装修预算和花钱原则全解.doc

装修的预算和支配 选择材料和服务的原则 该投入的地方不吝啬，能节约的地方就节省。 与生活息息相关的地方该投入，如地板、水电、水龙头、乳胶漆、装修工人工资等； 其他不重要的地方只要满足施工质量需要，选择性能比较低的产品就可以了。 当然，所有采购都要性价比最好的。 节约从一点一滴做起，还有比好产品好的多的产品，不要被好的产品迷惑，要知道大多数业主的装修预算都会被打破，最后资金不足草草收尾，虎头蛇尾，留下装修遗憾。 主要材料，应该根据设计尽量早早选择并下定，不要到时候手忙脚乱，造成遗憾。 材料的选择最好由设计师出方案，自己选择，设计师的主要收入是推荐业主购买主材之后从建材商处获得返点。最好多跑一些建材市场。多参加网上团购。 不同风格的装修，代表不同的消费水平。现代简约风格装修在二战后才推出，其实推出这个风格的主要原因是，没有花里胡哨的修饰，可以大幅度的减少装修费用。 一、装修过程主要是一个服务过程，要认同为服务付费的观念 省钱是每个装修业主的愿望，但是，省钱绝对不是装修的目标，呵呵，开发商的交房标准是必须通水通电，理论上通水通电就能满足居住的要求，那么不装修是最省钱的。 装修的目标是舒适的生活。我们要讨论的是，如何花更少的钱，达到更好的装修效果。应该是该花钱的时候不节约一分，该不花钱的时候不浪费一分，从始至终的追求最高的性价比。一分钱一分货是公理，但是有一个前提条件就是商家必须是给你服务了的，没有给你提供服务或者提供的服务非常有限而收取很高的费用，一分钱一分货就不是公理了，变成宰你的理由了。一定是为服务付费，而不是为忽悠和广告付费。只有这样，才能最大程度的提高你消费的性价比。把这些节约的钱，多用一点到服务提供者身上，让给你提供好服务的人挣多一点钱，没有什么坏处，你家将会有更高的装修质量。这是一笔一劳永逸的投资。 多数业主在装修前期对用什么价格买什么东西处处斤斤计较，搞的心力交瘁。到了后期，想法变成，赶紧装，装完了得了——急于要摆脱苦海，不在乎价格，也不在乎服务质量。你知道吗，这时你变成了一只把头扎入沙子中以为可以摆脱困境的鸵鸟，等待你的是屁股被人狠狠的咬。。。。装修是头绪环节很多的工作，要科学有计划的分配你的时间和精力，这个比节约金钱更重要。只有勤于学习，节约时间，科学计划，才能把装修过程变成愉快的工程，从而实现快乐装修。 二、做详细的装修支出计划的意义，多准备一点钱 80%以上的装修工程都是超标的：每个业主在装修以前都会做预算：计划一下工程用多少钱，地板用多少钱，瓷砖用多少钱等等，呵呵，但是等到工程完工核算的时候，实际花费和计划完全不是一回事，支出比例都不对，80%的情况会严重超标，为什么？ 在市场经济环境下，价格是市场决定的，不因为你有消费预算计划就会便宜。每个业主装修都要经过几乎一样的过程，有很多道工序，每个服务工序应该多少钱，不是业主决定的，这个价格是市场决定的，好的质量代表更高的价格，业主不会因为预算比较低而放弃更好的服务，因为用好的服务往往更经济。。 当然，好的服务肯定贵，但是，贵的可不一定好，要练就一双火眼金睛才行。 业主在购买和选择服务的时候，预算是没有多少意义的。 你在做预算的时候并不知道市场价格是多少。业主不是专业人士，对各个工序的预想价格是不靠谱的，真正的市场价格应该是多少，在你开始装修以后，看到商家的标价才知道。比如，也许你给实木地板的预算是10000元，但是市场上最低价格的实木地板需要20000元，你会超预算购买。如果你给乳胶漆的预算是5000元，而市场上的主流产品只要3000元，你也许会买更高标准更贵的产品，因为这个没有超过你的预算。呵呵，最终结果是，如果预算估低了就超预算购买，如果预算估高了就照着预算奢侍消费。到最后，能不超过预算吗？ 不要做预算，而是要在花每一笔钱之前，都问问自己，这个花费是性价比最高的吗？只有每一笔花费都算计，你的装修总花费才不会超标太多。呵呵，需要提到的一点是——装修总花费（包括装修工程、家具、电器）差不多是房价的10-20%，买房的时候，支付是转账的，你不觉得心疼，花装修的钱可全是现金，到装修后期，今天取2万3天没有了，后天取3万2天没有了。哦，一笔一笔的付款，有花钱花木了的感觉，都不觉得疼了。多准备钱吧。。。。 为了让大家对自己的装修花费有一个简单的概念，下面列举一个两室一厅（建筑面积84.7平米）业主的装修详细费用支出表，供大家参考，通过这些具体的数据你可以知道装修的每项花费大概占总花费的比例： 项目 花费金额 占总花费的比例 主材总计：