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汽车评估第二章、汽车评估的基本原理与方法 第二章、汽车评估的基本原理与方法 汽车评估本质是对评估对象的价值进行估测和推算。因而，汽车评估的关键性基础概念是：资产、价值和评估。 汽车评估同其他资产评估一样，也应按照《国有资产评估管理办法》的规定进行。资产评估作为一个独立的学科门类，有其自身的研究对象、范围、目的和方法，有其独特的基本假设前提和所应遵循的科学原则，有其不同于会计学科和经济学科的价值标准和计量原则。 资产评估是一门新兴的学科和一项应用面较为广泛的工作。 第一节、资产评估的涵义及作用 资产评估核心是对资产在某一时点的价格进行估算。 一、资产的涵义 效用是经济资源成为资产在自然属性上的必要条件。 资产评估中所说的资产，是那些既具有自然属性上的效用性，又有社会属性上的稀缺性的经济资源。 我国现行实施的《企业会计准则》对资产给出了这样的定义：“资产是指企业或其他经济组织拥有或者控制的能以货币计量的经济资源。包括各种财产物资、债权和其他权利。 2000年6月国务院颁布的第287号令《企业财务会计报告条例》将资产重新定义为：“指过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的经济资源，该资源预期会给企业带来经济利益。” 第一节、资产评估的涵义及作用 二、资产确认的基本准则 (1)现实性。 ①经济资源的存在只有在当前和今后能够被证实的，才能进行评估。 ②曾经确实存在过的经济资源，如果消失就不再具备现实性，因而不能成为评估对象。 ③现已存在，将来发挥作用，并可改变存在状况的，也不具备现实性。 (2)控制性。经济资源的控制权归属于特定行为主体；控制权意味着对资产的支配、使用权和收益分享权。控制权要强调其实际意义。诸如企业的代销商品、代管物资、受托加工材料等，尽管企业负有管理责任，并且可能因之受益，但就不能作为资产评估的对象。 (3)有效性。资产的有效性是指经济资源服务于特定行为主体的经济过程的自然属性，即服务于其价值形成和使用价值形成的过程。有效性与盈利性不是一个概念。盈利性并不是有效性的前提，有效性也不意味着一定能盈利。 (4)稀缺性。被评估资产的社会属性是稀缺性。稀缺性本身并不存在和产生价值，但由于稀缺，经济主体要获得其控制权必须付出代价，因为付出代价才具有价格形式，经济资源才能成为资产。 (5)合法性。被评估资产的法律属性是受经济主体控制的，受法律保护的，是合法受益的经济资源。 第一节、资产评估的涵义及作用 三、资产评估与清产核资的区别与联系 一般意义的清产核资，是指企业等经济主体的所有权人对企业的各类资产、所有者权益、负债进行确认的过程。对企业进行清产核资是企业所有权人在不对企业进行直接管理的前提下掌握企业经营状况的有效手段。 现实经济生活中，许多人对资产评估和清产核资两个术语不作区分，认为二者是一回事，其实是有区别的。 第一节、资产评估的涵义及作用 三、资产评估与清产核资的区别与联系 1．资产评估与清产核资的区别 (1)两者的任务不同。 清产核资主要是对企业资产的实物和各项债权、债务、资产报废销账和调入调出的手续进行清查，以做到账账相符、账实相符； 资产评估则是将资产作为商品，评定其现时的价值。 (2)两者的依据不同。 清产核资是以资产的历史成本为依据； 资产评估是以当前的市场价格确定资产的价值。 (3)两者的要求不同。 清产核资是强化企业管理，实行经济核算的手段；而资产评估是产权发生转移、让渡、重组、合并，即资产发生流动时才需要进行的。 第一节、资产评估的涵义及作用 三、资产评估与清产核资的区别与联系 1．资产评估与清产核资的区别 (4)两者的行为主体不同。 清产核资是由资产占用单位自己进行的； 资产评估是由第三者来承担。 (5)两者的深度和广度不同。 清产核资只考虑资产本身的静态价值； 资产评估是一种动态的社会经济活动，不仅要考虑资产本身的价值，还必须考虑资产的预期收益和所获收益的时间价值，从动态和市场的角度评估资产的价值。 (6)两者的工作范围不同。清产核资只限于有形资产；而资产评估既对有形资产、也对无形资产进行评估。 第一节、资产评估的涵义及作用 三、资产评估与清产核资的区别与联系 2．资产评估与清产核资的联系 资产评估与清产核资的联系主要表现在：二者一般都需要进行资产清查并重新确定资产账面价值，使之账实相符，都会对资产管理产生积极作用。而且，在按分类、分项对企业资产评估时，清产核资还是资产评估必不可少的基础工作。即：①两者对资产都要进行全面的盘点，登记造册，做到账账相符、账实相符。②两者都要对资产盘亏盘盈，并分别进行处理等。 第一节、资产评估的涵义及作用 四、资产评估的作用 1．建立和完善社会主义市场经济体制的客观需要 无论是产权的市场流转，还是产权关系的调整，都需要对企业资产进行价值评估，以保证在产权的流转变动中保护产