2创优鲁班奖监理.docVIP

无锡市建筑工程质量检测中心、 无锡市政设施管理处合建业务用房　工程 监理实施细则 （创优措施 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 争创“鲁班奖”措施 工程概况 本工程为地下两层，地上十三层框剪结构高层公用建筑，总建筑面积32341.99M2，建筑总高度为59.05M，建筑耐火等级一级，地下室耐火等级为一级，屋面防水等级二级、一级，地下室防水等级一级，抗震设防烈度6度，地下二层为人防工程，人防建筑面积为2136 M2基础结构形式为钢筋混凝土桩筏基础，桩基为钻孔灌注桩，主体结构为框架剪力墙结构，屋面部分为砼平屋面；外墙面部分采用仿石涂料，部分为玻璃幕墙。 工期目标：2013年3月1日开工，2015年2月28日竣工，总日历工期730天。 质量目标：一次性验收合格、争创“鲁班奖”。 二、为保证创建优质工程项目，要求监理项目部人员尽心、尽力、尽职、尽责地工作严格遵守监理职责： （1）协助业主组织工程建设招标、评标活动。 （2）协助业主与中标单位签定工程建设合同。 （3）根据业主的授权监督管理工程建设合同的履行。 （4）根据监理合同的要求，为业主提供技术服务。 （5）监理合同终止后，向业主提供监理工作报告。 三、成立创优夺牌领导小组，成立组织机构。 四、工程文件齐备，合同签订齐备规范标准。 五、协助施工单位制订夺优方案： a、现场文明施工管理，按标准化工地标准要求。 b、安全管理，提供创优措施。 c、施工管理，提供创优方案。 认真履行工程建设监理准则：守法、诚信、公证、科学。 六、工程各环节的监理工作 为保证工程的创优目标顺利实现，我项目部积极认真的对工程建设决策阶段、工程建设的设计阶段、工程建设施工阶段的监理工作做了详细的监理工作规划。 （一）工程建设决策阶段监理 Ⅰ、投资决策监理 1、协助委托方选择投资决策咨询单位，并协助签订合同书。 2、监督管理投资决策咨询合同的实施。 3、对投资咨询意见评估，并提出监理报告。 Ⅱ、工程建设立项决策监理 1、协助委托方选择工程建设立项决策咨询单位，并协助签订合同书。 2、监督管理立项决策咨询合同的实施。 3、对立项决策咨询方案进行评估，并提出监理报告。 Ⅲ、工程建设可行性研究决策监理 1、协助委托方选择工程建设可行性研究单位，并协助签订可行性研究合同书。 2、监督管理可行性研究合同的实施。 3、对可行性研究报告进行评估，并提出监理报告。 （二）工程建设设计阶段监理 该阶段监理的主要工作是对勘察设计进度、质量和投资的监督管理，设计完成后要进行全面审查。 设计文件的规范性、工艺的先进性和科学性、结构的安全性、施工的可行性以及设计标准的适宜性等。 设计概算或施工图预算的合理性以及业主投资的许可性，若超出投资限额，除非业主许可，否则修改设计。 在审查上述两项的基础上，全面审查勘察设计合同的执行情况，最后核定勘察设计费用。 （三）工程建设施工阶段监理 1、审查施工单位，施工组织设计及施工方案，2、施查建设勘察、施工、监测等单位提供的技术资料。3、检查和督促设计施工、监测方案的实施。4、会同施工单位及设计单位做好图纸会审工作。5、检查各项观察监测记录，重要检查基础支护记录，及沉降观测记录。6、对施工过程的关键部位（砼分项工程、防水分项工程）进行全过程的旁站监理，并有旁站监理记录。针对工程大模板、清水砼、钢筋、放水、排水等关键工序工程采用旁站巡视、平行检验等方式监控工程实体质量，进行隐蔽工程验收签证。7、及时核查施工技术资料，保证资料必须完全符合规范要求，在分项工程隐蔽前，必须报验，符合要求。保证项目及一般项目完全符合国家规范及标准规定，一般项目合格率达90%以上，观感评定共同确认为“好”，监理验收合格率为100%。8、施工现场推广应用的新技术、施工工艺、新材料、新设备。“四新”须有省建设行政主管部门组织专家论证方可推行，监理单位征得开发单位同意后方准使用。9、建材产品进场验收，监理项目部指定具有相关专业知识的监理人员专门负责建材产品的进场验收，对进场建材产品的外观质量和质量证明文件进行检查，不合格的建材产品立即退货清除现场。送检的建材产品，会同施工单位按规定取样后，送检测单位检测，必须见证取样