2014昌平区30亩栗树及15亩栗蘑项目监理规划讲解.doc

2014北京市昌平区30亩栗树接穗及15亩栗蘑种植扩建项目工程 监 理 规 划 审核人： 孙雪冬 编制人： 王 贵 北京东方华太建设监理有限公司 2014年 月 2014北京市昌平区30亩栗树接穗及15亩栗蘑种植扩建项目工程监理规划 一、编制依据 1、国家农业综合开发项目工程建设监理办法（试行）； 2、《工程建设监理规范》GB50319-2013； 3、2014北京市昌平区30亩栗树接穗及15亩栗蘑种植扩建项 目； 4、农业项目的施工、验收规范和质量检验评定标准； 5、发包人与监理单位签订的项目监理合同。 二、工程项目概况 1、工程建设各方 ①发包人：昌平区财政局 ②监理单位：北京东方华太建设监理有限公司 ③项目单位：北京黑山寨果品专业合作社 2、工程名称及内容：2014北京市昌平区30亩栗树接穗及15亩栗蘑种植扩建项目；本项目位于北京市昌平区延寿镇黑山寨村南，位于首都北燕山西段军都山支脉，为山区和半山区，土壤适宜种植栗树及其他等物种。 一、 二、 三、项目监理工作范围 项目监理工作范围为2016年昌平区南邵镇农业示范园日光温室大棚及围栏改造项目建设的施工阶段，包括开工前的技术准备，施工中的监理巡视，施工后的质量与数量的核验等。 四、项目监理工作内容 工程施工阶段项目监理主要工作是“三控制、一协调”，即工程质量控制，工程进度控制，工程投资控制，一协调即是协调建设单位与施工单位的关系，以及在施工过程中出现的问题和争议。其具体内容： （一）工程质量控制 1、质量控制过程应包括项目的施工方案的审核、进场材料和设备的质量把关，施工现场的督查和工程质量报验把关，对存在问题的处理情况的复验及其后续质量把关等。 2、2016年南邵镇农业示范园日光温室大棚及围栏改造项目工程质量控制，应突出重点。在建设内容上，将农业示范园日光温室大棚及围栏改造、等一次性投入比较大的工程视作重点工程；在具体操作环节上，将原材料、构配件进场把关以及隐蔽工程为重点环节。在质量控制方式上，实行旁站监理，平行检验和巡视监理相结合，在确保重点工程监理的同时，确保面上工程的监理不留死角。 3、农业项目中的重点工程主要通过工序质量报验进行质量控制，在工序划分上应根据农业综合项目工程的特点力求简化，突出主控工序。对其他工程的质量控制，主要通过以单元按工程类别进行竣工总体质量报验的形式进行。其质量控制过程详见程序图。 否 4．审核结果 是 否 6．合格否 是 工程质量控制监理工作程序图 进入下一道工序 工程 进入下一个 单项工程 工程质量评定监理工作程序图 4、监理工程师应对实施单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的报验单及其质量证明资料进行审核。 5、总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对重点工程中隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，监理工程师应安排监理员进行旁站监理。 （二）工程进度控制 1、项目监理机构应按总监理工程师审批的由实施单位报送的施工总进度计划进行工程进度控制。工程进度控制程序见附图。 2、监理工程师依据施工合同有关条款，施工图及经过批准的施工组织设计制定施工进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，确保施工进度的落实。 3、监理工程师对进度计划实施情况进行检查分析，编制统计报表，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时或发生违反规律的赶工期行为时，应签发监理工程师通知单指令承包单位采取调整措施进行有效的修正。当发现实际进度严重滞后于计划进度时，应及时报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施。 4、总监理工程师应根据实际情况及时向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并提出预防由建设单位原因导致的工程延期及其费用索赔的合理建议。 2.监理机构审批 5.监理机构审批 10.是否影响总工 期、后续工作安排 12.监理机构审批 是否满足要求 工程进度控制监理工作程序图 （三）工程投资控制 1、工程预付款支付 工程预付款支付必须具备三个条件： （1）施工准备工作已完成，具备开工条件，实施单位已进现场。 （2）实施单位报送的工程开工报审表已批准。 （3）实施单位已办理了工程预付款保证金或保函。 2、中期支付 （1）实施单位根据工程进度，实际完成合格工程量