比集体土地地籍调查技术设计书.doc

蟠龙区1:500集体土地地籍调查 技术设计书 南京新时代测绘工程技术有限公司 二○○七年五月  目 录 一、概况..................................................2 二、主要精度..............................................9 三、作业流程..............................................9 四、控制测量.............................................10五、地籍测量 ............................................14 六、土地利用更新调查.....................................15 七、图件便会与规格要求...................................19八、集体土地地籍数据库的建设与数据接边..................22 九、面积计算与数据汇总统计...............................22 十、土地利用分离数据衔接.................................24 十一、文字报告...........................................24 十二、调查成果检查验收...................................25 十三、资料整理与归档.....................................25 蟠龙区1:500比例尺集体土地地籍调查 技术设计书 一、概况 1.1 工作目的、内容 1.1.1目的和意义 集体土地地籍调查的目的是全面、准确地查清全区集体土地所有权、集体土地建设用地使用权、城镇地籍调查以外的国有土地使用权状况、土地利用状况及国民经济行业分类情况，形成权属清楚、地类明确、图数实地一致、数据准确、真实的集体土地地籍调查数据库；进一步依法健全土地调查制度和土地利用动态监测机制；实现城乡地籍一体化管理体制和统一的地籍管理信息系统。 土地是重要的资源和资产，查清土地的数量、权属、利用状况，建立城乡地籍一体化管理体制，对于严格土地管理，珍惜、合理利用土地和切实保护耕地；依法保护土地权利人的利益、促进社会的稳定、和谐，确保经济社会的可持续发展有重要作用和深远的意义。 1.1.2工作内容 与头沟、下关、江北行政区域界线调查转绘。 集体土地所有权界、宅基地以外的集体土地建设用地使用权界、城镇地籍调查以外的国有土地使用权界调查。 地籍控制测量。 地籍要素测量。 土地利用更新调查。 国民经济行业分类调查。 建立地籍调查数据库。 集体土地地籍调查报告编写。 土地利用更新调查数据分析报告编写。 1.2 调查区概况 蟠龙区位于南京市西部，东经126°21′22″-127°16′13″，北纬54°45′54″-54°49′06″。区东南部地势平坦，交通便利，建筑物密集；西北部为山地，散列式居民地较多。区内主要企业单位有：南京钢铁总公司、龙山公墓、玄武湖公园、南京重型机械厂、高井发电厂、永定化工厂等，主要交通有：一0一线铁路、京门铁路、京九铁路、西五环路、蟠龙路、阜石路、黑陈路、潭峪路、莲石路等，主要水系有：永定河、永定河引水渠、人民渠等。测区地形为西高东低，北高南地，气候适宜，季节变化明显。 蟠龙区分为五里坨、古城、八角、鲁谷、广宁、金顶街、苹果园、老山、八宝山共九个街道，下设五里坨、黑石头、八角、衙门口、景阳、八宝山、向阳、古城、北辛安、八大处、麻峪、刘娘府等12个农工商公司（村农民集体）。现有土地面积84.30平方公里，其中已完成城镇国有土地地籍调查面积43.62平方公里。本次蟠龙区地籍调查区域面积总计约为40.68平方公里，包括集体土地面积约为22.24平方公里，国有土地约为18.44平方公里。 蟠龙区位于南京市城区西部，城市化发展较快，城市特征较为明显，土地利用现状较混乱，用地状况变更快，这种状况决定了测量、权调工作有较大的难度。 蟠龙域区没有1：500比例尺工作地图，需要实测1：500比例尺线划平面图，工作量较大。 1.3 主要技术要求 1.3.1坐标系统 本次调查采用南京市地方坐标系和高程系。 1.3.2图幅规格和编号 地籍图和土地利用图分幅根据南京市地方坐标系统进行。图廓为矩形分幅，以东西50cm、南北40cm为一幅图，按象限行列顺序编号。 坐标原点 X=300000m，Y=500000m。 图幅号数的编定：由原点划分四个象限，右上为Ⅰ，右下为Ⅱ，左下