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拍 卖 规 则 浙江永盛拍卖有限公司受浙江省杭州市中级人民法院委托，定于2012年7月23日15时在杭州市新业路311号杭州市公共资源交易中心L楼地下一楼G122厅举行拍卖会，现就有关拍卖的具体事宜敬告各位竞买人： 一、拍卖标的： 1、位于上海市浦明路233弄(江临天下小区)15号206室房地产，证载建筑面积196.08㎡。拍卖参考价人民币580万元，参拍保证金人民币60万元； 2、位于杭州淳安县千岛湖镇新安东路238号（明珠公寓）2幢1604房地产，建筑面积约86.96㎡。拍卖参考价人民币68万元，参拍保证金人民币7万元； 3、位于江西省德安县宝塔大道富阳春天26幢6单元601室房地产，建筑面积约166.57㎡。拍卖参考价人民币30万元，参拍保证金人民币3万元； 4、沪FD8915本田飞度轿车一辆。拍卖参考价人民币10万元，参拍保证金人民币3万元； 5、浙AU578P奇瑞轿车一辆。拍卖参考价人民币9000元，参拍保证金人民币2500元。 二、本《拍卖规则》系根据《中华人民共和国拍卖法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《杭州市中级人民法院关于司法拍卖、变卖工作的规定（试行）》等相关规定，结合国内外行业惯例所制订，竞买人应认真仔细阅读，全面了解。参加本次拍卖的当事人和竞买人必须遵守本拍卖规则的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 三、拍卖人的拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。 四、凡具备完全民事行为能力的法人和自然人均可报名参加竞买。 法律、行政法规和规章对拍卖标的受让人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人的资格应当符合上述要求。具体资格限制情况请竞买人在参加竞买前了解确认。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 五、竞买人在入场前须办理规定的竞买手续，竞买手续为： （1）应当于2012年7月19日16时前向杭州产权交易所账户，以银行柜台现金交款、转账、电汇、银行汇票、本票、网上银行等形式预交保证金，其中1号标的保证金为60万元，2号标的保证金为7万元，3号标的保证金为3万元，4号标的保证金为3万元；5号标的保证金为2500元。账户名称为：杭州产权交易所有限责任公司，开户行：浦发银行杭州分行，账号95200154800001592，交款时在银行进账联用途栏需注明“拍卖杭交182号保证金”。杭州产权交易所不接受现金，只接受银行受理回单，现金须通过存入银行进入保证金专用账户。 竞买人应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。凡以任何形式支付的竞买保证金须确保在2012年7月20日16时前到达保证金专用账户，保证金不计息。如保证金未在上述时间之前到达指定账户的，竞买人不具备竞买资格。 通过银行转账交纳保证金有交换时间，竞买人应充分考虑该交换时间，由此带来的保证金不能及时到账责任由竞买人自行承担。 若银行进账联信息填写有误，导致保证金不能或延迟到账的责任由竞买人自行承担。 （2）竞买人交纳拍卖保证金后，持保证金银行进账单原件，企事业单位凭营业执照正本（副本）复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明原件及复印件，复印件均为一式三份并加盖单位章，自然人凭身份证原件及复印件为一式三份，于2012年7月20日16时前到杭州产权交易所签署《拍卖规则》、《拍卖注意事项》、《竞买协议书》、《拍卖会会场纪律》、《暂缓发还保证金制度告知书》、《保证金信息表》、《竞买报名登记表》等相关文件，并递交经竞买人签字确认的密封《拍卖竞价书》（书面报价必须高于公告的拍卖参考价，1号标的所报价格必须为参考价加上6万元的整倍数，2号标的所报价格必须为参考价加上1万元的整数倍，3号标的所报价格必须为参考价加上1万元的整数倍，4号标的所报价格必须为参考价加上1000元的整数倍，5号标的所报价格必须为参考价加上500元的整数倍，竞价书面报价低于或等于公告拍卖参考价不具备竞买资格），竞买人书面报价后不得撤回。 若是委托他人代理竞买的，代理人必须出示相关的委托书及竞买人的身份证和代理人的身份证原件及复印件等各三份有效证明材料，授权委托书必须写明委托的具体事由。 （3）申请执行人及刑事被害人参加竞买的，不需要交纳保证金须经委托法院同意。凭法院参加拍卖会的通知书原件及相关手续办理报名竞买手续；若竞买成功拍卖成交款及拍卖佣金的支付与其他竞买人履行同等的义务。 （4）优先购买权人参加竞买的，需提交合法有效的证明，资格须经法院确认，须按照规定办理各项报名手续，应当交纳竞买保证金并至拍卖会现场参拍，无须递交拍卖竞价书。 （5）联合竞买，竞买人须填写联合竞买协议。 （6）竞买人选择网上报名的，报名资料网上确认后，竞买人须在2012年7月20日16时前到达杭州产权交易所涉案财产报名处并在拍卖相关文件上书面