防渗漏技术措施..docVIP

深　海　蓝　花　园　Ｂ　块 防 渗 漏 技 术 措 施 五洋建设集团股份有限公司 深海蓝花园Ｂ块项目部 二零零五年六月 “防渗漏”技术措施 本工程位于闵行区秀文路,由三幢七层跃八层住宅楼及一座地下人防车库组成,住宅楼部份屋面采用坡屋面,局部为平屋面.主体为短肢剪力墙结构,烧结多孔砖填充墙,外墙为涂料饰面,挑窗台、腰线众多。门窗采用铝合金门窗。地下室部分为一长方体，中间设二条后浇带，连接口设变形缝。全部采用S8抗渗混凝土，外加做防水层。房屋建筑工程渗漏是个比较普遍的现象,是一大通病,但并非不可避免。 a.女儿墙与屋面连接处按规定做成圆弧形，圆弧半径为50mm。 b.垂直面与屋面之间的卷材应分层交叉搭接，上下层接缝应叉开不小于30mm。接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。 c.砖墙卷材泛水收头，应在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封,凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部应做防水处理，卷材收头也直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。 d.在混凝土墙体处，卷材的收头采用金属压条钉牢，并用密封材料封固。 2.天沟部位 a.天沟应增铺附加层，并在高聚物改性沥青卷材上采用防水涂膜作增强层。 b.落水口埋设标高应考虑水落口增加的附加层，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸，使雨水口处要比周围低20~30mm；在直落式水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水材料的附加层封闭严密。如用防水涂料封闭，其厚度不小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料，水落口应设铁栅罩。 3.变形缝部位 a.变形缝在屋檐部位应断开，卷材在断开处应有弯曲，以适应变形时延伸的可能。 b.变形缝基层应平整，并干铺卷材层，卷材层在缝口处应向上弯曲，以适应变形. c.变形缝内应填沥青麻丝，其上放衬垫材料（聚乙烯发泡棒因有弹性，缝的间距变化时不会掉下），并用卷材封盖，顶部加扣混凝土盖板或金属盖板，金属盖板要顺水流方向搭接，并钉设牢固，接头、封口严密。 4.防水层基层 ａ.主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，其质量好坏直接影响防水层的质量表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率mm，以避免屋面变形防水层开裂造成渗漏。 d.檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。 e.泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理，应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。 f.在涂膜未干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜防水层上不得直接堆放物件。 6.保护层 a.保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层防水层施工完毕应及早进行，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。.4m砌体高度以下部位应同时砌筑，上部不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，填充墙按“施工规范”的规定在框架上设置拉结筋, 梁底顶砖的砌筑时间应在下部砌体完成7天以后，这对减小墙体变形、开裂有一定的作用干燥天气下在砌筑前1－2天要对进行淋水，使表面含水率达到5％─8％，并冲去表面释出的泥粉，对现场含水率过大和干燥的块不应使用，因这是做成砌体易变形或松散开裂的原因。即一块砖一铲灰一挤柔的做法mm以上的木块，拆模后除掉木垫块，割去此段螺栓，用防水砂浆封口。 ｃ.混凝土柱、墙浇筑时立模限位，不得采用先做混凝土方盘和导墙工艺，应采用焊接钢件限位。 ｄ.混凝土应浇捣密实，按施工规范规定位置留置施工缝，应尽量不留或少留。继续浇筑混凝土时，应将模板内杂物清理干净并用1：2水泥砂浆接浆。 ｅ.在支模和绑钢筋的过程中，锯末、铁钉等杂物应及时清除，避免浇灌上层混凝土后，在新旧混凝土间形成夹层。 ｆ.在浇灌上层混凝土时，应先在施工缝处铺一层水泥浆或水泥砂浆，使上、下层混凝土能牢固粘结。 ３.砼墙与砌体墙交接部位 ａ.由于混凝土与砖是二种不同性质的材料，所以收缩、膨胀系数差别较大，为防止混凝土墙与砖墙（外墙）的交接处裂缝的产生，应在内外两侧，敷设宽度不小于200mm的钢丝网片，网片应绷紧分别固定于混凝土与砌体上的粉刷层内，确保网片粘结牢固。 ｂ.框架柱与砌体墙相接处应留2×φ6@ 500拉结筋，锚入砖墙≥1000mm，端头设弯钩，砌筑时平放入灰缝内。 ｃ.填充墙砌至接近梁、板底时，应留下一定时间后在抹灰前采用侧实心砖斜砌挤紧，其倾斜度为60度左右，砌筑砂浆应饱满。 ｄ.外墙宜采用混凝土导墙代替下三皮实心砖，高度根据砌筑模数决定,一般应在200左右.且应与结构同时浇筑，并略向外坡． 4.墙洞部位 ａ.砼外墙穿墙螺杆洞提前用1：2水泥砂浆内外嵌密实并用与螺杆洞相应尺寸的钢筋，用铁锤锤击数次，检查凹陷程度，超过15mm为不密实，重新填嵌，合格后方可进行下道工序。 ｂ.脚手架洞镶