2007~2012年南通市建设工程计价解释答疑讲解.doc

2007年南通市建设工程计价解释答疑 1、问：目前在工程招投标过程中，如何计算现场安全文明施工措施费？ 答：根据《江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法》（苏建价[2005]349号）规定，建设工程现场安全文明施工措施费为不可竞争费。在工程预算、投标报价或标底中应足额计取。其基本费用按规定标准列入其他项目费中投标人部分；现场考评费和奖励费以最高暂定费率列入其他项目费中招标人预留金部分。如果招标用的招标文件中已明确现场安全文明施工措施费按照苏建价[2005]349号通文件计取，则招标人应在招标文件的其他项目清单中招标人部分单列现场安全文明施工措施费的考评费和奖励费，投标人部分单列现场安全文明施工措施费的基本费，如果没有单列，则视同招标文件中其他项目清单中的预留金部分已经包含考评费和奖励费，投标人在投标报价时应该足额计取以上费用。 2、问：使用2004年计价表计价的工程，如施工单位单包人工，同时又自带施工机械和周转性材料的工程是否可适用包工不包料工程的取费标准？ 答：2004年计价表规定，包工不包料工程的取费标准适用于只包计价表人工的工程。对施工单位自带施工机械和周转性材料的工程的处理原则同2001年费用定额即：施工单位自带施工机械和周转性材料的工程按包工包料取费标准执行。 3、问：掺入JM系列外加剂的砼，水泥用量如何处理？ 答：掺入JM系列外加剂的砼，在扣减水泥用量时，要根据设计要求考虑外加剂内掺代替的部分水泥，并考虑使用减水剂所能节省的水泥用量。由于定额配合比相对于现场配合比有一定水泥富余量，所以扣减的基数仍为定额配合比。 4、问：《建设工程工程量清单计价规范》附录中缺项的项目，如何列清单？ 答：《建设工程工程量清单计价规范》附录中缺项的项目，编制人可做相应补充，并应报省、市造价管理机构备案。计价规范附录中缺项项目驭补充在相应各章节后。编码形式可以为“补12位编码”。 5、问：以独立费报价的铝合金门窗，在工程结算时，其税金如何扣还？ 答：投标报价中以独立费报价的铝合金门窗，如果由甲方直接分包，税金应由分包单位缴纳，甲方应按独立费报价及其税金扣除；如果由乙方自行分包，税金仍由乙方缴纳，甲方不得扣除该费用。 6、问：什么情况下可以使用基吭、地下室排水子目？其能否与井点降水子目同时使用？吭内排水沟、集水井抽水费用能否另计？ 答：基吭、地下室排水子目是枳地下常水位以下（或深度超过1.5米），并且基吭底面积超过20平方米时，土方开挖后，基础或地下室施工期间所发生的排水包干费用，不能与井点降水子目同时使用。 基吭内挖的排水沟和集水井作为临时设施，费用在临时设施费中列支。吭内排水沟、集水井抽水费用在基吭排水包干费中已包含，不得另计算。 7、问：苏建价（2006）276号有关人工工资单价调整的文件是否属于政策性调整，2006年8月1日以前招投标的工程如何调整？调增的人工费是否可作为取费基础？ 答：《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》[苏建价（2006）276号]从2006年8月1日起执行，属于政策性调整；2006年8月1日以前招投标的工程如合同约定政策性调整可调时，2006年8月1日后实际完成的工作量的人工工资可以调整。建筑、安装、装饰、市政、修缮、园林绿化等工程，如符合该文件要求可以增加的人工，均可作为取费的基础。8、问：定额中没有刷环氧富锌漆子目，如何计价？ 答：2001年定额中没有刷环氧富锌漆子目。可参照《江苏省钢网架及轻钢结构工程预算定额》（1999）的定额含量执行，材料价格调整和费用取定另按有关规定执行。 9、问：某住宅楼工程，柱梁板全部使用符合木模板？套用2001年综合定额时，可否换算模板种类及含量？ 答：综合定额中模板品种是按典型工程综合选定的，对约定按综合定额执行的工程，除定额规定可调的情况外，不论现场实际使用何种模板，综合定额中模板品种不再换算 10、问：地面一般爆破、沟槽爆破、基吭爆破如何区分？基底底面积超过20M2，套用哪一个子目？ 答：地面一般爆破、沟槽爆破、基吭爆破的具体划分标准是按基底底面积，基底底面积超过20M2，套用地面一般爆破子目。 11、问：现在有工地使用七五找砖，其费用是否需要进行调整。 答：由于使用七五找砖定型产品，有提高文明施工水平、减轻劳动强度、提高砌体质量、合理使用国家资源、减少浪费、能产生良好的经济、社会、环境效益等优点。经测算使用七五找砖定型产品后并不增加造价，所以仍执行定额中相应的子目，含量暂不做调整。 12问：装饰设计项目中干挂大理石勾缝宽20mm，其密封胶含量如何计算？ 答：《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）13-96子目勾缝宽以6mm以内为准，超过的密封胶用量换算。如干挂大理石勾缝宽20mm，相应定额中密封胶含量按比例换算为1