通风与空调工程管理办法解析.doc

通风与空调工程施工管理办法 红星地产綦江项目事业部 2014年1月 一、流程概况 流程目的 明确程序及，。 流程范围 的。 定义 ： 流程主导部门 红星地产綦江项目事业部 流程参与部门 上游流程名称 下游流程名称 子流程名称 合同管理 流程KPI 责任部门/岗位 数据来源 流程关键点 关键点说明 4.1 施工准备 4.2 施工要点 4.3.1 调试准备工作 4.4.2 竣工验收的程序 二、流程图三、职责 3.2总部工程技术部 3..1负责编制及修订通风与空调工程作业指引； 3.2.2负责； 3..3负责。3.3总部部 3..1负责； 3..2负责采购需求计划，工作；3.4总部3.4.1负责通风与空调工程深化设计及变更的审核确认工作； 3.4.2参与通风与空调工程施工企业的履约评估。 四、工作程序 4.1 安装风口、风机盘管等时所需的基准线应已对施工单位交底，如吊顶标高、地面标高、内隔墙位置线等。 检查设备基础位置、尺寸、预埋铁件、与设备的连接管等都需符合设计要求。 当预埋由总包实施时，要求专业施工单位核查预留孔洞的位置、尺寸是否符合要求并完成交接会签，监理督导，并报建设单位备案。当预留孔洞位置、尺寸有问题时，应由总包单位负责整改，禁止随意开砸、野蛮施工。 检查控制电源预埋管路是否畅通，或疏通整改完成； 作业地点应有相应的辅相设施，如梯子、架子、移动平台、电源、消防器材等。（设施提供根据专业分包合同相关条款） 4.1.2技术准备： 核对施工单位资质等级、项目经理、技术负责人是否与投标时提交资料一致； 检查技术资料是否齐全：如施工方案（需具有针对性、实用性、合理性）、施工技术标准、质量管理体系、工程质量检验制度； 组织设计单位向施工、建设、监理单位明确相应技术要求完成；（图纸会审） 施工现场及施工中使用的水、电、气应满足施工要求，并应保证连续施工；组织完成通风与空调施工单位与总包单位完成安全协议签订； 要求通风与空调施工单位核对图纸与施工现场，检查能否按设计的标高和位置进行安装。 4.1.3材料准备： 要求施工单位在进场后一周内提供甲供材料进场时间计划，需写明规格、型号、参数等，监理单位、工程部专业工程师审核后报上级部门《甲供材料采购计划》。甲供材料进场后由监理专业监理师、工程部专业工程师、施工单位相关人员共同验收，并完成入库手续，并由施工单位提供堆放地点； 对施工单位提出明确要求：除非另有要求，否则施工范围内的设备和管道材料应与设计相符。订货及选用前，必须送样品或详细产品资料给监理及专业工程师，经监理及建设单位认可后，方能订货。设备和材料运抵工地时，必须报请监理工程师检查验收，签字认可后才能进行施工安装，若发现所用产品与样品不符造成的返工和费用由施工方承担。材料、制品、设备和五金配件应符合现行国家质量标准的要求，并具有出厂合格证和试验记录。 检查材料的资质文件（尤其是防排烟系统所用防火阀、排烟风机等需要消防认证文件）如：营业执照、合格证、质量证明、产品说明书、检测报告等。关注：生产范围、有效期限、送样产品与进场材料的系列匹配等； 对材料进行外观检查：风管的强度、规格、材质；管道、阀门等组件的规格、型号、压力等级是否与设计相符；法兰规格尺寸； 检查防火阀、风机盘管、风机等设备的外观，应规正，无损失、锈蚀现象且开闭灵活； 核对设备参数、规格型号、厂家等与设计或与订货前确定的是否相符； 防排烟等防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，耐火等级需符合设计规定； 4.1.4人材机准备 检查施工单位的劳动力情况，要求施工单位报送劳动力组织计划（与投标文件对照，并应满足现场施工进度要求），并要求监理单位实施监督，报项目部备案； 检查施工单位生产机械设备进场情况，要求监理单位监督核定，并报项目部知晓； 检查特殊工种上岗证件、操作证，要求监理单位监督核查，并报项目部知晓； 4.2施工要点 4.2.1风管制作 原则上风管及部件的制作应在现场加工，以便专业监理师及专业工程师检查。若因条件限制必须在外加工的应要求施工单位作出相应承诺，该承诺包括但不限于以下内容：材料的选用承诺、加工制作的质量承诺、加工工期承诺、提供加工地点位置以及对抽检不符合要求的承责承诺。专业监理师、专业工程师应不定期对外加工的进行抽检，包括：材料来源、加工场所的环境、加工制作进度、质量等。 风管制作时必须采用专业工具，禁止使用铁锤破坏镀锌层； 风管成品不允许有变形、扭曲、开裂、孔洞、法兰脱落、开焊、漏铆、漏打螺栓孔等缺陷。细部关注：风管咬口质量、与法兰翻边宽度、铆钉间距； 矩形风管在长边大于或等于630mm，保温风管边长大于或等于800m