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宅邦管理之房源检查
房源检查 制作：邢翠翠 1、房源检查项目 2、房源检查中的问题 3、房源检查总结 1、房源检查项目 (1)房源信息标准符合（必填22+7），主要检查房源备注（7项） (2)房源备注标准:1业主情况的必要说明 2房屋及配套设施的必要说明 3双证情况 4是否能改合同 5产权人是否与现业主一致 6对买户的要求 7是否有贷款 2、房源检查中的问题 （1）检查的房源备注中最常见的是缺少第5、6、7项，下面的房源备注正是缺少这三项 □房源备注中第5项可以这样来写：产权清晰、个人产权、夫妻共有产权、房产证上写的是孩子的名字。 □房源备注中第6项可以这样来写：接受全款、全款交易、接受贷款、不能贷款 □房源备注中第7项可以这样来写：房子无贷款、全款买的、在银行还有10万没还清需要客户解贷（在银行有贷款可以自己还清） （2）检查的房源备注中其次缺少第3项，双证情况 □房源备注中第3项可以这样来写：房产证过5年、房产证还没下，一年以后能下 （3）房源备注中第4项是否能改合同 □房源备注中第4项可以这样来写:包改合同，费用协商、包改手续 （4）房源备注中缺少第1项业主情况说明、第2项房屋配套设施 □房源备注中第1项可以这样来写：业主急需用钱着急卖、房子现在租出去了、业主不在德州 □房源备注中第2项可以这样来写：6平储藏室、有30平车库、带全部家电、精装修 （5）房源备注中的7项都缺少： 3、房源检查总结 房源信息只有全面准确无误，客户才能更好了解房源信息，才能顺利签单，同时为公司带来利益。房源信息的遗漏与缺失只会带来负面影响，所以房源信息必须准确全面 谢谢大家！ 山东德州宅邦房地产经纪有限公司 新人培训内部课件 这个房源备注缺少第3和第7项 山东德州宅邦房地产经纪有限公司 新人培训内部课件 这个房源备注缺少第3和第7项 * *
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