监理月报13.12月份.docVIP

廊坊新世界中心·BC区 年 度：2013年 月 份：12月 总监理工程师： 北京建创建筑工程咨询有限责任公司 廊坊新世界中心 项目监理部 2013年12月29日 目录 工程概况 施工与监理单位的项目组织系统 工程进度 四、工程质量 五、安全与文明施工 六、工程款月支付情况（略） 七、工程延期及费用索赔情况表（略） 八、设计变量、洽商情况表 九、项目监理部工作统计 十、本月监理工作小结 附：工程照片 工程概况 B区工程概况： 工程名称 廊坊新世界中心B/C区项目 工程地点 廊坊市建设路与爱民道交叉口 工程性质 商业、住宅 建设单位 廊坊新世界房地产开发有限公司 设计单位 天津华汇工程建筑设计有限公司 承包单位 荣盛建设工程有限公司 开工日期 竣工日期 工期天数 质量等级 合同价款 承包方式 工程项目一览表 单位工程 建筑面积 （m2 ） 结构类型 层数 地上/地下 总高度 （m） 工程造价 （万元） B1 7294.88 框架 2/1 8.7 B2 29321 框筒 19/2 68.59 C1区工程概况： 工程名称 廊坊新世界中心B/C区项目 工程地点 廊坊市建设路与爱民道交叉口 工程性质 商业、住宅 建设单位 廊坊新世界房地产开发有限公司 设计单位 天津华汇工程建筑设计有限公司 承包单位 中建三局股份有限公司 开工日期 2012.9.7 竣工日期 2014.11.19 工期天数 质量等级 合格 合同价款 承包方式 工程项目一览表 单位工程 建筑面积 （m2 ） 结构类型 层数 地上/地下 总高度 （m） 工程造价 （万元） C1# 12337.64 框剪 26/3 77.15 C2# 17807.27 框剪 26/3 77.15 C3# 12337.64 框剪 26/3 77.15 C4# 12337.64 框剪 26/3 77.15 C16# 框架 3/2 11.75 C17# 45768.11 框剪＋核心筒 22/2 94.95 二、施工与监理单位的项目组织系统 1）施工单位组织框图 B区荣盛建设组织机构 C1区北京万兴建筑集团组织机构 2）监理单位组织框图 三、工程进度 本期工程进度完成情况： 1）B2#楼室内强电安装主电缆、弱电安装室外监控已启用，主楼消防管道及喷淋安装完成，通风安装完成90%，室内客梯已验收并启用。 B2#楼精装修贴砖4-19层完成，墙面腻子基本完成，吊顶基本完成，5层样板间已具备移交条件，其他楼层防盗门、空调在安装。 幕墙窗玻璃安装完成，南北面石材完成95%，西立面完成80%，空调格栅保温完成，外挂电梯部位在安装幕墙玻璃。 荣盛主楼屋面完成，地下室涂料完成，外网小市政完成60%。 C1区主楼结构1#楼25层，2#楼23层，3#、4#、17#楼封顶。 肥槽回填完成。 水电预埋与主楼同步，水暖立管安装40%。 3)C2区工程桩、护坡桩全部完成，土方地上部分基本完成。 2、施工中的主要问题： 1）B2#楼外挂电梯部位幕墙及精装和3层样板间拆除因冬季施工进度缓慢。 2）B2#楼外网小市政因场地腾出较晚，只完成60%，总包水电安装人员偏少。 3）B2#楼幕墙因人员调整，进度缓慢。 4）C1区因冬施影响结构进度较慢，水电及二次结构进度没有正常开展。 5）C2区因环境治理原因，无法正常排土，将可能影响结构总包进场时间。 3、本月采取的措施及效果 针对B2#楼的问题，监理部通过发函和帮助施工方梳理工作量，召开监理会、协调会督促各单位，并积极协调各方做好配合。 C1区问题，监理部督促施工单位采取冬施措施，使冬季气温影响降到最低。 C2区要求三局积极协调政府部门，尽可能争取出土。 工、料、机动态 12月工、料、机动态表 资料编号 　 C1-7 工程名称 廊坊新世界中心·B区 日 期 2013-12-25 人工 工 种 抹灰工 木 工 力 工 精装 水 工 电工 幕墙 消防 共计 人 数 2 2 20 55 12　 　 持证人数 0 　 　 　 　 　 　 　 名称 单位 上月库存量 本月进场量 本月消耗量 本月库存量 混凝土 方 0 200 200 0 钢筋 吨 0 0 0 0 砂子 方　 0　 　 　 　 红砖 块 0 0 0 0 精装修材料（砂） 方