程量清单仅供参考，