2012年大中修实施情况及2013年计划汇报资产管理部讲解.ppt

七、绿化景观 (序号44 — 1号楼水景观水池改造) 维修项目 水景观维修 设备名称及型号 ／ 维修地点 Ａ座前西侧 开始使用年月 2003 年 5 月 已修次数 ／ 上次大/中修时间 ／ 本次维修计划 2013年3-4月 维修费用预算 30万元 工程量 ／ 预计施工期 60天 存在问题及维修内容 系统老化,木板断裂已成朽木,且不好清理洗刷,易滋生蚊蝇,马赛克脱落, 景观LED灯损坏,建议重新设计、翻新改造。 维修方案简述 拆除旧马赛克、重做防水,按原设计再重做（防腐木板做可移动式,便于清洗）,池内设备更换、修复。 七、绿化景观 (序号44 — 1号楼水景观水池改造) 七、绿化景观 (序号45 — 9号楼草皮更换) 维修项目 草皮更换 设备名称及型号 绿植草坪 维修地点 国软9号楼 外围草坪 开始使用年月 2006 年 5 月 已修次数 0 次 上次大/中修时间 无 本次维修计划 2013年5月 维修费用预算 22.5万元 工程量 9000㎡ 预计施工周期 20天 存在问题及维修内容 草皮种植5年以上,退化严重,杂草较多需重新种植 维修方案简述 重新种植草皮 七、绿化景观 (序号45 — 9号楼草皮更换) 七、绿化景观 (序号46 — 9号楼南侧绿地改造) 维修项目 南侧绿地 改造 设备名称及型号 绿植 维修地点 9号楼 南侧绿地 开始使用年月 2006 年 6 月 已修次数 0 次 上次大/中修时间 无 本次维修计划 2013年5月 维修费用预算 17.78万元 工程量 丹麦草：400㎡； 侩柏:250棵； 黄刺梅1500株； 预计施工周期 20天 存在问题及维修内容 草坪人为踩踏,已经退化,绿化升级改造 维修方案简述 种植以灌木为主的绿植,防止行人穿行 七、绿化景观 (序号46 — 9号楼南侧绿地改造) 谢 谢！ 2012年未通过审批项目 2012年重大项目费用构成 三、防水工程 (序号8 — 9号楼3区中庭防水翻新) 四、设备 (序号15 — 9号楼增加外围监控摄头) 四、土建(室外工程) (序号27 — 9号楼广场地砖修整) 四、土建(室外工程) (序号28 — 9号楼散水塌陷维修) 四、土建(室外工程) (序号29 — 9号楼东侧路面修复) 四、土建(室外工程) (序号36 — 9号楼公共通道地砖修补) 四、土建(室外工程) (序号36 — 9号楼公共通道地砖修补) * * * 四、土建(室外工程) (序号28 — 9号楼散水塌陷维修) 维修项目 散水塌陷维修 设备名称及型号 散水石材 维修地点 国软9号楼外围 开始使用年月 2006 年 6 月 已修次数 0 次 上次大/中修时间 无 本次维修计划 2013年4-6月 维修费用预算 5.4万元 工程量 180㎡ 预计施工周期 15天 存在问题及维修内容 散水石材塌陷,脱离外墙石材,雨水倒灌回填土层,进一步造成回填土下沉,重新铺装石材； 维修方案简述 1、拆除石材；2、铺混凝土垫层；3、恢复石材； 四、土建(室外工程) (序号28 — 9号楼散水塌陷维修) 四、土建(室外工程) (序号29 — 9号楼东侧路面修复) 维修项目 东侧路面修复 设备名称及型号 水泥路面 维修地点 国软9号路 外围道路 开始使用年月 2006 年 6 月 已修次数 0 次 上次大/中修时间 2009年10月 本次维修计划 2013年5月 维修费用预算 13.95万元 工程量 362.5㎡ 预计施工周期 15天 存在问题及维修内容 9号楼与华夏大厦之间的公用道路破损、开裂严重,与华夏协商以红线所占道路比例来承担维修费用 维修方案简述 1、拆除原路面；2、铺混凝土路面； 四、土建(室外工程) (序号29 — 9号楼东侧路面修复) 四、土建(室外工程) (序号30 — 9号楼重画红线内道路标识线) 维修项目 道路标识 线重画 设备名称及型号 标示线、车位号 维修地点 国软9号楼 外围道路 开始使用年月 2006 年 6 月 已修次数 0 次 上次大/中修时间 无 本次维修计划 2013年5月 维修费用预算 0.5万元 工程量 标志线500米 车位号122个 预计施工周期 15天 存在问题及维修内容 原道路标示线、车位号模糊不清； 维修方案简述 1、冷喷漆划线；2、车位号做号模喷漆； 四、土建(室外工程) (序号30 — 9号楼重画红线内道路标识线) 四、土建(室外工程) (序号31 — 9号楼自行车棚改造) 维修项目 自行车棚 改造 设备名称及型号 自行车棚 维修地点 国软9号楼 外围南侧 开始使用年月 2006 年 6 月 已修次数 0 次 上次大/中修时间 无 本次维修计划 2013年5月 维修费用预算 13.24万元 4.6万元 工程量 2